委任状(Power of Attorney)の認証
不動産売買、銀行手続、訴訟代理など各種委任状(POA)を作成・認証します。
対象となるお客様
- 在タイの日系企業のご担当者様
- 海外で就労・留学・婚姻手続きを行う日本人の方
- 海外不動産・銀行口座を扱う個人投資家の方
- アポスティーユ・領事認証が必要な書類をお持ちの方
ご準備いただく書類
- 有効なパスポートまたはタイの身分証明書
- 認証対象の書類(原本またはカラーコピー)
- 提出先の指示書(テンプレート、レターなど)
- 法人書類の場合は最新の登記簿謄本
ご依頼の流れ
- 1
LINEまたはメールで書類をお送りください(無料お見積り)。
- 2
弁護士が文案・必要書類を確認し、ご来所日時を調整します。
- 3
事務所またはご指定場所にお越しいただき、本人確認・署名を行います。
- 4
ノータリーが認証印・署名・スタンプを付して書類を仕上げます。
- 5
ご希望に応じて外務省・大使館での領事認証まで代行いたします。
成果物
- ノータリー認証済みの正本書類
- 認証内容を記載した英文の証明書(Notarial Certificate)
- 電子コピー(PDF)と弁護士事務所の公式レター
料金: 個人案件は通常2,000〜6,000バーツから、法人パッケージは別途お見積り。
ทนาย Notary ใกล้คุณ
กดอนุญาตตำแหน่งเพื่อให้เราจัดอันดับสาขา/ตัวแทนที่ใกล้คุณที่สุด พร้อมระยะทางจริง — หรือไม่อนุญาตตำแหน่งก็ค้นหาด้วย เขต/สถานี ได้ด้านล่าง
ไม่ต้องการเปิดตำแหน่ง? ค้นหาด้วย เขต/สถานี
タイにおける法的背景
タイで 委任状(Power of Attorney)の認証 を取り扱う際は、タイ弁護士会の公証サービス弁護士規則(仏暦2546)と、提出先国の認証チェーン(多くの場合、タイ外務省領事局 → 在タイ大使館の順)の交差点に位置します。不動産売買、銀行手続、訴訟代理など各種委任状(POA)を作成・認証します。
タイは1961年ハーグアポスティーユ条約に未加盟であるため、本サービスで公証される全文書は、登録公証サービス弁護士による署名・印章と、在タイの日系企業のご担当者様 手続に橋渡しする外務省レガリゼーションの2段階を確実に通る設計となっています。
各公証には固有番号、二言語の認証ページ、改ざん防止用紙への原本署名が付されます。電子版は原本受領後に発行され、弁護士会の証拠規範に準拠します。
対象となるお客様
委任状(Power of Attorney)の認証 を最もご利用いただくのは:在タイの日系企業のご担当者様。加えて、海外赴任の専門職、駐在ご家族、海外提出用の法人書類を準備する企業様にも同じワークフローを提供しています。
初回相談で提出先の国と受領機関を確認し、報酬見積りには公証 → 外務省 → 大使館 → 翻訳までの全工程を含めます。中途追加請求は一切ありません。
ご準備書類について
初回ご相談で最も多いのは「有効なパスポートまたはタイの身分証明書」です。見積段階ではスキャンで受付し、公証当日に原本のご持参をお願いしています。外国語の書類は当所内の認証翻訳チームが同一案件内で日本語/英訳をお付けします。
署名者が来所不能の場合、公証実務指針が許容する範囲でビデオ立会または委任状方式を調整します。すべての署名者は本人確認書類(外国人はパスポート)の提示が必要です。
料金の内訳
料金 — 個人案件は通常2,000〜6,000バーツから、法人パッケージは別途お見積り。 — は弁護士の出席、印章、認証ページ、デジタル保管を含み、消費税込みです。事務所内の署名であれば時間帯による変動はありません。
追加料金は後続チェーン項目(外務省レガリゼーション、大使館レガリゼーション、認証翻訳の2ページ目以降、海外発送、バンコク50区外への出張)にのみ発生し、ご契約前に明細でお示しします。
四半期10件以上の法人案件には年間リテイナー料金をご用意しており、書類1件あたりの基本料が半額となり、当日対応の優先枠が含まれます。
所要時間
単独の公証は通常1回30〜45分のご来所で完了します。本サービスは 5 ステップ構成で、多くのお客様は5〜8営業日でフルチェーン(公証+外務省+大使館)を完了されます。当日公証は標準対応で、外務省特急もご相談可。
期限遅延の最大要因はタイまたは提出先大使館の休館日です。見積書内で該当日を明示し、開始前に修正期限をご提示します。
タイ登録の法律事務所を選ぶ理由
当所所属の公証サービス弁護士6名は全員、タイ弁護士会へ個別に登録されています。フリーランス公証人への外注は行わず、事務所が弁護士・認証提供者の双方として正式記録されています。
お渡しするのは:公証済み原本、番号付き認証ページ、デジタルPDFアーカイブ、ノータリー認証済みの正本書類。やり取りは全件案件ファイルに残し、受領機関から照会があれば2年間は無料で再発行いたします。
4.9★(数百件の検証済みレビュー)という評価は、この一気通貫の責任体制によるものです。本日署名した弁護士が、3週間後のお問合せにも同じ弁護士として回答します。
よくあるご質問
当日中に対応いただけますか?
はい。バンコク市内であれば、書類の準備が整っていれば当日中の認証が可能です。
外務省や日本大使館までの認証も依頼できますか?
はい。タイ外務省(Department of Consular Affairs)および在タイ日本国大使館での領事認証まで一括で代行いたします。
オンラインでの相談は可能ですか?
はい。LINE、Zoom、Google Meetなどで事前相談を承っております。最終的な認証はタイ国内でのご来所が必要です。
今すぐご相談ください
LINEで書類をお送りいただければ、数分以内にお見積りをご返信いたします。バンコク全域で当日対応可能です。
หนังสือมอบอำนาจและงานที่ดินถูกตีกลับเพราะอะไร และแก้อย่างไร
คำตอบสั้น: สำนักงานที่ดินมักไม่รับหนังสือมอบอำนาจที่ระบุขอบเขตกว้างเกินไป ไม่ได้ใช้แบบฟอร์มของกรมที่ดินสำหรับธุรกรรมนั้น ลงนามนอกประเทศโดยยังไม่ผ่านสถานทูตและกรมการกงสุล หรือรายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด แก้ได้ด้วยการร่างใหม่ให้เฉพาะเจาะจงและไล่สายรับรองให้ครบ
เจ้าหน้าที่ที่ดินไม่รับเพราะขอบเขตอำนาจกว้างเกินไป
- สาเหตุที่แท้จริง
- เขียนมอบอำนาจแบบครอบจักรวาลโดยไม่ระบุธุรกรรมและแปลงที่ดิน
- ป้องกันก่อนยื่น
- ระบุประเภทธุรกรรม เลขโฉนด เลขที่ดิน และข้อจำกัดอำนาจให้ชัดเจน
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- ร่างหนังสือมอบอำนาจฉบับใหม่แบบเฉพาะเจาะจงและลงนามใหม่
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 3–10 วันทำการ (ประมาณการ) หากผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศ
ถูกตีกลับเพราะใช้แบบฟอร์มไม่ตรงกับธุรกรรม
- สาเหตุที่แท้จริง
- ใช้แบบมอบอำนาจทั่วไปแทนแบบเฉพาะของกรมที่ดินสำหรับการโอนหรือจำนอง
- ป้องกันก่อนยื่น
- ยืนยันแบบฟอร์มที่สำนักงานที่ดินท้องที่ใช้ก่อนลงนาม
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- กรอกแบบฟอร์มที่ถูกต้อง ลงนามและรับรองใหม่
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 2–7 วันทำการ (ประมาณการ)
หนังสือมอบอำนาจที่ลงนามต่างประเทศไม่ได้รับการยอมรับ
- สาเหตุที่แท้จริง
- ยังไม่ผ่านการรับรองจากสถานทูตไทยและกรมการกงสุลก่อนใช้ในประเทศ
- ป้องกันก่อนยื่น
- ลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตไทย แล้วนำเข้ารับรองที่กรมการกงสุล
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- นำเอกสารเข้าสายรับรองให้ครบก่อนยื่นสำนักงานที่ดินอีกครั้ง
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 7–20 วันทำการ (ประมาณการ)
รายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด
- สาเหตุที่แท้จริง
- คัดลอกเลขโฉนด เลขที่ดิน หรือระวางผิดจากเอกสารเก่า
- ป้องกันก่อนยื่น
- ตรวจทานเลขโฉนดและระวางกับสารบบที่ดินฉบับล่าสุดก่อนพิมพ์
- วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
- แก้ไขข้อความและลงนามฉบับใหม่ พร้อมรับรองใหม่ทั้งสาย
- ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
- เพิ่ม 3–15 วันทำการ (ประมาณการ)
งานที่ดินผิดพลาดครั้งเดียวเสียเวลาเป็นเดือน — ให้ทีมทนายและที่ปรึกษาของเราร่างหนังสือมอบอำนาจให้ตรงธุรกรรม ตรวจสารบบที่ดิน และวางลำดับการรับรองให้จบในรอบเดียว
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด
แหล่งอ้างอิง: กรมที่ดิน (Department of Lands) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-11
ขั้นตอนบริการโดยย่อ และเอกสารเบื้องต้นที่ต้องเตรียม
เอกสารบริษัท เช่น หนังสือรับรอง มติที่ประชุม หนังสือมอบอำนาจ และงบการเงิน ต้องมีผู้มีอำนาจลงนามตามที่ปรากฏในหนังสือรับรอง ประทับตราตามเงื่อนไข แล้วจึงรับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง ก่อนยื่นกรมการกงสุลและสถานทูตปลายทางตามลำดับที่ผู้รับกำหนด
ขั้นตอนการทำงาน
- ตรวจอำนาจลงนามกับหนังสือรับรอง — ภายในวันเดียว
- จัดทำร่างเอกสารและคำแปล — 1–2 วันทำการ (ประมาณการ)
- ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง — 1 วันทำการ (ประมาณการ)
- ยื่นรับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล — 1–3 วันทำการ (ประมาณการ ไม่รวมคิวหน่วยงาน)
- ยื่นสถานทูตปลายทางและส่งมอบ — 2–10 วันทำการ (ประมาณการ ขึ้นกับแต่ละสถานทูต)
เอกสารเบื้องต้นที่จำเป็น
- • หนังสือรับรองนิติบุคคลที่ออกใหม่ภายในกรอบอายุที่ผู้รับยอมรับ
- • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ หากผู้รับร้องขอ
- • รายงานการประชุมหรือมติที่ระบุเรื่อง วันที่ และผู้ได้รับมอบหมายอย่างชัดเจน
- • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้ลงนาม
- • ตราประทับบริษัท หากหนังสือรับรองกำหนดให้ใช้ร่วมกับลายมือชื่อ
- • Certificate of Incorporation หรือ Good Standing ฉบับล่าสุด
หากไม่อยากให้ทีมงานภายในเสียเวลาเดินเอกสารหลายหน่วยงาน เรารับดูแลตั้งแต่ตรวจอำนาจลงนามจนถึงส่งมอบ ปรึกษาเบื้องต้นได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณา
เอกสารที่ใช้ต่างประเทศต้องผ่านลำดับการรับรองที่ถูกต้องก่อนยื่นปลายทางแหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานราชการ
ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29
คำถามที่เกี่ยวข้อง
- ใช้เวลานานเท่าไรและนัดหมายอย่างไร
- งานรับรองลายมือชื่อทั่วไปมักเสร็จภายในวันเดียวเมื่อเอกสารครบ แต่ระยะเวลารวมขึ้นอยู่กับขั้นตอนกงสุลและสถานทูต แนะนำให้แจ้งกำหนดยื่นล่วงหน้าเพื่อวางแผนคิวเอกสาร
- ควรเริ่มต้นอย่างไรเมื่อไม่แน่ใจว่าต้องรับรองแบบไหน
- เริ่มจากคำถามสามข้อ คือ เอกสารจะยื่นกับหน่วยงานใด ประเทศใด และภายในวันที่เท่าไร คำตอบสามข้อนี้กำหนดเส้นทางรับรอง ภาษาที่ต้องแปล และลำดับขั้นตอนทั้งหมด
- ทำไมเว็บไซต์ไม่แสดงค่าบริการ
- เพราะขอบเขตงานต่างกันมากตามจำนวนเอกสาร ภาษา และขั้นตอนกงสุลที่เกี่ยวข้อง เราจึงประเมินตามงานจริงและแจ้งรายละเอียดผ่านโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนเริ่มงานทุกครั้ง
- ให้บริการนอกกรุงเทพฯ หรือไม่
- รองรับลูกค้าทั่วประเทศและลูกค้าต่างประเทศ โดยรับเอกสารทางไปรษณีย์หรือขนส่งเอกชน และนัดหมายลงนามล่วงหน้าเมื่อจำเป็นต้องแสดงตน
บริการที่เกี่ยวข้อง
ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล