ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
Thai Notary Law logo
Thai Notary Law

Insights · Guides · Updates

ความรู้เชิงลึกจากทีมทนาย Notarial Services Attorney

บทความและคู่มือเชิงลึกเรื่อง Notary Public, การแปลรับรอง, การรับรองกงสุล, วีซ่า และเอกสารธุรกิจระหว่างประเทศ — โดยทีมทนาย Notarial Services Attorney ตัวจริง

Notary Guide

พื้นฐานและคู่มือการใช้บริการ Notary Public ในประเทศไทย

ดูทั้งหมด →
Notary Guide

Notary Public คืออะไร? ต่างจากทนายความทั่วไปอย่างไร

Notary Public ในไทยคือทนายความที่ผ่านการอบรมและขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความเป็น Notarial Services Attorney โดยเฉพาะ

8 นาที
Notary Guide

ขั้นตอนรับรองเอกสารไปต่างประเทศ ครบทุก step (Notary → กงสุล → สถานทูต)

เอกสารไทยที่จะใช้ต่างประเทศมักต้องผ่าน 3 ขั้น — Notary → กรมการกงสุล (MFA) → สถานทูตปลายทาง

10 นาที
Notary Guide

ค่าบริการ Notary Public ในไทย 2025 — เทียบราคาแต่ละประเภทเอกสาร

ราคา Notary Public ในไทยปี 2025 สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล — แต่ค่าจริงรวม Notary + แปล + กงสุล + สถานทูต อาจถึง สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล

6 นาที
Notary Guide

Affidavit คืออะไร ใช้ตอนไหน พร้อมตัวอย่างจริง

Affidavit = ข้อความที่ผู้กล่าวสาบานว่าเป็นความจริงต่อหน้า Notary — ใช้แทนการให้การในศาลในหลายกรณี

6 นาที
Notary Guide

ขอ Apostille ในไทยได้ไหม + ทางเลือกที่ใช้แทนได้

อนุสัญญา Hague Apostille จะมีผลกับไทย 28 ก.พ. 2570 — เอกสารไทยที่ส่งไปประเทศ Apostille ต้องใช้ legalization chain แทน

5 นาที
Notary Guide

Bangkok Notary Service — คู่มือเลือกใช้บริการ Notary Public ในกรุงเทพฯ 2026

บริการ Bangkok Notary Service ที่ปลายทางยอมรับ — รู้จักผู้ให้บริการ มาตรฐาน และเกณฑ์การเลือก

7 นาที
Notary Guide

Legalization Services in Thailand — กระบวนการรับรองเอกสารเพื่อใช้ต่างประเทศ

Legalization services ในไทยใช้แทน Apostille ได้กับทุกประเทศ — ครบวงจรในที่เดียว

8 นาที
Notary Guide

Affidavit สะกดอย่างไร — รวมการสะกดที่พบบ่อย (affadavit, affidavid, affidavet)

การสะกดที่ถูกต้องคือ 'affidavit' — รวมการสะกดผิดที่พบบ่อยและทำไมต้องสะกดให้ถูก

3 นาที
Notary Guide

Thailand Apostille (มีผล 28 ก.พ. 2570) — Complete Guide (Effective 28 February 2027)

On 28 February 2027 the HCCH 1961 Apostille Convention entered into force for Thailand, replacing the two-step Consular–Embassy legalisation chain with a single Apostille certificate accepted in 125 partner states.

11 min
Notary Guide

Apostille vs MFA Legalisation 2025 — Which Track Do You Pick?

After 25 Feb 2025, picking the wrong track wastes 5–10 working days and quote on request (phone / LINE / email). The decision tree starts with destination country and ends with a notarisation requirement check.

9 min
Notary Guide

Apostille Checklist 2026 — 12 Most-Used Document Types for Foreigners in Thailand

Below is the operational checklist we use internally for the 12 highest-volume Apostille items requested by foreigners resident in Thailand — from BORA marriage certificates to DBD company affidavits to land-deed certified copies.

10 min
Notary Guide

HCCH e-APP in Thailand 2026 — The Electronic Apostille Rollout

Thailand committed to launching e-APP (electronic Apostille Programme) by Q4 2026. The mechanics: DCA issues a PDF Apostille with a qualified electronic seal under PKI Class 4, registered in an online e-Register queryable 24/7.

9 min
Notary Guide

ประเทศไทยมี Notary Public ไหม? คำตอบทางกฎหมายจริง ๆ

คำถามยอดฮิตของชาวต่างชาติในไทย — สรุปสั้น: ไทยไม่มี Notary Public แบบอเมริกา/อังกฤษ แต่มี Notarial Services Attorney ที่ทำหน้าที่เทียบเท่าและเป็นที่ยอมรับของสถานทูตทั่วโลก

7 นาที
Notary Guide

วิธี notarize เอกสารในไทย — คู่มือ 6 ขั้นตอน อ่านครั้งเดียวเข้าใจ

notarize เอกสารในไทยใช้เวลา 30 นาทีถ้าจบแค่ NSA แต่ถ้าต้องไปต่างประเทศจะบวกอีก 3-8 วันสำหรับกงสุล + สถานทูต

9 นาที
Notary Guide

Notary กับกงสุล MFA ต่างกันยังไง? ใครรับรองอะไรและต้องเรียงลำดับแบบไหน

ผิดเยอะ — คนคิดว่า notary กับกงสุล MFA คือคนละทางเลือก ที่จริงต้องเรียงกัน ไม่งั้นสถานทูตปฏิเสธเอกสาร

6 นาที
Notary Guide

Notary Public กับทนายทั่วไป ต่างกันยังไง? เลือกใช้อันไหน

NSA = ทนายทั่วไป + คุณวุฒิพิเศษที่รับรองเอกสารได้ — ทนายทั่วไปไม่มีอำนาจนี้แม้จบกฎหมายและมีใบอนุญาต

6 นาที
Notary Guide

กฎหมาย Notary Public ในไทย — ข้อบังคับ 2546 และ พ.ร.บ.ทนายความ 2528

กฎหมาย Notary ไทยเดินบน 2 ขา — พ.ร.บ.ทนายความ 2528 ให้อำนาจสภาทนายความออกข้อบังคับ + ข้อบังคับสภาทนายความ 2546 สร้างสถาบัน NSA

8 นาที
Notary Guide

เอกสาร notarize ไทยใช้ต่างประเทศได้กี่ประเทศ? รายชื่อและเงื่อนไข

คำตอบสั้น — ทุกประเทศบนโลก ถ้าคุณเดินให้ครบขั้น NSA→MFA→Embassy ประเทศปลายทาง

7 นาที
Notary Guide

Notarial Services Attorney คืออะไร ต่างจากทนายทั่วไปแบบเจาะลึก

Notarial Services Attorney (NSA) คือทนายความไทยที่ผ่านการอบรมและได้รับใบอนุญาตพิเศษจากสภาทนายความให้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร — เป็นระบบผสมระหว่าง common-law notary และ civil-law notaire

9 นาที
Notary Guide

กายวิภาคตราประทับ Notary ไทย — องค์ประกอบ 12 จุดที่สถานทูตตรวจสอบ

ตราของ NSA ไทยเป็นตรานูน/ตราหมึกที่มีองค์ประกอบมาตรฐาน 12 จุด — สถานทูตต่างประเทศตรวจทุกจุดก่อนยอมรับ

7 นาที
Notary Guide

ตัวอย่างลายเซ็น Notary ไทย — มาตรฐานที่กงสุลและสถานทูตเทียบทุกฉบับ

ลายเซ็นของ NSA คือ 'กุญแจ' ที่ MFA และสถานทูตใช้ตรวจสอบความแท้ของเอกสาร — ต้องเหมือนตัวอย่างที่ขึ้นทะเบียนเสมอ

6 นาที
Notary Guide

แบบฟอร์ม Notary Public ที่ใช้บ่อย — 12 แบบพร้อมโครงสร้างและตัวอย่าง wording

แบบฟอร์ม notary มีมาตรฐาน wording ที่ MFA และสถานทูตยอมรับ — ใช้ผิดฟอร์มคือถูกปฏิเสธ

8 นาที
Notary Guide

การขึ้นทะเบียน Notary Public กับสภาทนายความ — กระบวนการเต็มรูปแบบ

การเป็น NSA ต้องผ่าน 6 ขั้น: คุณสมบัติผ่าน → สมัคร → อบรม → สอบ → ขึ้นทะเบียน → ต่ออายุ ใช้เวลารวม 3-6 เดือน

9 นาที
Notary Guide

Apostille ประเทศไทย 2026 — Timeline การเข้าเป็นสมาชิก HCCH และผลกระทบต่อเอกสาร

สรุปสถานะการเข้าร่วม Hague Apostille ของไทย พร้อมผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายและเวลาสำหรับเอกสารที่ต้องส่งไปต่างประเทศ

11 นาที
Notary Guide

Apostille (HCCH 2026) vs Legalization แบบเดิม — ตารางเวลาและค่าใช้จ่ายเปรียบเทียบทุกกรณี

ทำไม Apostille ประหยัดเวลา 60-75% และค่าใช้จ่าย 40-55% เมื่อเทียบกับ legalization แบบเดิม — ตารางเทียบครบทุกเอกสาร

14 นาที

Translation

เทคนิคและมาตรฐานงานแปลรับรองสำหรับใช้กับหน่วยงานต่างประเทศ

ดูทั้งหมด →
Translation

รับรองเอกสารแปล อังกฤษ/จีน/ญี่ปุ่น แบบไหนใช้ได้จริงในต่างประเทศ

ไม่ใช่งานแปลทุกแบบที่ปลายทางจะรับ — เลือกประเภท certified translation ให้ตรงกับประเทศและหน่วยงาน

9 นาที
Translation

ผู้แปลขึ้นทะเบียนกระทรวงยุติธรรม (MoJ) — วิธีตรวจสอบและใช้บริการ 2026

ผู้แปล MoJ ต่างจากผู้แปลทั่วไปตรงที่ศาลและอัยการยอมรับโดยไม่ต้องพยานเพิ่ม — พร้อมวิธีตรวจเลขทะเบียนก่อนจ้าง

9 นาที
Translation

MoJ Certified vs Notary Translation vs Sworn — เลือกใช้ตัวไหน (คู่มือ 2026)

ใช้ผิดระบบ = เอกสารตีกลับ · matrix ประเทศ/หน่วยงาน + cost/turnaround จริง 2026

8 นาที
Translation

รูปแบบเอกสารแปล MoJ — ตราประทับ, ข้อความรับรอง, และ template ที่ถูกต้อง 2026

หน้าเอกสารต้องมี 7 องค์ประกอบ — ขาดแม้แต่อย่างเดียวคือ reject

7 นาที
Translation

ราคาแปล MoJ 2026 — ตารางค่าบริการตามประเภทเอกสารและคู่ภาษา

MoJ 500-1,500฿/หน้า · minimum 2 หน้า · เร่งด่วน +50% · ตารางเต็มด้านล่าง

6 นาที
Translation

ระยะเวลาแปล MoJ — ตารางเวลาจริงตามความยาวและระดับความเร่งด่วน

same-day ทำได้จริงถ้าเข้าเงื่อนไข · ปกติ 3-5 วันสำหรับ 5-10 หน้า

7 นาที
Translation

NAATI Partner Visa 820/309 — Checklist เอกสารแปลแบบครบชุด

Checklist ครบชุดของเอกสาร Partner Visa 820/309 ที่ต้องใช้ NAATI Certified Translator พร้อมลำดับการยื่นตามหมวด evidence

10 นาที
Translation

Koseki (戸籍) — Workflow ขอสำเนาและแปลไทยพร้อม Apostille

Koseki คือทะเบียนครอบครัวญี่ปุ่นที่ใช้แทน birth certificate + marriage certificate — วิธีขอ แปล และรับรองครบขั้นตอน

9 นาที
Translation

Sworn Translator vs Certified Translation vs NAATI — ต่างกันอย่างไร ปลายทางไหนรับแบบใด

เลือกประเภทผู้แปลให้ถูกกับปลายทาง ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย — ตารางประเทศครบทั่วโลก

12 นาที

Visa & Immigration

เอกสารและขั้นตอนสำหรับงานวีซ่า ตรวจคนเข้าเมือง และสถานทูต

ดูทั้งหมด →
Visa & Immigration

รับรองสำเนา Passport / Work Permit สำหรับชาวต่างชาติในไทย

Expat ในไทยมักต้องรับรองสำเนาพาสปอร์ต/work permit เพื่อใช้กับธนาคาร สถานทูตประเทศบ้านเกิด และฝ่าย HR ต้นสังกัด

5 นาที
Visa & Immigration

Sham vs Genuine Marriage: Thai Immigration Bureau Red Flags 2026

Immigration officers are trained to spot the same five patterns. Knowing them protects the genuine couple as much as it deters the fraudulent one.

7 min
Visa & Immigration

LTR Visa 2026: Four Categories, One Tax Exemption — Which Track Fits?

The LTR Visa is the cleanest legal route out of Paw.161/2566 — but only three of its four categories actually unlock the 17 % flat-tax + foreign-income exemption. Pick the wrong category and you keep the visa but lose the tax shield.

10 min
Visa & Immigration

วิธีขอใบตรวจประวัติอาชญากรรม (Police Clearance) ในไทย ครบทุกขั้นตอน 2026

Police Clearance Certificate (PCC) ออกโดย ศพฐ. สำนักงานตำรวจแห่งชาติ ปทุมวัน — คู่มือครบทุกขั้นตอนจากพิมพ์ลายนิ้วมือถึงรับเอกสาร พร้อมทางลัดผ่านทนายรับรอง

10 นาที
Visa & Immigration

เอกสารที่ต้องใช้ขอ Police Clearance ไทย — checklist ครบสำหรับคนไทยและต่างชาติ

เอกสารหลัก 5 อย่าง + เอกสารเสริมตามเคส — checklist ครบพร้อมข้อกำหนดพิเศษของแต่ละประเทศปลายทาง

8 นาที
Visa & Immigration

แบบฟอร์ม Police Clearance ไทย — ดาวน์โหลด PDF + วิธีกรอกแบบไม่ตีกลับ

3 แบบฟอร์มหลัก + วิธีกรอกทีละช่อง + เคล็ดลับหลีกเลี่ยงการตีกลับที่พบบ่อย

6 นาที
Visa & Immigration

Police Clearance ไทยหมดอายุกี่เดือน? ตารางอายุใช้งานของ 15 ประเทศปลายทาง

ใบ PCC เองไม่มีวันหมดอายุ แต่หน่วยงานปลายทางกำหนดว่าต้องออกไม่เกิน X เดือนก่อนยื่น — จัดตาราง 15 ประเทศ + สูตร timing

6 นาที
Visa & Immigration

ตัวอย่าง Police Clearance ไทย — หน้าตาเอกสาร, ตราประทับ, และ security features

PCC ไทยฉบับปัจจุบัน (2568-) มีตราสตช. สีน้ำเงิน + watermark ครุฑ + QR code — พร้อมวิธีตรวจสอบเอกสารว่าเป็นของแท้

5 นาที
Visa & Immigration

ขอ Thai Police Clearance จากต่างประเทศ — 3 ช่องทาง เปรียบเทียบเวลา+ค่าใช้จ่าย 2026

3 ทางเลือกขอ Thai PCC จากต่างประเทศ — แต่ละทางมี trade-off ระหว่างเวลา ค่าใช้จ่าย และความยุ่งยาก เลือกให้ตรงกับ deadline วีซ่า

9 นาที
Visa & Immigration

Thai Police Clearance ใช้เวลากี่วัน? — เปรียบเทียบ 5 ระดับความเร็ว 2026

5 ระดับความเร็วของ Thai PCC — จาก same-day 4-8 ชั่วโมง จนถึง mail-only 90-120 วัน เลือกให้ตรงกับ deadline

7 นาที
Visa & Immigration

พิมพ์ลายนิ้วมือสำหรับวีซ่าต่างประเทศ — คู่มือ ink-based vs biometric 2026

2 ระบบ + 5 สถานที่รับพิมพ์ที่รัฐบาลปลายทางยอมรับ — เลือกให้ตรงเพราะพิมพ์ผิดระบบต้องเริ่มใหม่หมด

8 นาที
Visa & Immigration

สอบสัญชาติไทย: เตรียมสอบภาษาไทย + ร้องเพลงชาติ/สรรเสริญพระบารมี — คู่มือฉบับปฏิบัติ

ผู้สมัครแปลงสัญชาติต้องอ่านและพูดภาษาไทยได้ ร้องเพลงชาติและสรรเสริญพระบารมีต่อหน้ากรรมการ — เจาะทุกขั้นตอน

13 นาที

Business & Legal

เอกสารธุรกิจ สัญญา และนิติกรรมระหว่างประเทศ

ดูทั้งหมด →
Business & Legal

หนังสือมอบอำนาจไปต่างประเทศ ต้องเตรียมอะไรบ้าง

Power of Attorney ที่ใช้ต่างประเทศมีรายละเอียดที่พลาดง่าย — ขอบเขตอำนาจ, ระยะเวลา, ภาษา

7 นาที
Business & Legal

Can a US / UK / Australian Prenup Be Enforced in Thailand? (2026 Guide)

A foreign prenup is not automatically void in Thailand — but it is not automatically enforceable either. Three statutes decide: Conflict of Laws Act 1938 §§ 22–28, CCC § 1466, and Land Code § 86.

8 min
Business & Legal

Marrying a Thai Citizen: 7 Property Mistakes Foreigners Still Make in 2026

Every year our office cleans up the same seven mistakes. None of them are exotic — they are basic structural errors driven by online forums and informal advice. Here is the 2026 list with the statute behind each fix.

9 min
Business & Legal

ป.พ.พ. มาตรา 1466: กฎเหล็กของสัญญาก่อนสมรสสำหรับคู่สมรสต่างชาติ

ความผิดพลาดอันดับ 1 ของพรีนัพไทย-ต่างชาติ คือ 'ยื่นไม่พร้อมทะเบียนสมรส' — ผลคือ โมฆะ ตาม § 1466 ทันที บทความนี้อธิบายกฎเหล็ก พร้อมเช็คลิสต์ยื่นที่อำเภอแบบสองภาษา

8 นาที
Business & Legal

Thailand 180-Day Tax Residency Rule (2026): A Foreigner's Field Guide

180 days is a calendar-year count, not a rolling window. Get the mechanics wrong and Paw.161/2566 reaches every baht you remit — even from a 2019 brokerage account.

9 min
Business & Legal

CRS + FATCA in Thailand 2026: What Your Foreign Bank Reports to the TRD

By the time you file PND.91, the Revenue Department has already received your foreign-bank balances and gross investment proceeds via CRS. Reconciliation, not disclosure, is now the game.

8 min
Business & Legal

Thai Certificate of Residence (R.O.22) 2026: When You Need It and How to Get It Lawfully

If a fixer offers you a Certificate of Residence in 24 hours without your passport stamps, walk away — that document is forged under Criminal Code § 264 and will destroy any DTA claim you build on it.

7 min
Business & Legal

EU CBAM 2026 for Thai Exporters: The Definitive-Period Field Guide

The transitional period ended; the definitive period starts paying. A Thai steel mill exporting to Hamburg now needs a verified embedded-emissions figure or it ships at the default value — usually the worst-case benchmark for the product category.

10 min
Business & Legal

T-VER vs Verra (VCS) vs Gold Standard: Which Carbon Credit Should a Thai Project Issue in 2026?

A 1 MtCO₂ Thai mangrove project priced wrong loses USD 8–12 M in lifetime revenue. Standard selection — T-VER, Verra, Gold Standard, or a dual-track — is the single biggest commercial decision of the project lifecycle.

9 min
Business & Legal

Paris Agreement Article 6.2 ITMOs: Thailand's Bilateral Pipeline in 2026

An ITMO sells at USD 25–60 premium over the voluntary equivalent. It also subtracts from Thailand's NDC — the host government keeps a 5 % Share of Proceeds for Adaptation and applies a corresponding adjustment.

9 min
Business & Legal

CSRD + IFRS S1/S2 for Thai Subsidiaries of EU Groups (FY 2026)

A Thai subsidiary of a Wave-1 EU parent (FY 2024 report, published 2025) is already feeding data upward. Wave-2 (large non-listed groups, FY 2025 / report 2026) and Wave-3 (listed SMEs, FY 2026) widen the net dramatically.

10 min
Business & Legal

Thailand 180-Day Tax Residency 2026 — The Foreigner Trap Under POR 161/162

Since 1 January 2024 the Revenue Department's POR 161/2566 (later clarified by POR 162/2566) treats every baht of foreign-source income remitted into Thailand by a tax-resident — regardless of which tax year it was earned in — as assessable. For long-stay foreigners that crossed the 180-day threshold, the planning window that worked for 40 years has closed.

11 min
Business & Legal

LTR Visa × Tax Residency Stacking 2026 — The Cleanest Foreign-Income Carve-Out Left

The LTR Visa carries the cleanest statutory foreign-income exemption left in the Thai system after POR 161 closed the legacy remittance loophole. Properly stacked, it lets a Thai tax resident bring in foreign pension, dividend, capital-gain, and salary income tax-free — but the BOI + Revenue Department evidence chain is unforgiving.

10 min
Business & Legal

CRS × CARF in Thailand 2027 — What Every VASP and Foreign Crypto Holder Must Disclose

From September 2027 the Thai Revenue Department will exchange crypto-asset client data with 60+ partner jurisdictions under the OECD CARF. Thai VASPs are now scoping data warehouses to meet 12 reportable data fields per client per year — and foreign holders should expect their home tax authority to know precisely what they hold on Bitkub.

10 min
Business & Legal

Pre-Arrival Tax Restructuring Thailand 2026 — Trust, Holdco, FIC, Insurance Wrapper

POR 161 closed the easy deferral. The remaining legal architecture for shielding foreign wealth from Thai tax once you cross 180 days requires structural decisions made BEFORE arrival — not after. This is the playbook our cross-border desk uses for clients in the 6–18 month pre-arrival window.

11 min
Business & Legal

Family Office Thailand 2026 — Single-Family vs Multi-Family Setup Playbook

Thailand is rapidly becoming a credible family-office jurisdiction — LTR Visa (Royal Decree 743/2565), BOI Regional Operating HQ regime, and HCCH 1961 Apostille accession (eff. 28 February 2027) close the historic gaps versus Singapore and Hong Kong. This is the standup playbook our cross-border desk runs for UHNW families moving operations into Thailand.

12 min
Business & Legal

Trust Restructuring 2026 — Cayman STAR vs BVI VISTA vs Jersey for Thai-Resident Settlors

The wrong trust jurisdiction can collapse under Thai GAAR challenge, fail a CRS controlling-person test, or trap heirs in 5-year probate. This is the comparison matrix our desk uses when scoping a trust restructure for clients with material Thai exposure.

11 min
Business & Legal

Pre-IPO Secondary & Founder Liquidity 2026 — Thai-Resident Founders & Investors

A founder sitting on USD 20M+ of pre-IPO stock who becomes Thai-resident in the wrong tax year can lose 35% of liquid proceeds to Thai PIT. The mitigation is structural and must be sequenced before residency triggers. This is the practitioner playbook.

11 min
Business & Legal

Succession Planning 2026 — Foreigner-in-Thailand Will, Trust, and Corporate Governance

A foreigner with both Thai-situs assets (condominium, Thai brokerage, Bangkok Bank account) and offshore assets needs TWO instruments at minimum — and often four. Dying intestate triggers up to 18-month probate, frozen accounts, and forced statutory shares that may bypass the surviving spouse.

11 min
Business & Legal

ต่างชาติซื้อคอนโด 49% Freehold + FET — workflow เต็มรูปแบบ 2026

ทุกขั้นตอนโอนคอนโดต่างชาติ — ตั้งแต่ตรวจ quota, ขอ FET จากธนาคาร, ไปกรมที่ดิน, ถึงรับโฉนดห้องชุด

15 นาที
Business & Legal

จดบริษัทต่างชาติในไทย 2026: BOI vs FBL vs Treaty of Amity — เลือกเส้นทางไหน

3 เส้นทางที่ต่างชาติถือหุ้นเกิน 49% ในไทยได้ — เปรียบเทียบข้อดี ข้อจำกัด และค่าใช้จ่ายจริง

16 นาที

Foreign Investor Practice · 2026

บริการเฉพาะทางสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการต่างชาติ

6 Pillar Pages อัปเดตล่าสุดมิถุนายน 2026 — ครอบคลุมการลงทุน อสังหาริมทรัพย์ ระบบภาษี FX/AML และข้อพิพาทข้ามแดน อ้างอิงประมวลกฎหมาย ระเบียบ BOI/BOT/RD/AMLO ฉบับล่าสุด พร้อม Risk Shields ป้องกัน Nominee / Sham Marriage / Contingency Fee

อสังหาริมทรัพย์ & ที่ดินสำหรับชาวต่างชาติ

49% Condo Quota, สัญญาเช่า 30 ปี, สิทธิเหนือพื้นดิน (Superficies), สิทธิเก็บกิน (Usufruct), การได้มาผ่าน BOI §27 / IEAT §44 และ Title Due Diligence

Land Code §§ 86/93/94/96/96bis · Condominium Act §§ 19/19bis/19ter

อ่าน Pillar Page

อนุญาโตตุลาการ & ระงับข้อพิพาทระหว่างประเทศ

TAI / THAC / SIAC / HKIAC / ICC / LCIA — บังคับคำชี้ขาดข้ามแดนตามอนุสัญญานิวยอร์ก 1958, การแก้ Pathological Clause, Fresh-Suit สำหรับคำพิพากษาต่างประเทศ

Arbitration Act B.E. 2545 · 1958 New York Convention · UNCITRAL Model Law

อ่าน Pillar Page

Banking, FX & AML สำหรับชาวต่างชาติ

FCD / NRBA / NRBS, FET threshold USD 200K, Por.161/2566 (remittance), CDD/EDD/UBO 25%, FATCA/CRS, LTR Visa และการป้องกัน AMLO §50 Asset Forfeiture

Exchange Control Act B.E. 2485 · AMLA B.E. 2542 (am. 2565) · Revenue Code §41

อ่าน Pillar Page

Corporate Tax & Transfer Pricing

BEPS 2.0 Pillar Two (GMT 15%), TP Disclosure Form, Country-by-Country Report, Withholding Tax 15%, DTA 61 ประเทศ และ Advance Pricing Agreement

Revenue Code §§ 65 bis/71 bis/71 ter · TP Act B.E. 2562

อ่าน Pillar Page

Work Permit, Visa & BOI One-Stop

Non-Immigrant B / SMART / LTR / BOI One-Stop, ทุนจดทะเบียน 2M/ตำแหน่ง, อัตราส่วนพนักงานไทย 4:1, ภาษีบุคคล 17% สำหรับ LTR-HSP

Working of Aliens Act B.E. 2551 · Immigration Act B.E. 2522 · BOI Royal Decree 743

อ่าน Pillar Page

จดทะเบียนบริษัท & BOI Promotion

Foreign Business Act List 1–3, Treaty of Amity (USA), JTEPA, BOI 8 หมวด, EEC/IEAT zone, Holding Company Structure และ Treasury Centre

FBA B.E. 2542 · Investment Promotion Act §§ 27/31/35

อ่าน Pillar Page

อัปเดตล่าสุด: 25 มิถุนายน 2026 · ตรวจทานโดยทนาย Notarial Services Attorney (ใบอนุญาตสภาทนายความแห่งประเทศไทย) · ข้อมูลเพื่อการศึกษาทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมายเฉพาะกรณี

คำถามที่พบบ่อย

Insights นี้เขียนโดยใคร?

ทีมทนาย Notarial Services Attorney ของ Thai Notary Law ผู้ได้รับใบอนุญาตจากสภาทนายความแห่งประเทศไทย

บทความอัปเดตบ่อยแค่ไหน?

เพิ่มบทความใหม่ทุกสัปดาห์ พร้อมรีวิวเนื้อหาเดิมให้สอดคล้องกับกฎหมายและขั้นตอนกงสุล/สถานทูตที่อัปเดตล่าสุด

ใช้อ้างอิงในงานราชการได้ไหม?

บทความเป็นข้อมูลทั่วไปเพื่อการศึกษา หากต้องการคำปรึกษาเฉพาะเคส โปรดติดต่อทีมงานเพื่อรับคำแนะนำเฉพาะตามเอกสารและประเทศปลายทาง

ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารกำลังประทับตรารับรองบนชุดเอกสารในสำนักงานกฎหมาย
การรับรองเอกสารต้องทำต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองฯ ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานราชการ

ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29

คำถามที่เกี่ยวข้อง

ให้บริการนอกกรุงเทพฯ หรือไม่
รองรับลูกค้าทั่วประเทศและลูกค้าต่างประเทศ โดยรับเอกสารทางไปรษณีย์หรือขนส่งเอกชน และนัดหมายลงนามล่วงหน้าเมื่อจำเป็นต้องแสดงตน
ข้อมูลส่วนบุคคลในเอกสารถูกจัดการอย่างไร
เอกสารถูกใช้เฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ที่ลูกค้าแจ้งไว้ จัดเก็บตามระยะเวลาที่จำเป็นตามหน้าที่ทางวิชาชีพและกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล และไม่เปิดเผยต่อบุคคลภายนอกโดยไม่ได้รับความยินยอม
ข้อมูลบนหน้าเว็บนี้ตรวจทานเมื่อใด
ทุกหน้าแสดงวันที่ตรวจทานล่าสุดไว้ในส่วนแหล่งอ้างอิง เนื่องจากระเบียบของหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานปลายทางก่อนดำเนินการ
ติดต่ออย่างไรได้เร็วที่สุด
ติดต่อทางโทรศัพท์หรือ LINE ในเวลาทำการเพื่อสอบถามขั้นตอนเบื้องต้น และส่งภาพถ่ายเอกสารที่อ่านได้ชัดมาทางอีเมลหรือ LINE เพื่อให้ประเมินขอบเขตงานได้แม่นยำขึ้น

บริการที่เกี่ยวข้อง

ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล