ทนาย Notarial
บริการครบวงจรสำหรับ Power of Attorney (POA) ที่ต้องใช้ข้ามประเทศ — ครอบคลุมการร่างหนังสือมอบอำนาจ 2 ภาษา (Bili
6ทนาย Notarial
บริการร่าง รับรอง และ Legalize หนังสือมอบอำนาจระหว่างประเทศ — ครบทั้ง Outbound และ Inbound
หนังสือมอบอำนาจระหว่างประเทศ (Power of Attorney) — ร่าง · Notarize · MFA · ทำให้ใช้ได้ในต่างประเทศ
บริการครบวงจรสำหรับ Power of Attorney (POA) ที่ต้องใช้ข้ามประเทศ — ครอบคลุมการร่างหนังสือมอบอำนาจ 2 ภาษา (Bilingual TH/EN), Notarial Certification โดยทนายความที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความฯ, รับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล (MFA Legalization), ประสานสถานทูตปลายทาง (Embassy Legalization) หรือ Apostille หากประเทศปลายทางเป็นภาคี Hague Convention 1961 — รวมถึงทำให้ POA ต่างประเทศใช้ได้ในประเทศไทย (Inbound Legalization) สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่กรมที่ดิน, ปิดบัญชีธนาคาร, ยื่นคำร้องต่อศาล, จัดการมรดก, จดทะเบียนบริษัท, การลงนามแทนผู้เยาว์ — อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ §§ 797–832 และระเบียบ MFA B.E. 2539 — บริการ ไม่รับประกันผลพิจารณาของหน่วยงานปลายทาง แต่ออกแบบให้สอดคล้องกับเกณฑ์อย่างเป็นทางการเพื่อ ลดความเสี่ยงการปฏิเสธ
16,168+
ลูกค้าที่ไว้ใจ
6
ทนาย Notary
4
สาขาทั่วประเทศ
50+77
เขต กทม. / จังหวัด
60+
สัญชาติลูกค้า
≤ 3 นาที
ตอบ LINE
หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney หรือ POA) เป็นเอกสารทางกฎหมายที่ผู้มอบอำนาจ (Principal) มอบหมายให้ผู้รับมอบอำนาจ (Agent/Attorney-in-Fact) กระทำการแทนในเรื่องที่กำหนด — เมื่อใช้ข้ามประเทศจะซับซ้อนกว่า POA ภายในประเทศหลายเท่า เพราะต้องผ่านห่วงโซ่การรับรอง (Chain of Authentication) ที่ทำให้ลายมือชื่อ ตราประทับ และอำนาจของทนายความผู้รับรองนั้นได้รับการยืนยันต่อหน่วยงานต่างประเทศ ผ่านการรับรองของกรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ และสถานทูตปลายทาง หรือ Apostille หากปลายทางเป็นภาคี Hague Convention 1961
ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดคือลูกค้าใช้แบบฟอร์มทั่วไปที่ดาวน์โหลดจากอินเทอร์เน็ต ลงนามที่อำเภอหรือทนายความที่ไม่ได้ขึ้นทะเบียน Notarial Services Attorney แล้วนำไปยื่นที่กรมการกงสุล — ผลคือ MFA ปฏิเสธทันทีเพราะลายมือชื่อทนายความไม่อยู่ในฐานข้อมูล หรือถูกสถานทูตปลายทางตีคืนเพราะเนื้อหาไม่ตรงรูปแบบที่ยอมรับ เสียทั้งค่าธรรมเนียมและเวลา 2-4 สัปดาห์ บางกรณีพลาด deadline ของศาลหรือกรมที่ดินที่ปลายทาง
บริการของเราดำเนินการโดยทนายความที่ขึ้นทะเบียน Notarial Services Attorney กับสภาทนายความแห่งประเทศไทย (ทะเบียนตรวจสอบได้ที่ /trust/credentials) มีประสบการณ์ POA ระหว่างประเทศมากกว่า 1,200 ฉบับใน 67 ประเทศ — เรารับผิดชอบทั้งการร่างที่สอดคล้องกับรูปแบบของหน่วยงานปลายทาง (กรมที่ดินใช้ ท.ด.21, ศาลใช้รูปแบบเฉพาะ, ธนาคารต่างประเทศใช้รูปแบบที่กำหนดเอง), Notarial Certification ตาม Lawyers Act B.E. 2528, ประสานงาน MFA Legalization และ Embassy Legalization ทุกชาติ — มีประกันความรับผิดทางวิชาชีพ 10 ล้านบาท, ปฏิบัติตาม PDPA มาตรา 24 (ข้อมูลส่วนบุคคลที่อ่อนไหว: passport / สัญญาซื้อขาย / ข้อมูลครอบครัว) เก็บบนเซิร์ฟเวอร์ไทย ISO/IEC 27001 พร้อม AES-256
ประเทศปลายทาง
ประเทศปลายทาง · 50+77
77ประเทศปลายทาง
Clients served
16,168+ clients · 60+ nationalities
16,168+Clients served
ระยะเวลา
ส่งวัตถุประสงค์ + ประเทศปลายทาง + เอกสารตัวอย่างทาง LINE — รับ Drafting Plan + Legalization Roadmap ใน 1 วันทำ
≤24hระยะเวลา
เรื่องที่คุณต้องรู้
ประเภท POA ที่เราดูแล (12 ประเภทหลัก)
- General Power of Attorney — มอบอำนาจกว้างให้ Agent กระทำการแทนได้ทุกเรื่อง (ใช้น้อยเพราะเสี่ยง)
- Special / Limited Power of Attorney — มอบอำนาจเฉพาะเรื่อง เช่น ขายบ้าน, ปิดบัญชี, ยื่นคำร้อง — แนะนำที่สุด
- Real Estate POA — ขาย/ซื้อ/จำนอง/โอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ ใช้แบบ ท.ด.21 (กรมที่ดินไทย) หรือรูปแบบต่างประเทศ
- Banking POA — เปิด/ปิด/โอนบัญชี, ดำเนินการเรื่องสินเชื่อ, ลงทุน — ธนาคารส่วนใหญ่มีรูปแบบของตัวเอง
- Court / Litigation POA — แต่งตั้งทนายความเป็นตัวแทนในคดี (ในไทยใช้ใบแต่งทนายความ, ต่างประเทศใช้ Engagement + POA)
- Probate / Inheritance POA — จัดการมรดก, รับมรดก, แต่งตั้งผู้จัดการมรดก — มักต้องการ Notarized + Apostille
- Corporate POA — กรรมการบริษัทมอบอำนาจให้บุคคลภายนอกลงนามแทน, จดทะเบียน DBD, ยื่น BOI/Revenue
- Child Travel Consent / Parental POA — บิดามารดามอบอำนาจให้บุคคลอื่นพาเด็กเดินทาง ใช้สำหรับ Schengen/US/UK
- Medical POA / Healthcare Proxy — มอบอำนาจตัดสินใจทางการแพทย์ (Advance Directive)
- Tax POA — มอบอำนาจให้ตัวแทนยื่นภาษีในประเทศปลายทาง (IRS Form 2848, HMRC 64-8)
- Visa / Immigration POA — มอบอำนาจให้ทนายความหรือเอเจนต์ยื่นวีซ่าแทน (สำหรับวีซ่าบางประเภท)
- Revocation of POA — หนังสือเพิกถอนอำนาจที่เคยมอบไว้ ต้องส่งให้ Agent และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างเป็นทางการ
ขั้นตอน Outbound POA (POA ไทย → ใช้ในต่างประเทศ) — 4 ชั้น
- ชั้นที่ 1: Drafting — ร่าง 2 ภาษา (TH/EN) ตามรูปแบบที่ปลายทางยอมรับ ระบุขอบเขตอำนาจชัดเจน (Scope, Validity Period, Sub-delegation, Termination Conditions) เพื่อป้องกันการตีความข้ามอำนาจ
- ชั้นที่ 2: Notarial Certification — ลงนามต่อหน้าทนายความที่ขึ้นทะเบียน Notarial Services Attorney ที่สำนักงาน — แสดงบัตรประชาชน/พาสปอร์ตจริง, ตอบคำถามยืนยันเจตนา, ทนายความประทับตรา Notarial Seal + ลายมือชื่อ + เลขทะเบียน
- ชั้นที่ 3: MFA Legalization — ยื่นที่กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ — Express 1 วัน สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล/ฉบับ หรือธรรมดา 2-3 วัน สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล — MFA ตรวจสอบลายมือชื่อทนายความกับฐานข้อมูล + ประทับตราสีแดง + Apostille-equivalent stamp
- ชั้นที่ 4: Embassy Legalization — สถานทูตปลายทางในไทยรับรองลายมือชื่อ MFA — ค่าธรรมเนียม สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล (แต่ละสถานทูตต่างกัน) ระยะเวลา 1-7 วันทำการ — สำหรับประเทศ Hague Apostille ขั้นนี้อาจไม่จำเป็น
- ทางเลือก Apostille: ประเทศปลายทางที่เป็นภาคี Hague Convention 1961 (สหรัฐฯ ส่วนใหญ่ของ EU ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ ออสเตรเลีย ฯลฯ — รวม 126 ประเทศ) แต่ ประเทศไทยยังไม่ใช่ภาคี ณ ปี 2026 — เอกสารไทยจึงยังต้องใช้ Embassy Legalization (Consular Authentication) เสมอ
ขั้นตอน Inbound POA (POA ต่างประเทศ → ใช้ในไทย)
- เตรียม POA ต้นฉบับที่ Notarized โดย Notary Public ในประเทศต้นทาง
- Apostille หรือ Legalize ที่กระทรวงการต่างประเทศต้นทาง (เช่น US Department of State, UK FCDO, MOFA Japan)
- Embassy Legalization ที่สถานทูตไทยในประเทศต้นทาง — รับรองลายมือชื่อเจ้าหน้าที่ต้นทาง
- นำเข้าประเทศไทย → MFA Re-legalization ที่กรมการกงสุล (รับรองลายมือชื่อสถานทูตไทย)
- แปลเป็นภาษาไทย โดยนักแปลรับรอง + รับรองคำแปลที่ MFA อีกชั้น (สำหรับการใช้ที่กรมที่ดิน/ศาล/ราชการ)
- ใช้งานในไทย — กรมที่ดิน, ศาล, ธนาคาร, DBD, สรรพากร, อำเภอ
ข้อกฎหมายและกฎเกณฑ์สำคัญ
- ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ § 798: หนังสือมอบอำนาจต้องทำเป็นหนังสือ หากเรื่องที่มอบอำนาจต้องทำตามแบบ — เช่น ขายที่ดิน
- ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ § 821: ตัวแทนที่ทำเกินขอบอำนาจ ไม่ผูกพันตัวการ เว้นแต่ตัวการให้สัตยาบัน
- ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ § 826–832: เหตุสิ้นสุดสัญญาตัวแทน — เพิกถอน, ตาย, ล้มละลาย, สิ้นวิสัย
- ระเบียบกรมที่ดิน: หนังสือมอบอำนาจขายที่ดิน ต้องใช้แบบ ท.ด.21 + รับรองลายมือชื่อ + ติดอากรแสตมป์ 30 บาท
- Lawyers Act B.E. 2528: เฉพาะทนายความที่ขึ้นทะเบียน Notarial Services Attorney กับสภาทนายความฯ เท่านั้น ที่มีอำนาจรับรองเอกสารสำหรับใช้ต่างประเทศ
- ระเบียบ MFA B.E. 2539: เอกสารที่ยื่น MFA Legalization ต้องเป็นต้นฉบับ + ลายมือชื่อทนายความที่ลงทะเบียนใน Specimen Signature Database
ราคาและระยะเวลา (Transparent Pricing)
- Drafting อย่างเดียว (Bilingual TH/EN, 1 หน้า) — 3,500 บาท ระยะเวลา 1 วัน
- Drafting + Notarial Certification — สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล ระยะเวลา 1-2 วัน
- Full Outbound (Drafting + Notarial + MFA Express + 1 Embassy) — สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล ระยะเวลา 3-5 วัน
- Full Outbound + Translation (เพิ่มภาษา) — เพิ่ม สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล
- Inbound POA Re-legalization (MFA + Translation Certification) — สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล ระยะเวลา 2-3 วัน
- Corporate Bundle (5 POAs สำหรับธุรกรรมเดียวกัน) — สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล ระยะเวลา 5-7 วัน
- Rush Service (เร่งด่วน <24 ชม.) — เพิ่ม 50%
Trust & Safety (E-E-A-T + YMYL)
- ทนายความผู้รับผิดชอบ: ขึ้นทะเบียน Notarial Services Attorney สภาทนายความฯ ตรวจสอบได้ที่ /trust/credentials
- ประสบการณ์: POA ระหว่างประเทศ 1,200+ ฉบับ ใน 67 ประเทศ ตั้งแต่ปี 2017
- ประกันความรับผิดทางวิชาชีพ: 10 ล้านบาท (Professional Indemnity Insurance)
- PDPA มาตรา 24: ข้อมูล passport / สัญญาซื้อขาย / ข้อมูลครอบครัว เก็บบนเซิร์ฟเวอร์ไทย ISO/IEC 27001, AES-256, TLS 1.3 — DPO: dpo@notary.co.th
- Retention: 10 ปี ตามอายุความ ป.พ.พ. แล้วทำลายภายใต้ Witness Disposal Certificate
- ไม่รับเคส: ปลอมแปลงลายมือชื่อ, มอบอำนาจในเรื่องที่ผิดกฎหมาย (ฟอกเงิน, หลบเลี่ยงภาษี), nominee shareholding
- ไม่รับประกันผล: ผลพิจารณาของกรมที่ดิน/ศาล/ธนาคาร/หน่วยงานต่างประเทศ อยู่ในดุลพินิจของหน่วยงานนั้น เราออกแบบให้สอดคล้องกับเกณฑ์เพื่อลดความเสี่ยงเท่านั้น
Trust & Safety (E-E-A-T + YMYL)
คำถามที่พบบ่อย
POA ไทยใช้ในสหรัฐอเมริกาได้เลยไหม?
ไม่ได้โดยตรง — สหรัฐฯ เป็นภาคี Hague Apostille แต่ประเทศไทยยังไม่เป็นภาคี (ณ ปี 2026) ดังนั้น POA ไทยที่จะใช้ในสหรัฐฯ ต้องผ่าน 4 ชั้น: Notarial Certification → MFA Legalization → สถานทูตสหรัฐฯ ในกรุงเทพ (Embassy Legalization, USD 50/ฉบับ) → ส่งไปใช้ในสหรัฐฯ ระยะเวลารวม 5-10 วันทำการ
ทนายความที่อำเภอหรือทนายความทั่วไป รับรอง POA ระหว่างประเทศได้ไหม?
ไม่ได้ — กรมการกงสุลรับรองเฉพาะลายมือชื่อทนายความที่ขึ้นทะเบียน Notarial Services Attorney กับสภาทนายความฯ และอยู่ใน Specimen Signature Database เท่านั้น ทนายความทั่วไปแม้จะมีใบอนุญาตว่าความ ก็ไม่มีอำนาจรับรองเอกสารสำหรับใช้ต่างประเทศ
POA สำหรับขายที่ดินในไทย คนต่างชาติทำที่ต่างประเทศได้ไหม?
ได้ — POA ทำที่ Notary Public ในประเทศต้นทาง → Apostille หรือ Legalize ที่กระทรวงต่างประเทศต้นทาง → สถานทูตไทยรับรอง → ส่งมาไทย → MFA Re-legalize → แปลเป็นไทย + รับรองคำแปลที่ MFA → ใช้แบบ ท.ด.21 ที่กรมที่ดิน + ติดอากรแสตมป์ 30 บาท ระยะเวลาทั้งหมด 3-5 สัปดาห์
POA มีอายุนานแค่ไหน?
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ § 826 POA มีอายุตามที่ระบุในเอกสาร ถ้าไม่ระบุจะมีผลจนกว่าจะถูกเพิกถอน, ตัวการตาย, ล้มละลาย, หรือสิ้นวิสัย — แต่ในทางปฏิบัติ หน่วยงานปลายทาง (กรมที่ดิน, ธนาคาร) มักไม่รับ POA ที่เก่าเกิน 6 เดือน เราจึงแนะนำให้ระบุ Validity Period 3-6 เดือนชัดเจน
POA แบบ General กับ Special ต่างกันยังไง? ควรเลือกแบบไหน?
General POA มอบอำนาจกว้างให้ Agent ทำได้ทุกเรื่อง — เสี่ยงสูง ไม่แนะนำ Special POA มอบอำนาจเฉพาะเรื่องที่ระบุ เช่น 'ขายที่ดินโฉนดเลขที่ X เท่านั้น' — ปลอดภัยกว่ามาก เราแนะนำ Special POA เสมอ และระบุ Sub-delegation: Prohibited เพื่อป้องกัน Agent มอบอำนาจต่อ
ค่าใช้จ่ายรวมทั้งหมดประมาณเท่าไหร่?
POA 1 ฉบับ Outbound: Drafting 3,500 + Notarial 2,000 + MFA Express 8,400 + Embassy 1,500-8,000 = รวม สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล ระยะเวลา 3-5 วัน — กรณีต้องแปลเพิ่มภาษา (เช่น จีน อาหรับ) เพิ่ม สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล — ราคาคงที่เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ถ้าต้องการเพิกถอน POA ที่เคยมอบไว้ ทำยังไง?
ต้องทำหนังสือเพิกถอน (Revocation of POA) เป็นลายลักษณ์อักษร + Notarized + แจ้ง Agent อย่างเป็นทางการ (จดหมายลงทะเบียน EMS + Email + LINE) + แจ้งหน่วยงานที่ Agent เคยใช้ POA นั้น (กรมที่ดิน, ธนาคาร, ศาล) — หากเป็น POA ที่ Legalize แล้วและใช้ต่างประเทศ ต้องส่ง Revocation ที่ Legalize ให้หน่วยงานปลายทางด้วย
ผู้เยาว์ (อายุต่ำกว่า 20 ปี) มอบอำนาจได้ไหม?
ไม่ได้โดยลำพัง — ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ § 21 ผู้เยาว์ทำนิติกรรมต้องได้รับความยินยอมจากผู้แทนโดยชอบธรรม (บิดามารดาหรือผู้ปกครอง) — ผู้แทนโดยชอบธรรมจะลงนามใน POA แทนผู้เยาว์ พร้อมแนบสูติบัตร + บัตรประชาชนผู้แทน — กรณี Child Travel Consent บิดามารดาทั้งสองต้องลงนาม (หรือคนเดียวพร้อมเอกสารยินยอม/คำสั่งศาล)
POA สำหรับธุรกรรมที่กรมที่ดินใช้แบบ ท.ด.21 จำเป็นต้อง Notarize ไหม?
ขึ้นอยู่กับผู้รับมอบ — หากผู้มอบและผู้รับมอบเป็นคนไทยทั้งคู่และทำในไทย ใช้ ท.ด.21 + รับรองลายมือชื่อที่อำเภอก็เพียงพอ แต่หากผู้มอบเป็นชาวต่างชาติ หรือทำที่ต่างประเทศ ต้อง Notarize + Legalize ตามขั้นตอน Outbound/Inbound เต็มรูปแบบ + ติดอากรแสตมป์ 30 บาท
ข้อมูลส่วนบุคคล (passport, สัญญา, ข้อมูลครอบครัว) ปลอดภัยแค่ไหน?
เป็นข้อมูลส่วนบุคคลอ่อนไหวตาม PDPA มาตรา 24 — เราเก็บบนเซิร์ฟเวอร์ไทย ISO/IEC 27001, AES-256 ที่จัดเก็บ, TLS 1.3 ขณะส่ง, เข้าถึงได้เฉพาะทนายผู้รับผิดชอบและทีม QA ผ่าน MFA + audit log — เก็บ 10 ปีตามอายุความ ป.พ.พ. แล้วทำลายภายใต้ Witness Disposal Certificate — สิทธิเจ้าของข้อมูลที่ dpo@notary.co.th
ปรึกษาครั้งแรกฟรีไหม?
ฟรี — ส่งวัตถุประสงค์ + ประเทศปลายทาง + เอกสารตัวอย่าง (ถ้ามี) ทาง LINE ภายใน 1 วันทำการเราจะส่ง Drafting Plan + Legalization Roadmap + ใบเสนอราคาคงที่กลับให้ ไม่มีข้อผูกมัด
แหล่งอ้างอิง / Authority References
- ข้อบังคับสภาทนายความ ว่าด้วย Notarial Services Attorney พ.ศ. 2546 — สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์
- การรับรองเอกสารโดยกรมการกงสุล (Legalization) — กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ
- Apostille Convention (HCCH) — Hague Conference on Private International Law
- NAATI — Certified Translators (AU) — National Accreditation Authority for Translators and Interpreters
16,168+ clients served
ลูกค้าจริง 60+ สัญชาติทั่วโลก ใช้บริการ Notary, แปลรับรอง, MFA และสถานทูตกับเรา
"ทีมงานช่วยจัดเตรียมหนังสือมอบอำนาจสำหรับใช้ที่ออสเตรเลียได้รวดเร็วมาก พร้อมประสานงาน NAATI ครบจบในที่เดียว"
K. PimPOA → NAATI · 2025"Very professional notary service. Document was certified, translated and ready for the UK embassy in two business days."
Daniel R. (UK)Affidavit → UK Embassy"ใช้บริการรับรอง Affidavit + รายชื่อผู้ถือหุ้นเพื่อจดทะเบียนสาขาที่สิงคโปร์ ทีมงานละเอียดและตอบกลับไว"
บริษัทคู่ค้าCorporate Pack · 2025
ปรึกษาฟรี: หนังสือมอบอำนาจระหว่างประเทศ ครบจบในที่เดียว
ส่งวัตถุประสงค์ + ประเทศปลายทาง + เอกสารตัวอย่างทาง LINE — รับ Drafting Plan + Legalization Roadmap ใน 1 วันทำการ
คู่มือปฏิบัติ: รับรองเอกสารบริษัทเพื่อใช้ต่างประเทศ
คำตอบสั้น: เอกสารบริษัท เช่น หนังสือรับรอง มติที่ประชุม หนังสือมอบอำนาจ และงบการเงิน ต้องมีผู้มีอำนาจลงนามตามที่ปรากฏในหนังสือรับรอง ประทับตราตามเงื่อนไข แล้วจึงรับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง ก่อนยื่นกรมการกงสุลและสถานทูตปลายทางตามลำดับที่ผู้รับกำหนด
รายการเอกสารที่ต้องเตรียม
นิติบุคคลไทย
- • หนังสือรับรองนิติบุคคลที่ออกใหม่ภายในกรอบอายุที่ผู้รับยอมรับ
- • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ หากผู้รับร้องขอ
- • รายงานการประชุมหรือมติที่ระบุเรื่อง วันที่ และผู้ได้รับมอบหมายอย่างชัดเจน
- • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้ลงนาม
- • ตราประทับบริษัท หากหนังสือรับรองกำหนดให้ใช้ร่วมกับลายมือชื่อ
บริษัทต่างประเทศ / สำนักงานสาขา
- • Certificate of Incorporation หรือ Good Standing ฉบับล่าสุด
- • หนังสือมอบอำนาจที่รับรองแล้วในประเทศต้นทาง
- • คำแปลภาษาไทยหรือภาษาอังกฤษตามที่หน่วยงานปลายทางกำหนด
งานประมูล สัญญา และการลงทุน
- • ร่างสัญญาหรือเอกสารประมูลฉบับที่จะใช้ลงนามจริง
- • หนังสือแต่งตั้งตัวแทนหรือผู้ประสานงานในประเทศปลายทาง
- • เอกสารประกอบทางการเงินที่ผู้รับกำหนด เช่น งบการเงินที่ผู้สอบบัญชีรับรอง
ขั้นตอนการดำเนินการ
1. ตรวจอำนาจลงนามกับหนังสือรับรอง
เทียบชื่อกรรมการ จำนวนผู้ลงนาม และเงื่อนไขตราประทับให้ตรงกับหนังสือรับรองฉบับล่าสุด เพราะการลงนามผิดเงื่อนไขทำให้เอกสารถูกตีกลับทั้งชุด
⏱ ภายในวันเดียว
2. จัดทำร่างเอกสารและคำแปล
ร่างมติหรือหนังสือมอบอำนาจให้ระบุขอบเขตอำนาจ ระยะเวลา และธุรกรรมที่ครอบคลุม พร้อมคำแปลที่สะกดชื่อบุคคลตรงกับหนังสือเดินทาง
⏱ 1–2 วันทำการ (ประมาณการ)
3. ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง
ผู้มีอำนาจลงนามแสดงตนพร้อมเอกสารตัวจริง เพื่อให้ทนายผู้ทำคำรับรองรับรองลายมือชื่อและสถานะของผู้ลงนาม
⏱ 1 วันทำการ (ประมาณการ)
4. ยื่นรับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล
นำชุดเอกสารที่ผ่านการรับรองลายมือชื่อยื่นกองสัญชาติและนิติกรณ์ตามช่องทางที่กรมการกงสุลเปิดให้บริการ
⏱ 1–3 วันทำการ (ประมาณการ ไม่รวมคิวหน่วยงาน)
5. ยื่นสถานทูตปลายทางและส่งมอบ
ยื่นสถานทูตหรือสถานกงสุลของประเทศผู้รับตามเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละแห่ง แล้วส่งมอบพร้อมสำเนาสำรองสำหรับเก็บที่บริษัท
⏱ 2–10 วันทำการ (ประมาณการ ขึ้นกับแต่ละสถานทูต)
ข้อควรระวัง
- • หนังสือรับรองที่ออกนานเกินกรอบอายุที่ผู้รับกำหนดมักถูกปฏิเสธ แม้ข้อมูลจะยังไม่เปลี่ยน
- • มติที่ประชุมที่ไม่ระบุวันที่ประชุมหรือองค์ประชุมให้ครบถ้วน จะถูกตั้งข้อสังเกตในชั้นสถานทูต
- • การสะกดชื่อกรรมการในคำแปลไม่ตรงกับหนังสือเดินทางเป็นสาเหตุการตีกลับที่พบบ่อยที่สุด
- • หนังสือมอบอำนาจที่เขียนขอบเขตกว้างเกินไป อาจถูกผู้รับปลายทางปฏิเสธเพราะระบุธุรกรรมไม่ชัด
- • อย่าถ่ายสำเนาเอกสารที่รับรองแล้วไปใช้แทนต้นฉบับ ผู้รับส่วนใหญ่รับเฉพาะชุดที่มีตราประทับจริง
ดำเนินการเอง เทียบกับ ให้ทีมเราดูแลทั้งชุด
| หัวข้อเปรียบเทียบ | ดำเนินการเอง | ให้ทีมเราดำเนินการ |
|---|---|---|
| การตรวจอำนาจลงนาม | ฝ่ายบุคคลหรือเลขานุการบริษัทตรวจเอง | ตรวจเทียบหนังสือรับรองและเงื่อนไขตราประทับก่อนพิมพ์เอกสาร |
| ร่างมติและหนังสือมอบอำนาจ | ใช้แบบฟอร์มทั่วไปที่อาจไม่ตรงธุรกรรม | ร่างตามธุรกรรมจริงและปรับถ้อยคำตามที่ปลายทางเคยรับ |
| การเดินเรื่องหลายชั้น | ต้องส่งพนักงานเดินเอกสารหลายรอบ | เดินต่อเนื่องและรายงานสถานะทุกชั้น |
| ความเสี่ยงต่อกำหนดเวลาปิดดีล | สูงเมื่อถูกตีกลับใกล้วันลงนาม | คัดกรองล่วงหน้าโดยทีมประสบการณ์กว่า 15 ปี |
เราเป็นที่ปรึกษา ไม่ใช่แค่ผู้รับทำ
- • ประเมินความเสี่ยงชุดเอกสารบริษัทก่อนเริ่ม และแจ้งจุดที่มักถูกตีกลับ
- • ให้คำปรึกษาเรื่องลำดับชั้นรับรองที่สั้นที่สุดตามประเทศปลายทาง
- • ตรวจถ้อยคำมติและหนังสือมอบอำนาจร่วมกับฝ่ายกฎหมายของท่านก่อนลงนาม
- • ติดตามผลหลังส่งมอบ และสนับสนุนเมื่อผู้รับปลายทางขอเอกสารเพิ่ม
หากไม่อยากให้ทีมงานภายในเสียเวลาเดินเอกสารหลายหน่วยงาน เรารับดูแลตั้งแต่ตรวจอำนาจลงนามจนถึงส่งมอบ ปรึกษาเบื้องต้นได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
ระยะเวลาทั้งหมดเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด
แหล่งอ้างอิง: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) — บริการข้อมูลนิติบุคคล · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-10
ทีมที่ปรึกษาเอกสารและการรับรอง ประสบการณ์ 15 ปีขึ้นไป
เราให้คำปรึกษาตลอดงาน ไม่ใช่รับทำแล้วจบ
ก่อนเริ่มงานเราอ่านเอกสารของคุณจริงและตรวจว่าเส้นทางการรับรองที่เลือกตรงกับข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทางหรือไม่ ระหว่างงานเราแจ้งสถานะเป็นระยะ และหลังงานเสร็จเรายังตอบคำถามเรื่องการยื่นต่อให้
ก่อนเริ่ม — ประเมินความเสี่ยงเอกสาร
- ตรวจชื่อ-สกุล วันเดือนปี และเลขเอกสารให้ตรงกันทุกฉบับ
- ยืนยันว่าหน่วยงานปลายทางต้องการต้นฉบับ สำเนารับรอง หรือไฟล์ดิจิทัล
- แจ้งล่วงหน้าหากเอกสารต้องออกใหม่หรือคัดสำเนาก่อน
ระหว่างงาน — เดินเรื่องและรายงานสถานะ
- แจ้งลำดับขั้นที่กำลังดำเนินการและกรอบเวลาโดยประมาณเป็นวันทำการ
- ประสานงานแก้ไขทันทีเมื่อหน่วยงานขอเอกสารเพิ่ม
- สรุปค่าใช้จ่ายของหน่วยงานให้ทราบก่อนดำเนินการทุกครั้ง
หลังงานเสร็จ — ดูแลต่อจนใช้งานได้จริง
- อธิบายวิธียื่นเอกสารต่อกับหน่วยงานหรือสถานทูตปลายทาง
- เก็บสำเนางานไว้ให้ ขอชุดเพิ่มภายหลังได้
- ตอบคำถามเพิ่มเติมเมื่อปลายทางขอเอกสารประกอบ
เราจัดทำเอกสารตามข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทาง การพิจารณาอนุมัติเป็นดุลพินิจของหน่วยงานนั้นเสมอ
ส่งไฟล์เอกสารให้เราตรวจเบื้องต้นทาง LINE เพื่อรับคำแนะนำเส้นทางการรับรองและใบเสนอราคา
เอกสารนิติบุคคล การลงทุน และงาน BOI
คำแนะนำก่อนดำเนินการ
- ตรวจสอบว่าเอกสารที่ปลายทางขอคือ “หนังสือรับรองนิติบุคคล” “บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น” หรือ “หนังสือบริคณห์สนธิ” เพราะแต่ละฉบับคัดจากคนละชุด
- คัดเอกสารจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้าให้ใหม่ที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพราะปลายทางส่วนใหญ่กำหนดอายุการคัดเป็นเดือน
- ให้กรรมการผู้มีอำนาจลงนามตรงตามเงื่อนไขในหนังสือรับรอง และประทับตราสำคัญของบริษัทหากเงื่อนไขระบุไว้
- หนังสือมอบอำนาจข้ามประเทศควรระบุขอบเขตการมอบอำนาจ ระยะเวลา และธุรกรรมที่เจาะจง เพื่อลดการตีความ
- งานที่เกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ BOI ให้ตรวจเงื่อนไขในบัตรส่งเสริมก่อน เพราะเงื่อนไขต่อโครงการต่างกัน
- ถ้าเอกสารจะใช้ต่างประเทศ วางแผนแปล–รับรอง–นิติกรณ์เป็นชุดเดียวกัน และเผื่อจำนวนชุดสำรอง
ข้อควรระวังที่ทำให้เอกสารถูกตีกลับ
- ใช้หนังสือรับรองที่คัดไว้นานเกินกรอบอายุที่ปลายทางกำหนด
- ลงนามไม่ครบตามเงื่อนไข “กรรมการสองในสามลงนามร่วมกัน” หรือลืมประทับตราสำคัญ
- คำแปลชื่อบริษัทไม่ตรงกับชื่อภาษาอังกฤษที่จดทะเบียนไว้
- หนังสือมอบอำนาจเขียนกว้างเกินไปจนธนาคารหรือหน่วยงานปลายทางไม่รับ
- รายงานความคืบหน้าหรือเงื่อนไขตามบัตรส่งเสริมไม่ครบตามกำหนดเวลา
- สแกนเอกสารไม่ครบหน้าแนบท้าย ทำให้ชุดเอกสารไม่สมบูรณ์
เตรียมให้พร้อมก่อนเริ่ม
- หนังสือรับรองนิติบุคคลฉบับคัดใหม่ พร้อมวัตถุประสงค์และรายชื่อกรรมการผู้มีอำนาจ
- บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ (ตามที่ปลายทางขอ)
- รายงานการประชุมหรือมติที่ประชุมที่อนุมัติธุรกรรม
- หนังสือเดินทางหรือบัตรประชาชนของผู้ลงนามทุกคน
ข้อมูลที่ผันแปร — ควรตรวจสอบก่อนทุกครั้ง
- กรอบอายุการคัดเอกสารที่ยอมรับได้กำหนดโดยหน่วยงานหรือคู่สัญญาปลายทาง ไม่ใช่โดยผู้คัดเอกสาร
- วิธีตรวจสอบ: ขอเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษรจากปลายทางก่อนคัดเอกสาร
- เงื่อนไขและสิทธิประโยชน์ของกิจการที่ได้รับการส่งเสริมกำหนดรายโครงการตามบัตรส่งเสริม
- วิธีตรวจสอบ: อ่านบัตรส่งเสริมของโครงการและตรวจกับ BOI ก่อนดำเนินการที่เกี่ยวข้อง
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป ไม่ใช่คำวินิจฉัยรายกรณี เงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของหน่วยงาน โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานปลายทางก่อนดำเนินการ
แหล่งอ้างอิง: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ (DBD) · สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-04
คำถามที่พบบ่อยเรื่องหนังสือมอบอำนาจที่ดิน คอนโด และการทำนิติกรรมแทนจากต่างประเทศ
รวมคำถามจากเคสจริงของผู้ซื้อและเจ้าของทรัพย์ที่อยู่ต่างประเทศ ทั้งการทำหนังสือมอบอำนาจให้ถูกแบบ การรับรองลายมือชื่อ สายการรับรองก่อนส่งกลับไทย และจุดที่สำนักงานที่ดินมักตีกลับ
อยู่ต่างประเทศ จะมอบอำนาจให้คนในไทยไปทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดินได้อย่างไร
ต้องใช้หนังสือมอบอำนาจตามแบบที่กรมที่ดินกำหนด กรอกให้ครบและระบุอำนาจให้ตรงกับนิติกรรมที่จะทำ เช่น ขาย จำนอง หรือรับโอน จากนั้นลงนามต่อหน้าผู้มีอำนาจรับรองในต่างประเทศ ปกติคือโนตารีปับลิกหรือสถานเอกอัครราชทูตไทย แล้วนำเข้าสู่สายการรับรองก่อนส่งต้นฉบับกลับมาใช้ในไทย
เขียนอำนาจกว้าง ๆ ว่า “ทำการแทนทุกอย่าง” ได้ไหม
ไม่ควร เพราะเจ้าหน้าที่ที่ดินตรวจว่าอำนาจในหนังสือครอบคลุมนิติกรรมที่กำลังทำหรือไม่ ถ้อยคำกว้างเกินไปมักถูกตีกลับ หรือถูกขอให้ทำฉบับใหม่ ควรระบุเลขโฉนด เลขที่ดิน ตำแหน่งทรัพย์ ชื่อคู่สัญญา และประเภทนิติกรรมให้ชัด รวมทั้งไม่ขีดฆ่าแก้ไขในเอกสาร หากผิดให้ทำฉบับใหม่แทน
สายการรับรองเอกสารมอบอำนาจจากต่างประเทศเป็นอย่างไร
เส้นทางที่ใช้ได้จริงในปัจจุบันคือ ลงนามต่อหน้าโนตารีปับลิกในประเทศนั้น ผ่านการรับรองของหน่วยงานรัฐท้องถิ่นหรือสถานเอกอัครราชทูตไทย แล้วนำมาแปลเป็นไทยและยื่นรับรองนิติกรรมที่กรมการกงสุลก่อนใช้ที่สำนักงานที่ดิน ประเทศไทยจะเริ่มใช้อนุสัญญาอาปอสติลในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 ก่อนวันดังกล่าวยังต้องใช้เส้นทางสถานทูตตามเดิม
เอกสารมอบอำนาจมีอายุการใช้งานไหม
กฎหมายไม่ได้กำหนดอายุไว้เป็นการทั่วไป แต่ในทางปฏิบัติสำนักงานที่ดินหลายแห่งไม่สบายใจกับหนังสือมอบอำนาจที่ลงนามไว้นานมาก และอาจขอเอกสารยืนยันเพิ่ม เช่น การติดต่อยืนยันกับผู้มอบอำนาจ ผู้ซื้อขายจึงมักจัดทำใกล้วันโอนที่สุดเท่าที่ทำได้ และเตรียมสำเนาหนังสือเดินทางที่ลงนามรับรองสำเนาไว้ประกอบด้วย
คู่สมรสต้องให้ความยินยอมด้วยหรือไม่
ถ้าทรัพย์เป็นสินสมรส การทำนิติกรรมสำคัญมักต้องมีหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส กรณีคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติและอยู่นอกประเทศ ต้องทำหนังสือยินยอมและผ่านการรับรองเช่นเดียวกับหนังสือมอบอำนาจ นี่คือจุดที่เคสถูกเลื่อนบ่อยที่สุด เพราะเตรียมเฉพาะเอกสารของผู้ถือกรรมสิทธิ์ แต่ลืมเอกสารฝั่งคู่สมรส
ท่านช่วยดูแลให้ครบทั้งกระบวนการได้ไหม
ได้ เราตรวจร่างหนังสือมอบอำนาจให้ตรงแบบของกรมที่ดิน จัดการรับรองลายมือชื่อโดยทนายโนตารีปับลิก แปลและรับรองคำแปล เดินเรื่องนิติกรณ์และสถานทูตตามสายที่ถูกต้อง พร้อมให้คำปรึกษาเชิงป้องกันว่าเอกสารชุดใดที่สำนักงานที่ดินปลายทางมักขอเพิ่ม ส่งภาพเอกสารให้เจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลเพื่อประเมินก่อนได้
แหล่งอ้างอิง: กรมที่ดิน (Department of Lands) · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · HCCH — Apostille Section (สถานะภาคีของไทย) · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-11
สถานการณ์ตัวอย่าง · งานรับรองลายมือชื่อและเอกสาร
ตัวอย่างด้านล่างเป็นสถานการณ์เชิงอธิบายที่รวบรวมจากรูปแบบงานที่พบบ่อย ไม่ใช่ข้อมูลของลูกค้ารายบุคคล และไม่ใช่คำรับประกันผลของหน่วยงานใด ระยะเวลาทั้งหมดเป็นช่วงโดยประมาณและขึ้นกับคิวของหน่วยงานปลายทาง
หนังสือมอบอำนาจขายที่ดิน เมื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์อยู่ต่างประเทศ
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · สิงคโปร์ (ที่ดินตั้งอยู่ จ.นครราชสีมา)
- ปลายทาง:
- สำนักงานที่ดินในประเทศไทย
- เอกสาร:
- หนังสือมอบอำนาจตามแบบของกรมที่ดิน · สำเนาโฉนด · สำเนาหนังสือเดินทาง
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · รับรองสำเนาถูกต้อง · จัดส่งเอกสารระหว่างประเทศ
- ขั้นตอน
- ตรวจแบบฟอร์มให้ตรงกับที่สำนักงานที่ดินปลายทางรับ
- นัดลงนามต่อหน้าผู้ทำคำรับรองพร้อมพยาน
- รับรองลายมือชื่อและออกใบรับรองแนบท้าย
- ส่งต้นฉบับกลับให้ผู้รับมอบอำนาจในไทย
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 3–6 วันทำการ (ไม่รวมเวลาขนส่งระหว่างประเทศ)
- จุดที่มักผิดพลาด:
- เลขโฉนดหรือชื่อผู้รับมอบอำนาจคลาดเคลื่อนแม้ตัวเดียว สำนักงานที่ดินมักให้จัดทำใหม่ทั้งฉบับ
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ผู้รับมอบอำนาจมีชุดเอกสารพร้อมยื่นต่อสำนักงานที่ดิน โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ต้องเดินทางกลับ
รับรองลายมือชื่อกรรมการเพื่อเปิดบัญชีธนาคารของบริษัทในฮ่องกง
- ผู้ใช้บริการ:
- นิติบุคคล · กรุงเทพมหานคร
- ปลายทาง:
- ธนาคารพาณิชย์ในฮ่องกง
- เอกสาร:
- มติที่ประชุมกรรมการ · แบบตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการ · หนังสือรับรองบริษัท
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสารรับรอง · วางลำดับชั้นการรับรอง
- ขั้นตอน
- ตรวจว่าธนาคารต้องการเพียงคำรับรอง หรือรับรองต่อจนถึงชั้นสถานกงสุล
- นัดกรรมการลงนามต่อหน้าผู้ทำคำรับรอง
- รับรองลายมือชื่อพร้อมยืนยันตัวตนของผู้ลงนาม
- จัดชุดพร้อมคำแปลภาษาอังกฤษ
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 2–5 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- ธนาคารหลายแห่งกำหนดให้เอกสารมีอายุไม่เกินราว 3 เดือนนับจากวันรับรอง หากรับรองล่วงหน้านานเกินไปต้องทำใหม่
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ธนาคารรับชุดเอกสารเข้าสู่กระบวนการพิจารณาโดยกรรมการไม่ต้องเดินทางไปแสดงตน
หนังสือยินยอมให้บุตรผู้เยาว์เดินทางไปพำนักกับบิดาในเยอรมนี
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · จังหวัดเชียงใหม่
- ปลายทาง:
- สถานทูตเยอรมนีประจำประเทศไทยและหน่วยงานปลายทาง
- เอกสาร:
- หนังสือยินยอม · สูติบัตร · ทะเบียนบ้าน · บันทึกอำนาจปกครอง
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลไทย–เยอรมัน · รับรองกรมการกงสุล · ยื่นสถานทูต
- ขั้นตอน
- ตรวจอำนาจปกครองจากบันทึกท้ายทะเบียนหย่าหรือคำสั่งศาล
- รับรองลายมือชื่อผู้ใช้อำนาจปกครองในหนังสือยินยอม
- แปลและนำเข้ากระบวนการรับรองของกรมการกงสุล
- นำชุดเอกสารเข้ายื่นตามคิวของสถานทูต
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 10–18 วันทำการ ขึ้นกับคิวของหน่วยงาน
- จุดที่มักผิดพลาด:
- ถ้าเอกสารอำนาจปกครองไม่ชัดเจน หน่วยงานปลายทางมักขอคำสั่งศาลเพิ่ม ทำให้ต้องเริ่มรอบใหม่ทั้งชุด
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ยื่นชุดเอกสารครบตามรายการที่หน่วยงานประกาศ ผลการพิจารณาเป็นดุลพินิจของหน่วยงาน
รับรองสำเนาหนังสือเดินทางเพื่อสมัครงานกับนายจ้างในตะวันออกกลาง
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอชาวต่างชาติ · จังหวัดภูเก็ต (ผู้ขอสัญชาติฟิลิปปินส์)
- ปลายทาง:
- นายจ้างและหน่วยงานแรงงานปลายทาง
- เอกสาร:
- สำเนาหนังสือเดินทางทุกหน้าที่มีตราประทับ · สำเนาการตรวจลงตราของไทย
- บริการที่ใช้:
- รับรองสำเนาถูกต้อง
- ขั้นตอน
- ตรวจต้นฉบับเทียบกับสำเนาทีละหน้า
- ประทับรับรองสำเนาถูกต้องพร้อมลายมือชื่อผู้ทำคำรับรอง
- สแกนความละเอียดสูงส่งให้ผู้ว่าจ้างตรวจล่วงหน้า
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 1–2 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- สแกนตกหล่นหน้าที่มีตราประทับ ทำให้นายจ้างตีกลับทั้งชุด
- ผลเชิงกระบวนการ:
- นายจ้างได้ชุดสำเนาที่ระบุผู้รับรองได้ชัดเจนสำหรับประกอบแฟ้มจ้างงาน
คำให้การยืนยันสถานะโสดเพื่อจดทะเบียนสมรสในฟิลิปปินส์
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · จังหวัดขอนแก่น
- ปลายทาง:
- สำนักทะเบียนท้องถิ่นในฟิลิปปินส์
- เอกสาร:
- คำให้การยืนยันสถานะโสด · หนังสือรับรองความเป็นโสดจากอำเภอ · สำเนาบัตรประชาชน
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · รับรองกรมการกงสุล · รับรองสถานทูตปลายทาง
- ขั้นตอน
- ขอหนังสือรับรองความเป็นโสดจากอำเภอต้นทาง
- แปลเป็นภาษาอังกฤษและจัดทำคำให้การ
- รับรองลายมือชื่อผู้ให้ถ้อยคำ
- เดินเรื่องรับรองกรมการกงสุลแล้วต่อที่สถานทูตปลายทาง
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 8–15 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- หนังสือรับรองโสดมักถูกกำหนดอายุไม่เกินราว 6 เดือน หากขอไว้ล่วงหน้านานเกินต้องขอใหม่
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ได้ชุดเอกสารครบชั้นตามที่สำนักทะเบียนปลายทางประกาศไว้
คำให้การแสดงแหล่งที่มาของเงินสำหรับแพลตฟอร์มสินทรัพย์ดิจิทัล
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอชาวต่างชาติ · กรุงเทพมหานคร (ผู้ขอสัญชาติเยอรมัน)
- ปลายทาง:
- แพลตฟอร์มซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลในยุโรป
- เอกสาร:
- คำให้การแสดงแหล่งที่มาของเงิน · รายการเดินบัญชี · สำเนาหนังสือเดินทาง
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · รับรองสำเนาถูกต้อง
- ขั้นตอน
- ตรวจแบบฟอร์มว่าปลายทางกำหนดข้อความใดไว้บ้าง
- ผู้ให้ถ้อยคำลงนามต่อหน้าผู้ทำคำรับรอง
- รับรองลายมือชื่อและสำเนาเอกสารประกอบ
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 2–4 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- ปลายทางมักไม่รับเอกสารที่ลงนามมาก่อนล่วงหน้า ต้องลงนามต่อหน้าผู้ทำคำรับรองเท่านั้น
- ผลเชิงกระบวนการ:
- แพลตฟอร์มรับเอกสารเข้าสู่กระบวนการตรวจสอบลูกค้าตามขั้นตอนของตน
รับรองสัญญาแฟรนไชส์ก่อนส่งให้คู่สัญญาในเวียดนาม
- ผู้ใช้บริการ:
- นิติบุคคล · จังหวัดชลบุรี
- ปลายทาง:
- คู่สัญญาและหน่วยงานทะเบียนการค้าในเวียดนาม
- เอกสาร:
- สัญญาแฟรนไชส์สองภาษา · หนังสือรับรองบริษัท · หนังสือมอบอำนาจผู้ลงนาม
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลไทย–เวียดนาม · รับรองกรมการกงสุล
- ขั้นตอน
- ตรวจอำนาจลงนามจากหนังสือรับรองบริษัท
- รับรองลายมือชื่อผู้มีอำนาจ
- แปลและจัดชุดเข้ารับรองชั้นถัดไป
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 7–12 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- สัญญาสองภาษาที่เนื้อหาไม่ตรงกัน อาจถูกปฏิเสธหรือถูกขอให้ระบุว่าฉบับภาษาใดมีผลบังคับ
- ผลเชิงกระบวนการ:
- คู่สัญญาได้ชุดเอกสารที่ผ่านการรับรองครบชั้นตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญา
รับรองสำเนาผลการศึกษาเพื่อยื่นประเมินวุฒิในแคนาดา
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · จังหวัดสงขลา
- ปลายทาง:
- หน่วยประเมินวุฒิและมหาวิทยาลัยในแคนาดา
- เอกสาร:
- ใบแสดงผลการศึกษา · ใบปริญญาบัตร · หนังสือรับรองสถานภาพ
- บริการที่ใช้:
- รับรองสำเนาถูกต้อง · แปลเอกสาร · จัดส่งระหว่างประเทศ
- ขั้นตอน
- ขอฉบับภาษาอังกฤษจากสถาบันการศึกษา
- รับรองสำเนาถูกต้องทุกหน้า
- จัดชุดในซองปิดผนึกตามรูปแบบที่หน่วยประเมินกำหนด
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 4–8 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- หน่วยประเมินบางแห่งรับเฉพาะซองที่ปิดผนึกโดยสถาบันหรือผู้รับรอง หากเปิดซองแล้วต้องจัดทำใหม่
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ผู้สมัครส่งชุดเอกสารเข้าสู่ระบบประเมินวุฒิได้ตามรูปแบบที่กำหนด
หนังสือมอบอำนาจจัดการทรัพย์มรดกที่อยู่ในประเทศไทย
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอชาวต่างชาติ · สหราชอาณาจักร (ทายาทสัญชาติอังกฤษ)
- ปลายทาง:
- ศาลและธนาคารในประเทศไทย
- เอกสาร:
- หนังสือมอบอำนาจสองภาษา · คำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกจากต่างประเทศ · มรณบัตร
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · รับรองกรมการกงสุล · ที่ปรึกษากฎหมายมรดก
- ขั้นตอน
- ตรวจว่าเอกสารต่างประเทศผ่านการรับรองจากต้นทางครบแล้ว
- จัดทำหนังสือมอบอำนาจภาษาไทยคู่ภาษาอังกฤษ
- รับรองลายมือชื่อผู้มอบอำนาจ
- แปลและนำเข้ากระบวนการรับรองในประเทศไทย
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 12–20 วันทำการ ขึ้นกับคิวของศาลและหน่วยงาน
- จุดที่มักผิดพลาด:
- เอกสารมรดกจากต่างประเทศที่ไม่มีคำแปลรับรอง มักถูกสั่งให้แก้ไขก่อนรับคำร้อง
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ทายาทมีชุดเอกสารให้ผู้แทนในประเทศไทยดำเนินการแทนได้
รับรองแบบฟอร์มยินยอมทางการแพทย์เพื่อยื่นบริษัทประกันในยุโรป
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอชาวต่างชาติ · จังหวัดเชียงราย (ผู้ขอสัญชาติสวิส)
- ปลายทาง:
- โรงพยาบาลและบริษัทประกันในยุโรป
- เอกสาร:
- แบบฟอร์มยินยอมทางการแพทย์ · สำเนาหนังสือเดินทาง · สำเนากรมธรรม์
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · รับรองสำเนาถูกต้อง
- ขั้นตอน
- ตรวจแบบฟอร์มที่บริษัทประกันกำหนด
- ผู้ป่วยหรือผู้แทนโดยชอบด้วยกฎหมายลงนามต่อหน้าผู้ทำคำรับรอง
- แปลและรับรองสำเนาเอกสารประกอบ
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 2–4 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- หากผู้ป่วยไม่อยู่ในสภาพแสดงเจตนาได้ ผู้ทำคำรับรองไม่อาจรับรองได้ ต้องใช้ผู้มีอำนาจตามกฎหมายแทน
- ผลเชิงกระบวนการ:
- บริษัทประกันได้เอกสารยินยอมที่ระบุตัวผู้ลงนามได้ชัดเจน
รับรองเอกสารโอนหุ้นระหว่างผู้ถือหุ้นไทยกับผู้ถือหุ้นในญี่ปุ่น
- ผู้ใช้บริการ:
- นิติบุคคล · กรุงเทพมหานคร และจังหวัดโอซากา
- ปลายทาง:
- นายทะเบียนบริษัทและคู่สัญญาในญี่ปุ่น
- เอกสาร:
- ตราสารโอนหุ้น · สมุดทะเบียนผู้ถือหุ้น · หนังสือรับรองบริษัท
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลไทย–ญี่ปุ่น · รับรองกรมการกงสุล
- ขั้นตอน
- ตรวจข้อบังคับบริษัทเรื่องข้อจำกัดการโอนหุ้น
- รับรองลายมือชื่อผู้โอนและผู้รับโอนที่อยู่ในไทย
- แปลชุดเอกสารและนำเข้ารับรองชั้นถัดไป
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 6–10 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- ข้อบังคับบริษัทที่กำหนดให้เสนอขายแก่ผู้ถือหุ้นเดิมก่อน หากข้ามขั้นตอนนี้เอกสารอาจใช้ไม่ได้
- ผลเชิงกระบวนการ:
- คู่สัญญามีชุดเอกสารที่รับรองแล้วสำหรับใช้ปรับปรุงทะเบียนผู้ถือหุ้น
รับรองหนังสือมอบอำนาจโอนกรรมสิทธิ์รถยนต์แทนเจ้าของที่ทำงานต่างประเทศ
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · ประเทศเกาหลีใต้ (ภูมิลำเนา จ.อุดรธานี)
- ปลายทาง:
- กรมการขนส่งทางบก
- เอกสาร:
- หนังสือมอบอำนาจ · สำเนาเล่มทะเบียนรถ · สำเนาบัตรประชาชน
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · รับรองสำเนาถูกต้อง
- ขั้นตอน
- ตรวจแบบฟอร์มมอบอำนาจของกรมการขนส่งทางบก
- รับรองลายมือชื่อผู้มอบอำนาจ
- จัดส่งต้นฉบับให้ผู้รับมอบอำนาจในไทย
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 3–5 วันทำการ (ไม่รวมเวลาขนส่ง)
- จุดที่มักผิดพลาด:
- ลายมือชื่อในหนังสือมอบอำนาจไม่ตรงกับที่ปรากฏในบัตรประชาชน มักถูกเจ้าหน้าที่ตีกลับ
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ผู้รับมอบอำนาจดำเนินการที่สำนักงานขนส่งแทนได้ตามขอบเขตที่ระบุ
รับรองสำเนาเอกสารชุดใหญ่ของโครงการประมูลงานภาครัฐต่างประเทศ
- ผู้ใช้บริการ:
- นิติบุคคล · จังหวัดระยอง
- ปลายทาง:
- หน่วยงานจัดซื้อจัดจ้างในต่างประเทศ
- เอกสาร:
- เอกสารคุณสมบัติผู้เสนอราคา · งบการเงิน · หนังสือรับรองผลงาน
- บริการที่ใช้:
- รับรองสำเนาถูกต้อง · แปลเอกสาร · จัดชุดเอกสารประมูล
- ขั้นตอน
- จัดเรียงเอกสารตามสารบัญที่ประกาศประมูลกำหนด
- รับรองสำเนาถูกต้องรายหน้าและระบุจำนวนหน้ารวม
- แปลเฉพาะส่วนที่ประกาศกำหนดให้แปล
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 5–9 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- เอกสารชุดใหญ่ที่ไม่ระบุจำนวนหน้ารวมไว้ในคำรับรอง อาจถูกตั้งข้อสงสัยว่ามีหน้าหาย
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ผู้เสนอราคายื่นชุดเอกสารได้ทันกำหนดปิดรับตามประกาศ
รับรองคำแปลและลายมือชื่อในสัญญาเช่าระยะยาวของนักลงทุนต่างชาติ
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอชาวต่างชาติ · จังหวัดสุราษฎร์ธานี (ผู้ขอสัญชาติออสเตรเลีย)
- ปลายทาง:
- สำนักงานที่ดินและคู่สัญญาในประเทศไทย
- เอกสาร:
- สัญญาเช่า · สำเนาโฉนด · สำเนาหนังสือเดินทาง
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · ล่ามในวันลงนาม
- ขั้นตอน
- จัดทำคำแปลสัญญาให้ผู้เช่าอ่านก่อนวันลงนาม
- จัดล่ามอธิบายสาระสำคัญขณะลงนาม
- รับรองลายมือชื่อคู่สัญญา
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 3–6 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- สัญญาเช่าที่มีกำหนดเกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นบังคับได้เพียงบางส่วน
- ผลเชิงกระบวนการ:
- คู่สัญญาเข้าสู่ขั้นตอนจดทะเบียนการเช่าพร้อมเอกสารครบชุด
รับรองเอกสารเปิดสำนักงานผู้แทนของบริษัทต่างชาติในประเทศไทย
- ผู้ใช้บริการ:
- นิติบุคคล · ประเทศสิงคโปร์
- ปลายทาง:
- กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
- เอกสาร:
- หนังสือรับรองบริษัทแม่ · มติแต่งตั้งผู้แทน · หนังสือมอบอำนาจ
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · รับรองกรมการกงสุล
- ขั้นตอน
- ตรวจว่าเอกสารบริษัทแม่ผ่านการรับรองจากประเทศต้นทางแล้ว
- แปลเป็นภาษาไทยและรับรองคำแปล
- รับรองลายมือชื่อผู้แทนที่ลงนามในประเทศไทย
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 10–16 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- เอกสารบริษัทแม่ที่มีอายุเกินกำหนดของนายทะเบียน มักต้องขอฉบับใหม่จากต้นทาง
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ยื่นคำขอต่อนายทะเบียนพร้อมเอกสารครบตามรายการที่ประกาศไว้
รับรองหนังสือรับรองสถานะการทำงานเพื่อยื่นขอวีซ่าติดตามครอบครัว
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · จังหวัดนนทบุรี
- ปลายทาง:
- สถานทูตประเทศปลายทางในกรุงเทพฯ
- เอกสาร:
- หนังสือรับรองการทำงาน · สลิปเงินเดือน · หนังสือรับรองบริษัทนายจ้าง
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · รับรองสำเนาถูกต้อง · แปลเอกสาร
- ขั้นตอน
- ตรวจว่าหนังสือรับรองระบุตำแหน่ง วันเริ่มงาน และผู้มีอำนาจลงนามครบ
- รับรองลายมือชื่อผู้มีอำนาจของนายจ้าง
- แปลเป็นภาษาอังกฤษและรับรองคำแปล
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 3–5 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- หนังสือรับรองที่ไม่ระบุผู้มีอำนาจลงนามชัดเจน ทำให้ผู้รับรองไม่สามารถยืนยันอำนาจได้
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ผู้ยื่นมีเอกสารประกอบคำร้องครบตามรายการที่สถานทูตประกาศ
รับรองคำให้การเพื่อใช้ในคดีแพ่งที่พิจารณาในต่างประเทศ
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · จังหวัดปทุมธานี
- ปลายทาง:
- ศาลในต่างประเทศ
- เอกสาร:
- คำให้การเป็นหนังสือ · เอกสารแนบท้าย · สำเนาบัตรประชาชน
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · ที่ปรึกษากฎหมาย
- ขั้นตอน
- ตรวจรูปแบบคำให้การที่ศาลปลายทางกำหนด
- ผู้ให้ถ้อยคำสาบานหรือปฏิญาณและลงนามต่อหน้าผู้ทำคำรับรอง
- รับรองลายมือชื่อและจัดชุดพร้อมเอกสารแนบ
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 4–7 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- เอกสารแนบท้ายที่ไม่มีการอ้างอิงหมายเลขในตัวคำให้การ มักถูกศาลปลายทางตัดออก
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ทนายความปลายทางได้ชุดคำให้การที่ระบุผู้ให้ถ้อยคำและวันเวลาลงนามได้ชัดเจน
รับรองเอกสารรับบุตรบุญธรรมข้ามประเทศในชั้นเตรียมเอกสาร
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอชาวต่างชาติ · ราชอาณาจักรเนเธอร์แลนด์
- ปลายทาง:
- หน่วยงานด้านการรับบุตรบุญธรรมของประเทศไทย
- เอกสาร:
- หนังสือแสดงเจตนา · หนังสือรับรองรายได้ · รายงานประเมินครอบครัวจากต้นทาง
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · รับรองกรมการกงสุล
- ขั้นตอน
- ตรวจรายการเอกสารที่หน่วยงานไทยประกาศ
- แปลรายงานจากต้นทางและรับรองคำแปล
- รับรองลายมือชื่อในเอกสารที่จัดทำในประเทศไทย
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 15–25 วันทำการ ขึ้นกับคิวของหน่วยงาน
- จุดที่มักผิดพลาด:
- การรับบุตรบุญธรรมข้ามประเทศมีขั้นตอนตามกฎหมายเฉพาะ การเตรียมเอกสารไม่ใช่การอนุมัติ
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ผู้ยื่นมีชุดเอกสารพร้อมเข้าสู่กระบวนการพิจารณาของหน่วยงานที่รับผิดชอบ
รับรองสำเนาเอกสารเพื่อปิดบัญชีของผู้เสียชีวิตที่มีทรัพย์สินสองประเทศ
- ผู้ใช้บริการ:
- ผู้ขอสัญชาติไทย · จังหวัดนครปฐม
- ปลายทาง:
- ธนาคารในประเทศไทยและสถาบันการเงินในต่างประเทศ
- เอกสาร:
- มรณบัตร · คำสั่งตั้งผู้จัดการมรดก · สำเนาบัตรประชาชนผู้จัดการมรดก
- บริการที่ใช้:
- รับรองสำเนาถูกต้อง · แปลเอกสาร · รับรองกรมการกงสุล
- ขั้นตอน
- รับรองสำเนาคำสั่งศาลและมรณบัตร
- แปลเป็นภาษาอังกฤษและรับรองคำแปล
- จัดชุดแยกตามข้อกำหนดของแต่ละสถาบันการเงิน
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 8–14 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- สถาบันการเงินแต่ละแห่งกำหนดรูปแบบเอกสารต่างกัน การใช้ชุดเดียวกันทุกที่มักถูกตีกลับ
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ผู้จัดการมรดกยื่นเอกสารต่อแต่ละสถาบันได้ตามรูปแบบที่แต่ละแห่งกำหนด
รับรองเอกสารประกอบการจดทะเบียนเครื่องหมายการค้าในต่างประเทศ
- ผู้ใช้บริการ:
- นิติบุคคล · จังหวัดเชียงใหม่
- ปลายทาง:
- สำนักงานทรัพย์สินทางปัญญาในต่างประเทศ
- เอกสาร:
- หนังสือมอบอำนาจตัวแทน · หนังสือรับรองบริษัท · หลักฐานการใช้เครื่องหมาย
- บริการที่ใช้:
- รับรองลายมือชื่อ · แปลเอกสาร · รับรองกรมการกงสุล
- ขั้นตอน
- ตรวจแบบฟอร์มมอบอำนาจที่สำนักงานปลายทางกำหนด
- รับรองลายมือชื่อผู้มีอำนาจของบริษัท
- แปลและจัดชุดเข้ารับรองชั้นถัดไปตามที่ปลายทางกำหนด
- ระยะเวลาโดยประมาณ:
- 7–12 วันทำการ
- จุดที่มักผิดพลาด:
- หลายประเทศกำหนดให้ยื่นหนังสือมอบอำนาจต้นฉบับภายในกรอบเวลาหลังยื่นคำขอ หากเลยกำหนดคำขออาจถูกจำหน่าย
- ผลเชิงกระบวนการ:
- ตัวแทนปลายทางได้รับต้นฉบับที่รับรองแล้วภายในกรอบเวลาที่กำหนด
สถานการณ์ตัวอย่างเชิงอธิบาย ไม่ใช่ข้อมูลลูกค้ารายบุคคล · ตรวจทานล่าสุด 2026-08-08
หนังสือมอบอำนาจและงานที่ดินถูกตีกลับเพราะอะไร และแก้อย่างไร
คำตอบสั้น: สำนักงานที่ดินมักไม่รับหนังสือมอบอำนาจที่ระบุขอบเขตกว้างเกินไป ไม่ได้ใช้แบบฟอร์มของกรมที่ดินสำหรับธุรกรรมนั้น ลงนามนอกประเทศโดยยังไม่ผ่านสถานทูตและกรมการกงสุล หรือรายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด แก้ได้ด้วยการร่างใหม่ให้เฉพาะเจาะจงและไล่สายรับรองให้ครบ
เจ้าหน้าที่ที่ดินไม่รับเพราะขอบเขตอำนาจกว้างเกินไป
- สาเหตุที่แท้จริง
- เขียนมอบอำนาจแบบครอบจักรวาลโดยไม่ระบุธุรกรรมและแปลงที่ดิน
- ป้องกันก่อนยื่น
- ระบุประเภทธุรกรรม เลขโฉนด เลขที่ดิน และข้อจำกัดอำนาจให้ชัดเจน
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- ร่างหนังสือมอบอำนาจฉบับใหม่แบบเฉพาะเจาะจงและลงนามใหม่
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 3–10 วันทำการ (ประมาณการ) หากผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศ
ถูกตีกลับเพราะใช้แบบฟอร์มไม่ตรงกับธุรกรรม
- สาเหตุที่แท้จริง
- ใช้แบบมอบอำนาจทั่วไปแทนแบบเฉพาะของกรมที่ดินสำหรับการโอนหรือจำนอง
- ป้องกันก่อนยื่น
- ยืนยันแบบฟอร์มที่สำนักงานที่ดินท้องที่ใช้ก่อนลงนาม
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- กรอกแบบฟอร์มที่ถูกต้อง ลงนามและรับรองใหม่
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 2–7 วันทำการ (ประมาณการ)
หนังสือมอบอำนาจที่ลงนามต่างประเทศไม่ได้รับการยอมรับ
- สาเหตุที่แท้จริง
- ยังไม่ผ่านการรับรองจากสถานทูตไทยและกรมการกงสุลก่อนใช้ในประเทศ
- ป้องกันก่อนยื่น
- ลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตไทย แล้วนำเข้ารับรองที่กรมการกงสุล
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- นำเอกสารเข้าสายรับรองให้ครบก่อนยื่นสำนักงานที่ดินอีกครั้ง
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 7–20 วันทำการ (ประมาณการ)
รายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด
- สาเหตุที่แท้จริง
- คัดลอกเลขโฉนด เลขที่ดิน หรือระวางผิดจากเอกสารเก่า
- ป้องกันก่อนยื่น
- ตรวจทานเลขโฉนดและระวางกับสารบบที่ดินฉบับล่าสุดก่อนพิมพ์
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- แก้ไขข้อความและลงนามฉบับใหม่ พร้อมรับรองใหม่ทั้งสาย
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 3–15 วันทำการ (ประมาณการ)
งานที่ดินผิดพลาดครั้งเดียวเสียเวลาเป็นเดือน — ให้ทีมทนายและที่ปรึกษาของเราร่างหนังสือมอบอำนาจให้ตรงธุรกรรม ตรวจสารบบที่ดิน และวางลำดับการรับรองให้จบในรอบเดียว
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด
แหล่งอ้างอิง: กรมที่ดิน (Department of Lands) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-11
ขั้นตอนบริการโดยย่อ และเอกสารเบื้องต้นที่ต้องเตรียม
เอกสารบริษัท เช่น หนังสือรับรอง มติที่ประชุม หนังสือมอบอำนาจ และงบการเงิน ต้องมีผู้มีอำนาจลงนามตามที่ปรากฏในหนังสือรับรอง ประทับตราตามเงื่อนไข แล้วจึงรับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง ก่อนยื่นกรมการกงสุลและสถานทูตปลายทางตามลำดับที่ผู้รับกำหนด
ขั้นตอนการทำงาน
- ตรวจอำนาจลงนามกับหนังสือรับรอง — ภายในวันเดียว
- จัดทำร่างเอกสารและคำแปล — 1–2 วันทำการ (ประมาณการ)
- ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง — 1 วันทำการ (ประมาณการ)
- ยื่นรับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล — 1–3 วันทำการ (ประมาณการ ไม่รวมคิวหน่วยงาน)
- ยื่นสถานทูตปลายทางและส่งมอบ — 2–10 วันทำการ (ประมาณการ ขึ้นกับแต่ละสถานทูต)
เอกสารเบื้องต้นที่จำเป็น
- • หนังสือรับรองนิติบุคคลที่ออกใหม่ภายในกรอบอายุที่ผู้รับยอมรับ
- • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ หากผู้รับร้องขอ
- • รายงานการประชุมหรือมติที่ระบุเรื่อง วันที่ และผู้ได้รับมอบหมายอย่างชัดเจน
- • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้ลงนาม
- • ตราประทับบริษัท หากหนังสือรับรองกำหนดให้ใช้ร่วมกับลายมือชื่อ
- • Certificate of Incorporation หรือ Good Standing ฉบับล่าสุด
หากไม่อยากให้ทีมงานภายในเสียเวลาเดินเอกสารหลายหน่วยงาน เรารับดูแลตั้งแต่ตรวจอำนาจลงนามจนถึงส่งมอบ ปรึกษาเบื้องต้นได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณา
แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานราชการ
ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29
- สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ — ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) — สภาทนายความฯ / Lawyers Council of Thailand
- กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ — งานรับรองเอกสาร (Legalization) — กรมการกงสุล MFA
คำถามที่เกี่ยวข้อง
- ทำไมเว็บไซต์ไม่แสดงค่าบริการ
- เพราะขอบเขตงานต่างกันมากตามจำนวนเอกสาร ภาษา และขั้นตอนกงสุลที่เกี่ยวข้อง เราจึงประเมินตามงานจริงและแจ้งรายละเอียดผ่านโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนเริ่มงานทุกครั้ง
- ให้บริการนอกกรุงเทพฯ หรือไม่
- รองรับลูกค้าทั่วประเทศและลูกค้าต่างประเทศ โดยรับเอกสารทางไปรษณีย์หรือขนส่งเอกชน และนัดหมายลงนามล่วงหน้าเมื่อจำเป็นต้องแสดงตน
- ข้อมูลส่วนบุคคลในเอกสารถูกจัดการอย่างไร
- เอกสารถูกใช้เฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ที่ลูกค้าแจ้งไว้ จัดเก็บตามระยะเวลาที่จำเป็นตามหน้าที่ทางวิชาชีพและกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล และไม่เปิดเผยต่อบุคคลภายนอกโดยไม่ได้รับความยินยอม
- ข้อมูลบนหน้าเว็บนี้ตรวจทานเมื่อใด
- ทุกหน้าแสดงวันที่ตรวจทานล่าสุดไว้ในส่วนแหล่งอ้างอิง เนื่องจากระเบียบของหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานปลายทางก่อนดำเนินการ
บริการที่เกี่ยวข้อง
- เตรียมเอกสารยื่นวีซ่าตรวจครบก่อนยื่น ลดโอกาสถูกตีกลับ
- เลือกเส้นทางรับรองให้ถูกตั้งแต่ต้นตารางเปรียบเทียบขั้นตอน หน่วยงาน และผลบังคับ
- รับรองเอกสารกับสถานทูตแยกรายประเทศรวมเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละสถานเอกอัครราชทูต
- Certified true copy สำหรับใช้ต่างประเทศใช้เมื่อหน่วยงานปลายทางไม่รับต้นฉบับ
- คำสาบานและคำให้การใช้ต่างประเทศสาบานต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง
- นัดหมายงานโนตารีแบบออนไลน์ส่งร่างเอกสารตรวจก่อนเข้าพบ
- หนังสือรับรองบริษัทและมติที่ประชุมกรมพัฒนาธุรกิจการค้า / งานกงสุลสำหรับบริษัท
- งานรับรองเอกสารสำหรับกระบวนพิจารณารูปแบบที่ศาลและ MoJ ยอมรับ
ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล