Notarial Services for Real Estate Transactions, Purchase Agreements, and Title Deeds
Our Wang Thonglang, Bangkok office provides signature witnessing for real estate contracts, powers of attorney for foreign buyers, and land documents, including mobile services directly to the Land Department for maximum convenience.
في تايلاند، تقع Notarial Services for Real Estate Transactions, Purchase Agreements, and Title Deeds عند تقاطع قواعد محامي خدمات التوثيق (نقابة المحامين التايلاندية، B.E. 2546) وسلسلة التصديق في الدولة المستقبلة — وعادةً ما تكون عبر دائرة الشؤون القنصلية (وزارة الخارجية) ثم السفارة المعنية. Our Wang Thonglang, Bangkok office provides signature witnessing for real estate contracts, powers of attorney for foreign buyers, and land documents, including mobile services directly to the Land Department for maximum convenience.
بما أن تايلاند لم تنضم بعد إلى اتفاقية الأبوستيل لعام 1961 للاعتراف الداخل، تخضع كل ورقة موثقة في هذه الخدمة لمراجعتين متتاليتين: توقيع وختم محامي خدمات توثيق مسجل، ثم تصديق وزارة الخارجية الذي يربط الوثائق التايلاندية بإجراءات Property Buyers and Sellers.
يُمنح كل توثيق رقمًا مرجعيًا فريدًا، وصفحة تصديق ثنائية اللغة، وتوقيعًا أصليًا على ورق مقاوم للتزوير. ولا تُسلَّم النسخ الرقمية إلا بعد استلام الأصل، وفقًا لإرشادات الأدلة في نقابة المحامين.
من يحتاج هذه الخدمة
الفئات الأكثر طلبًا لـ Notarial Services for Real Estate Transactions, Purchase Agreements, and Title Deeds هم: Property Buyers and Sellers. ويستفيد من نفس المسار أيضًا المهنيون المنتقلون، والعائلات المغتربة، والشركات التي تُعدّ مستندات لأبوستيل خارجي.
يلتقط نموذج الاستقبال لدينا بلد الوجهة والسلطة المستقبلة من البداية، بحيث تُحدَّد السلسلة (موثق → وزارة الخارجية → سفارة → ترجمة) بدقة قبل تثبيت السعر — دون رسوم مفاجئة لاحقًا.
تفاصيل الوثائق
أكثر مستند يُقدَّم عند الاستقبال هو «Valid Passport (for foreigners) or National ID Card (for Thais) of the signatory». نقبل النسخ الممسوحة لإصدار العرض، لكن صفحة التوقيع الأصلية ضرورية يوم التوثيق. وإن كانت الوثيقة بلغة أجنبية، يُنتج فريق الترجمة المعتمدة لدينا النسخة العربية/الإنجليزية ضمن الملف ذاته.
ما يحدد السعر
السعر — Service fees for real estate document notarisation quote on request (phone / LINE / email) to 8,000. — يشمل حضور المحامي، الختم، صفحة التصديق، والأرشيف الرقمي. السعر المُعلن شامل ضريبة القيمة المضافة ولا يتغير حسب وقت الموعد المكتبي.
لا تظهر زيادات إلا في عناصر السلسلة اللاحقة: تصديق وزارة الخارجية، تصديق السفارة، صفحات الترجمة المعتمدة بعد الأولى، الشحن الخارجي، أو التنقل خارج 50 منطقة بانكوك. يُفصَّل كل عنصر قبل التعاقد.
المهل الزمنية
الإجازات الرسمية في تايلاند أو لدى سفارة الوجهة هي السبب الأكثر شيوعًا لتأخر المواعيد. تُبيَّن هذه القيود داخل العرض ويُعتمد موعد مُعدَّل قبل بدء العمل.
الأسئلة الشائعة
Is it necessary to notarise a Power of Attorney for buying a condo as a foreigner?
Yes, it is highly advisable. Most Land Department offices require a POA to be notarised by a Notarial Services Attorney to verify that the principal has genuinely signed the document with clear intent, preventing potential fraud.
Can your attorney travel to the Land Department to witness a signature?
Yes, we offer a mobile notary service for your convenience. We can schedule an attorney to attend the appointment at the Land Department to witness the signing and notarise documents on-site.
How does notarising a sale contract differ from notarising a POA for title transfer?
Notarising a sale contract primarily serves to confirm the private agreement between parties. Notarising a POA for title transfer is for an official government purpose—submission to the Land Department—and thus carries higher legal significance, demanding strict verification of the signatory's identity.
