Notary attorneys
Every Thai juristic person must record a head-office address with the Department of Business Development and m
6Notary attorneys
Corporate services
Registered office address and virtual office arrangements for Thai companies
Every Thai juristic person must record a head-office address with the Department of Business Development and must be able to prove a genuine right to use that address. We prepare the address pack, the landlord consent letter, the change-of-address registration, and notarial certification when an overseas bank or counterparty needs a certified set.
6
ทนายผู้มีใบอนุญาต
6
ทนาย Notary
4
สาขาทั่วประเทศ
50+77
เขต กทม. / จังหวัด
60+
สัญชาติลูกค้า
เวลาทำการ
ตอบ LINE
Thai law does not define "virtual office" as a category of premises. It is a commercial package in which a provider grants the use of an address, meeting rooms on booking, and mail handling. The risk therefore never sits in the label itself, but in whether that address survives the next authority's inspection.
This page separates three gates that apply different tests: company registration at the DBD, VAT registration at the Revenue Department, and workplace inspection for work permit purposes. Many founders clear the first gate and then stall at the second, because they assume one address satisfies every agency.
We publish no fees here. Scope depends on document volume, the languages involved and whether certification for overseas use is required. Ask our team by phone, LINE or email.
Provinces
Provinces · 50+77
77Provinces
Document route
Checked against the intended destination and receiving authority
1stCheck before filing
Turnaround
Send your shareholding structure, business activity and intended office address by LINE, phone or email — we s
WrittenScope before work
What you need to know
The legal basis of the head-office address
- The Civil and Commercial Code requires the memorandum of association and the registration application to state the location of the head office.
- The registered address is the service address for court documents and official notices, so an address nobody actually monitors creates litigation and tax exposure.
- Changing the address requires an amendment registration with the registrar; a move across provinces may also require related resolutions or amendments.
- Knowingly filing false particulars with the registrar is an offence under the Act on Offences Relating to Registered Partnerships, Limited Companies and Associations B.E. 2499.
- Only a person with a genuine right over the premises can validly issue the consent letter you file.
The document set the registrar actually asks for
- A consent letter to use the premises signed by the owner or another person entitled to grant use, or a lease still in force.
- A copy of the house registration for the premises, plus a certified ID copy of the householder or owner.
- A simple location map showing the office.
- Where the owner is a company: its certificate of incorporation and evidence of the signatory's authority.
- Where a document originates abroad: a translation and certification through whichever channel the receiving Thai authority accepts.
Where virtual offices usually fail: VAT registration
The Revenue Department reviews a VAT application (Form PP.01) against the real place of business. Officers may visit unannounced and look for a visible business sign, a workspace identifiable as the company's, and someone on site who can describe the operation.
A mail-forwarding address alone often does not clear this stage. In practice, choose a package that gives genuine usable space, permits your company signage, and staffs the site during inspections — and keep photographs of the sign and workspace with the application file.
Supporting-document lists and practice vary by area revenue office, so confirm the requirements with the office responsible for your address before filing.
Knock-on effects for work permits and business visas
- Work permit applications for foreign nationals commonly involve a workplace inspection and photographs of the office with signage.
- An address with no real workspace makes it harder to evidence that the position genuinely exists.
- Extensions of stay on business grounds may require further evidence about the place of business.
- After a move, update the company register, the VAT register, the social security employer record and the work permit file consistently.
- TM.30 residence notification is a separate obligation — never substitute the office address for a residential address.
How to vet an address provider
- Ask for the provider's own proof of rights: title deed, head lease, or building-owner consent.
- Confirm in the contract that company signage is permitted and that site staff will cooperate with official inspections.
- Ask how many entities are registered at the same address; unusual density raises the chance of scrutiny.
- Fix the forwarding method and notification deadline for official mail in writing, because court and Revenue Department notices run on statutory clocks.
- Check the exit terms, including who bears the cost of the change-of-address registration.
What our engagement covers
- Drafting and reviewing consent letters, leases and supporting documents for the registered address.
- Filing the change-of-address registration with the DBD and aligning the related registers.
- Assembling the evidence pack for a VAT place-of-business inspection.
- Translating corporate documents into English or other languages, with certification of the translation.
- Signature and copy certification by a Notarial Services Attorney where a bank or overseas counterparty requires it.
Limitations and variable facts
Inspection practice, supporting-document lists and approval discretion differ between area offices and change over time. Confirm current requirements with the responsible authority before signing a long-term agreement with an address provider.
This page is general planning information rather than advice on a specific matter, and we do not guarantee any authority's decision.
Limitations and variable facts
Inspection practice, supporting-document lists and approval discretion differ between area offices and change over time. Confirm current requirements with the responsible authority before signing a long-term agreement with an address provider.
Frequently asked questions
Can we really register a company at a virtual office address?
Yes, if you hold a consent letter or lease from someone entitled to grant use of the premises, together with the owner's house registration and ID copies. The registrar's focus is the completeness of that proof of right to use.
Can we use a residence as the registered office?
Yes, where the householder consents in writing and the building or estate rules allow business use. Check condominium or housing-estate regulations first, since some prohibit commercial use.
Why did DBD approve us but the VAT application stall?
The tests differ. DBD examines proof of the right to use the address; the Revenue Department examines whether a real place of business exists, looking at signage, workspace and the person available on the day of inspection.
Is a company sign mandatory?
In practice you should install one. VAT place-of-business inspections and work permit applications commonly request photographs of the sign together with the building.
What has to happen when we move offices?
File the amendment registration with the registrar, then update the VAT register, the social security employer record, your bank records and the work permit file, otherwise official notices keep going to the former address.
Can several companies share one registered address?
Yes, and it is normal in serviced buildings. Unusual density can attract scrutiny, so choose a provider that can give you separately identifiable space and signage.
What extra care do foreign-shareholder companies need?
Consider the restrictions in the Foreign Business Act B.E. 2542 alongside the address evidence, because related applications and certificates usually require place-of-business documents as well.
What is the risk if a court document arrives and nobody tells us?
You can miss a statutory deadline and lose the chance to defend a claim or contest an assessment. Contract for a defined notification window and keep the provider's proof of notification.
How much does the address document work cost?
It depends on document volume, translation languages and whether certification for overseas use is needed. Contact our team by phone, LINE or email for a written quotation.
The questions clients ask most about this service
Answers written from real files: what to prepare, who certifies what, and business-day estimates.
Can a virtual office address be used to register a Thai company?
Yes, provided the address genuinely exists, can be inspected, and the property owner gives written consent. You will need the consent letter plus proof of ownership or a lease. Be careful: the Revenue Department and the Department of Employment may inspect in person, so if the address will also support VAT registration or work permits, keep a real workspace and clear company signage.
Is VAT registration realistic at a virtual office?
It is harder than company registration. Revenue officers usually inspect the premises and want photographs of the signage, a map and evidence that the space is actually used. A mail-handling-only package with no desk and no staff on site is frequently rejected. Choose a package that provides genuine occupied space and allows officers to inspect during business hours.
Can a virtual office address be used for VAT registration?
It can, provided the premises genuinely exist, can be inspected and the owner has given written consent to their use. The Revenue Department commonly inspects the place of business before approving, so a visible company sign, someone reachable during business hours and documented rights to occupy the space all matter. Inspections that find no sign of activity usually stall or refuse the application.
Who has to be notified when a company changes its registered address?
At minimum the Department of Business Development for the registration change, the Revenue Department for both corporate income tax and VAT records, the Social Security Office, and the company's banks and principal counterparties. Any sector licence must be updated with its issuing authority. Do the whole set at once, otherwise official correspondence keeps arriving at the former address.
Can a virtual office address be used for VAT registration?
In practice the Revenue Department inspects the premises, asking for photographs of the signage, a map, and evidence of the right to occupy such as a lease and a landlord consent letter. An address that only forwards mail, with no usable workspace, generally fails that inspection. If you use such a service, choose a provider with real occupiable space that will issue the full occupancy paperwork.
Who must be notified when the registered office moves?
At minimum: the Department of Business Development for the registered address change, the Revenue Department for both VAT and taxpayer records, the Social Security Office if you have employees, and your banks and contracting parties. Any sector licence showing the old address must be amended too, otherwise documents issued afterwards will be internally inconsistent.
Will a virtual office address support a work permit application?
Often not on its own. Work permit assessments look at whether the employer has a genuine workplace with capacity for the role, and site inspections do occur. A registered address that only forwards mail creates a visible gap between the declared workplace and reality. Where a permit is planned, choose a serviced office with an inspectable, signed workspace.
What documents prove a registered address to the authorities?
Usually the house registration book for the premises, the owner's identification, a written consent letter permitting use of the address as the company's registered office, a location map, and photographs showing the company name displayed at the entrance. Where the premises are leased, the lease is added. Officers compare the photographs against the map before approving.
Can one address be used by several companies?
It is common in serviced office buildings, provided each company has its own signage and a room or desk that is genuinely allocated to it. Risk rises when many unrelated companies share one small unit with no visible presence, as that pattern attracts scrutiny during VAT registration and can lead to deregistration of the address later.
Can a virtual office address be used to register for VAT?
In practice the Revenue Department inspects the premises before approving, so there must be usable space with signage, a lease and the owner's written consent to use the address, plus interior and exterior photographs. An address that only forwards mail, with nowhere for an officer to inspect, is commonly refused or delayed behind repeated document requests.
Can a virtual office support a work permit application for a foreign employee?
Generally it is difficult, because the assessment looks at the real workplace, the number of Thai staff and whether the space suits the declared business. Officers may inspect without notice, and finding only a mail counter tends to stall the application. A genuine workspace with an assigned desk, and the floor or room number stated in the filing, is the stable route.
Which authorities must be told when the registered address changes?
File the change of registered office with the Department of Business Development, notify the Revenue Department for both corporate income tax and VAT, notify the Social Security Office, and update banks, counterparties and any sector licensing body. If a foreign employee holds a work permit, the workplace on that permit must be amended too, otherwise the work is performed at an unauthorised location.
Can a virtual office address support company registration and work permits?
Registration is usually possible, but work-permit processing and premises inspection are a separate matter. Officers commonly attend to photograph signage and a real workstation and to interview a representative. A pure mail-forwarding address risks refusal. The safe route is space you genuinely have the right to use, backed by a lease and photographic evidence. We assess that exposure before filing.
Who has to be notified when the registered address changes?
At minimum the Department of Business Development, the Revenue Department for the tax address shown on tax invoices, the Social Security Office, the banks, and any sector regulator. With foreign employees, the work-permit file and the immigration address record must be updated too. The item most often forgotten is the address on tax invoices, which blocks counterparties from claiming input tax.
Can a virtual office address really be used as a registered company address?
Yes, provided the provider gives written consent and the premises are genuinely verifiable. You will normally need a consent letter, the house registration or title evidence, and the owner's ID. The risk is that some authorities and banks conduct site visits; a pure mail-forwarding box is often refused. We assess that exposure before you commit to a provider.
After changing the registered address, do previously certified documents need redoing?
Already-certified documents keep their status, but any new submission will usually attract a request for a current affidavit showing the new address — which means a fresh translation and certification of that set. Where possible, align the address change with your overseas filing calendar. We sequence both so the same pack is not certified twice within weeks.
Can a virtual office address really be used to register a company?
It can, provided the provider gives written consent and the premises can actually be inspected. You need a letter of consent to use the address, evidence of ownership or the lease, and a location map. The caution is that some processes, such as VAT registration or sector-specific licences, involve a site visit and may reject an address with no real working space. We assess that risk before you commit, not after a refusal.
We are moving from a virtual office to real premises. What has to be updated?
Register the change of registered office with the Department of Business Development, notify the Revenue Department and the Social Security Office, and inform any sector licensing authority plus the immigration and work-permit files of foreign staff. If certified company documents are still in use abroad, issue fresh certificates after the move. We sequence the notifications so they do not collide with your tax filing cycle.
Can a virtual office address be used for VAT registration?
It depends on whether the address can be inspected and evidenced: a lease, a landlord consent letter, and visible signage are typically expected. A mail-handling address with no inspectable space is where questions start. We assess the address against those expectations first and recommend an arrangement that can actually survive an inspection.
When the registered address changes, what else has to be updated?
The company affidavit, VAT registration, bank records, social security records, and any contract that recites the address. If you employ foreign staff, the employer address held by immigration must be updated too. Partial updates leave later documents contradicting each other. We work through an authority-by-authority checklist and close every item.
Virtual office versus a leased space — what changes for official filings?
The difference appears when an officer inspects the premises. A virtual office can support registration if the provider issues consent to use the address and holds proof of rights over the building. But some steps — VAT registration and certain licences — may involve an officer wanting to see actual working space and signage. We usually recommend a package that includes a real desk you can use on inspection day.
We moved office. Where does the address have to be updated?
Registered address change at the Department of Business Development, the Revenue Department for both VAT registration and taxpayer records, social security, every bank where you hold an account, and your tax invoice stationery. If you employ foreign staff, documents referencing the office address need updating too. Missing one point usually surfaces later as a mismatch at filing time, so we run it as a single checklist.
Will a virtual office address be accepted for VAT registration?
The Revenue Department inspects the declared premises and expects a real, identifiable place of business with signage and a lease or consent letter from the owner. A pure mail-forwarding address usually fails that inspection. A serviced office with a dedicated, inspectable space and a proper lease normally succeeds. Decide this before signing the address agreement, because changing a registered address after a failed inspection restarts the process.
What does an address provider have to give us in writing?
Ask for a lease or sublease naming the company, a consent letter from the property owner permitting registration at the address, a copy of the owner's title document or house registration, and the owner's identification as required for filings. Also agree how official mail is handled and how quickly it is forwarded. Missed correspondence from the Revenue Department or the registrar is the practical risk of any shared address arrangement.
Can a foreign employee's work permit be supported by a virtual office?
Work authorisation is assessed on whether a genuine workplace exists for the role, and inspections do happen. A shared address with no allocated workspace makes that assessment difficult regardless of how well the company is otherwise documented. If a foreign employee is part of the plan, treat the workplace decision as part of the immigration strategy rather than as an office-cost decision taken separately by the finance team.
When should a company move from a virtual address to its own lease?
The usual triggers are the first employee who needs a desk daily, the first VAT or work-permit inspection, and the first customer contract that requires an on-site audit. Any one of them turns the address into an operational question rather than an administrative one. Plan the move at the trigger, not after a rejection, because a registered-address change generates its own filings and updated affidavits for banks and counterparties.
แหล่งอ้างอิง / Authority References
- Department of Business Development (DBD) — DBD MOC
- BOI — Board of Investment — BOI Thailand
- Revenue Department (VAT/Tax ID) — Revenue Department
- Lawyers Council — Notarial Services Attorney — สภาทนายความฯ
Thai & international clients
ลูกค้าจริง 60+ สัญชาติทั่วโลก ใช้บริการ Notary, แปลรับรอง, MFA และสถานทูตกับเรา
"ทีมงานช่วยจัดเตรียมหนังสือมอบอำนาจสำหรับใช้ที่ออสเตรเลียได้รวดเร็วมาก พร้อมประสานงาน NAATI ครบจบในที่เดียว"
K. PimPOA → NAATI · 2025"Very professional notary service. Document was certified, translated and ready for the UK embassy in two business days."
Daniel R. (UK)Affidavit → UK Embassy"ใช้บริการรับรอง Affidavit + รายชื่อผู้ถือหุ้นเพื่อจดทะเบียนสาขาที่สิงคโปร์ ทีมงานละเอียดและตอบกลับไว"
บริษัทคู่ค้าCorporate Pack · 2025
What clients usually handle in the same file
Compliance work rarely stops at one page. These are the neighbouring topics in this cluster and the certification steps most files continue into.
Other topics in this cluster
Certification steps this often leads to
See the cluster overviewTalk to our corporate setup team
Send your shareholding structure, business activity and intended office address by LINE, phone or email — we scope the work and reply in writing within one business day.
Playbook: certifying Thai company documents for overseas use
Short answer: Company documents such as certificates, board resolutions, powers of attorney and financial statements must be signed by the authorised directors shown on the company affidavit, sealed where required, then have the signature certified by a notarial services attorney before consular and embassy legalisation in the order the receiver requires.
Documents to prepare
Thai legal entities
- • A recent company affidavit within the age window your receiver accepts
- • Shareholder list and memorandum of association where requested
- • Minutes or resolutions stating subject, date and the appointed representative
- • ID card or passport of the signing directors
- • Company seal, if the affidavit requires it alongside signatures
Foreign companies and branch offices
- • Current certificate of incorporation or good standing
- • Power of attorney already certified in the home jurisdiction
- • Thai or English translation as required by the receiving authority
Tenders, contracts and investment files
- • The exact contract or tender draft that will be signed
- • Appointment letter for the local representative or coordinator
- • Supporting financial documents such as audited statements, if required
Process steps
1. Verify signing authority against the affidavit
Match director names, the number of required signatories and the seal condition against the latest affidavit; a signature outside those conditions invalidates the whole set.
⏱ Confirmed with quotation
2. Draft the documents and translation
Draft resolutions or powers of attorney with a defined scope, validity period and covered transactions, with names spelled exactly as in the passport.
⏱ 1–2 working days (estimate)
3. Sign before a notarial services attorney
Authorised signatories appear in person with original identity documents so the attorney can certify the signature and the signer's capacity.
⏱ 1 working day (estimate)
4. File for consular legalisation
Submit the certified set to the Department of Consular Affairs through the channel currently offered.
⏱ 1–3 working days (estimate, excluding agency queues)
5. File at the destination embassy and deliver
Submit to the receiving country's embassy or consulate under its own conditions, then deliver with a backup copy for company records.
⏱ 2–10 working days (estimate, varies by mission)
What to watch out for
- • An affidavit older than the receiver's age window is usually refused even when nothing changed.
- • Minutes without a clear meeting date or quorum attract questions at the embassy stage.
- • Director name spellings that differ from the passport are the single most common rejection cause.
- • Powers of attorney drafted too broadly can be refused because the transaction is not identified.
- • Do not substitute photocopies for the legalised originals; most receivers accept only stamped sets.
Running it in-house versus letting our team handle the set
| Criterion | In-house | Our team handles it |
|---|---|---|
| Signing authority check | HR or the company secretary checks it internally | We reconcile the affidavit and seal conditions before printing |
| Resolution and POA drafting | Generic templates that may not match the transaction | Drafted for the actual transaction with wording receivers have accepted |
| Multi-layer filing | Staff make repeated trips between agencies | We run the layers continuously and report status at each one |
| Risk to the closing date | High when a rejection lands near signing day | Screened in advance by a team with more than 15 years in this field |
We advise, not just execute
- • Risk-screen the corporate set before we start and flag likely rejection points
- • Advise on the shortest legal route for the destination country
- • Review resolution and POA wording with your legal team before signing
- • Follow up after delivery and support further requests from the receiver
If you would rather your team not spend days moving files between agencies, we can run the chain from authority check to delivery. Initial consultation is available by phone, LINE or email.
All durations are working-day estimates excluding agency queues, and are not a guarantee of any authority's decision.
Sources: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) — บริการข้อมูลนิติบุคคล · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · Last reviewed: 2026-08-10
Document and legalization advisers with 15+ years of practice
We advise throughout the matter, not just process paperwork
Before we start, we read your actual documents and confirm the legalization route matches what the receiving authority asks for. During the work we report progress, and after delivery we still answer questions about how to submit the file.
Before we start — document risk review
- Check that names, dates and document numbers match across every page
- Confirm whether the receiving body needs originals, certified copies or digital files
- Tell you early if a document must be reissued or re-extracted first
While the matter runs — filing and status updates
- Report which step is in progress with working-day estimates
- Respond immediately when an authority requests extra documents
- Confirm official fees before each filing step
After delivery — support until the file is usable
- Explain how to submit the file to the destination authority or embassy
- Keep a copy on record so extra sets can be issued later
- Answer follow-up questions when the destination asks for supporting papers
We prepare documents to the requirements of the receiving authority. Any approval decision remains at that authority's discretion.
Send your documents on LINE for a preliminary review, a recommended legalization route and a written quote.
Corporate, investment, and BOI-related documents
Practical guidance before you start
- Identify exactly which record is wanted — company affidavit, shareholder list, or memorandum of association — since each is extracted separately.
- Order the DBD extract as recently as possible; most recipients cap its age in months.
- Have the directors sign exactly as the affidavit's signing condition requires, with the company seal when it is stipulated.
- Cross-border powers of attorney should state scope, duration, and the specific transaction to limit interpretation disputes.
- For promoted projects, read the BOI promotion certificate first — conditions are set per project.
- If the set goes abroad, plan translation, certification, and legalization together and prepare spare sets.
Common reasons documents get rejected
- Using an affidavit older than the recipient's accepted window.
- Missing a signature required by a 'two of three directors jointly' condition, or omitting the seal.
- Translating the company name differently from its registered English name.
- Powers of attorney drafted so broadly that banks or agencies refuse them.
- Missing reporting deadlines attached to promotion conditions.
- Scanning without the annexes, leaving the set incomplete.
Have these ready
- Freshly issued company affidavit with objectives and authorised directors
- Shareholder list and memorandum of association, as requested
- Board or shareholder resolution approving the transaction
- Passport or ID for every signatory
Details that vary — verify every time
- The acceptable age of an extract is set by the receiving authority or counterparty, not by the issuing registry.
- How to verify: Get the requirement in writing from the recipient before ordering the extract.
- Promotion conditions and privileges are set per project in the promotion certificate.
- How to verify: Read the project's certificate and confirm with BOI before acting.
General guidance, not a case-specific determination. Requirements change with agency notices — confirm with the receiving authority before you act.
Sources: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ (DBD) · สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · Last reviewed: 2026-08-04
Tax residency, treaty relief and cross-border financial documents
What foreign tax authorities and banks actually ask for, how Thai tax documents are certified for use abroad, and where the process usually stalls.
When am I a Thai tax resident?
The basic test in the Revenue Code is presence in Thailand for an aggregate of 180 days in a tax year. How days are counted and how foreign-sourced income is treated follow Revenue Department practice, which has been updated in recent years. Confirm your own position with the Revenue Department or your accountant before filing anything abroad.
What is a Certificate of Residence used for?
It is issued by the Revenue Department and shown to a foreign tax authority to claim relief under a double tax agreement — typically a reduced withholding rate on dividends, interest or royalties. Foreign payers usually want the latest year and sometimes ask for consular legalisation on top. Ask the recipient exactly which form they need.
Do tax documents need certified translation before going abroad?
Usually yes. The receiving body normally wants a certified English translation, and many countries also require legalisation by the Department of Consular Affairs followed by their own embassy. The documents seen most often are the residence certificate, tax payment receipts, filed returns and an employer's letter.
Will the Apostille make tax paperwork easier?
For the paperwork, yes. Once the Apostille Convention enters into force for Thailand on 28 February 2027, documents used in another contracting state carry a single apostille instead of a further embassy step. The substance of treaty relief does not change — that still depends on the specific treaty article and the foreign authority's assessment.
A foreign bank asks for company standing documents — what is that?
Usually the latest company affidavit from the Department of Business Development, the shareholder list, filed financial statements and the relevant board or shareholder resolutions. Where a director signs a statement of fact, a notarial services attorney can authenticate that signature; the document is then translated, certified and put through the legalisation chain the recipient prescribes.
How far can you help on a complex tax file?
We own the document and certification side — the correct route, in the correct order — and coordinate with your accountant or tax adviser. We do not guarantee any tax authority's decision, and we do not recommend filing before the treaty article has been checked. Have our team review the document set first by phone, LINE or email.
Sources: กรมสรรพากร (The Revenue Department) — ถิ่นที่อยู่ทางภาษีและ อนุสัญญาภาษีซ้อน · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · HCCH — Apostille Section (สถานะภาคีของไทย) · Last reviewed: 2026-08-11
Illustrative scenarios · Cross-border corporate documents
These are illustrative composites of common corporate document patterns, not individual client records, and not a guarantee of any authority's decision. Durations are approximate working-day ranges.
Thai company affidavit for incorporating a Singapore subsidiary
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- สิงคโปร์ — ACRA และธนาคารผู้เปิดบัญชี
- Documents:
- หนังสือรับรองบริษัท (DBD) · บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น บอจ.5 · หนังสือบริคณห์สนธิ
- Services used:
- คัดเอกสาร DBD · แปลรับรองอังกฤษ · รับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง · นิติกรณ์กรมการกงสุล
- Steps
- คัดหนังสือรับรองฉบับล่าสุดจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้าให้มีอายุไม่เกินหนึ่งเดือน
- แปลเป็นภาษาอังกฤษให้ชื่อกรรมการตรงกับหนังสือเดินทางทุกฉบับ
- ให้ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อรับรองสำเนาและลายมือชื่อผู้มีอำนาจ
- ยื่นนิติกรณ์ที่กองสัญชาติและนิติกรณ์ แล้วส่งชุดเอกสารต่อไปยังผู้รับปลายทาง
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ใช้หนังสือรับรองที่คัดไว้นานหลายเดือน ทำให้ธนาคารปลายทางปฏิเสธเพราะเกินกรอบอายุที่ยอมรับ
- Process outcome:
- ได้ชุดเอกสารสองภาษาที่ผ่านนิติกรณ์ พร้อมยื่นจดทะเบียนและเปิดบัญชีนิติบุคคล
Board resolution appointing an attorney-in-fact in Vietnam
- Client:
- Company · จ.ระยอง
- Destination:
- เวียดนาม — สำนักงานจดทะเบียนธุรกิจและสถานทูตเวียดนามในกรุงเทพฯ
- Documents:
- รายงานการประชุมคณะกรรมการ · หนังสือมอบอำนาจ · สำเนาหนังสือเดินทางกรรมการ
- Services used:
- ร่างมติสองภาษา · รับรองลายมือชื่อกรรมการ · นิติกรณ์กรมการกงสุล · รับรองสถานทูต
- Steps
- ร่างมติให้ระบุขอบเขตอำนาจชัดเจนและอ้างเลขทะเบียนนิติบุคคล
- กรรมการลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ
- นำเข้านิติกรณ์ที่กรมการกงสุล
- นัดยื่นรับรองที่สถานทูตเวียดนามตามคิวของสถานทูต
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- เขียนขอบเขตอำนาจกว้างเกินไป ทำให้หน่วยงานปลายทางขอให้แก้ไขและลงนามใหม่ทั้งชุด
- Process outcome:
- มติและหนังสือมอบอำนาจผ่านครบทุกชั้นการรับรอง พร้อมใช้ดำเนินการแทนในเวียดนาม
Financial statements for a Saudi public tender
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- ซาอุดีอาระเบีย — หน่วยงานจัดซื้อภาครัฐและสถานทูตซาอุดีอาระเบีย
- Documents:
- งบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบ · หนังสือรับรองผู้สอบบัญชี · หนังสือรับรองบริษัท
- Services used:
- แปลรับรองอาหรับ · รับรองลายมือชื่อ · นิติกรณ์กรมการกงสุล · รับรองสถานทูต
- Steps
- ตรวจว่าเลขหน้าและยอดในงบตรงกันทุกฉบับก่อนแปล
- แปลเป็นภาษาอาหรับโดยคงรูปแบบตารางเดิม
- รับรองลายมือชื่อผู้สอบบัญชีและผู้มีอำนาจลงนาม
- เข้านิติกรณ์แล้วต่อด้วยการรับรองที่สถานทูต
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- สลับลำดับโดยแปลอาหรับก่อนนิติกรณ์ ทำให้ต้องทำชุดใหม่ตามลำดับที่สถานทูตกำหนด
- Process outcome:
- ชุดงบการเงินสองภาษาผ่านการรับรองครบชั้น ทันกรอบเวลายื่นซอง
Good-standing certificate for a UAE branch registration
- Client:
- Company · จ.ชลบุรี
- Destination:
- สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ — Department of Economic Development
- Documents:
- หนังสือรับรองบริษัท · หนังสือรับรองสถานะไม่ล้มละลาย · มติผู้ถือหุ้น
- Services used:
- คัดเอกสารราชการ · แปลรับรอง · นิติกรณ์ · รับรองสถานทูต UAE
- Steps
- รวบรวมเอกสารสถานะจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้าและกรมบังคับคดี
- แปลอังกฤษพร้อมอธิบายตราประทับทุกดวงในวงเล็บ
- ยื่นนิติกรณ์และตามด้วยการรับรองที่สถานทูต UAE
- จัดชุดเอกสารเรียงตามลำดับที่หน่วยงานปลายทางกำหนด
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ไม่แปลข้อความบนตราประทับ ทำให้เจ้าหน้าที่ปลายทางถือว่าคำแปลไม่ครบถ้วน
- Process outcome:
- เอกสารสถานะบริษัทครบชุดตามลำดับที่หน่วยงานกำหนด
Distribution agreement between a Thai company and a Japanese partner
- Client:
- Company · จ.สมุทรปราการ
- Destination:
- ญี่ปุ่น — สำนักงานกฎหมายคู่สัญญาและธนาคาร
- Documents:
- สัญญาตัวแทนจำหน่ายสองภาษา · หนังสือรับรองอำนาจลงนาม · สำเนาบัตรประชาชนกรรมการ
- Services used:
- แปลรับรองญี่ปุ่น · รับรองลายมือชื่อคู่สัญญา · จัดทำคู่ฉบับสองภาษา
- Steps
- จัดวางสัญญาแบบสองคอลัมน์ไทย–ญี่ปุ่นให้ข้อความตรงบรรทัดกัน
- ระบุข้อกำหนดภาษาที่ใช้บังคับเมื่อข้อความขัดกัน
- ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ
- ออกคู่ฉบับให้ทั้งสองฝ่ายเก็บพร้อมสำเนารับรอง
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ไม่กำหนดว่าภาษาใดใช้บังคับ ทำให้เกิดข้อโต้แย้งเมื่อสองฉบับตีความต่างกัน
- Process outcome:
- คู่สัญญามีเอกสารสองภาษาที่ลายมือชื่อได้รับการรับรองและเก็บคู่ฉบับครบ
Power of attorney for ASEAN trademark filings
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- มาเลเซีย อินโดนีเซีย ฟิลิปปินส์ — สำนักงานทรัพย์สินทางปัญญา
- Documents:
- หนังสือมอบอำนาจแยกรายประเทศ · หนังสือรับรองบริษัท · ตัวอย่างเครื่องหมาย
- Services used:
- รับรองลายมือชื่อ · นิติกรณ์ · แปลรับรอง · จัดชุดเอกสารรายประเทศ
- Steps
- จัดทำหนังสือมอบอำนาจแยกฉบับตามแบบฟอร์มของแต่ละสำนักงาน
- ลงนามและรับรองลายมือชื่อพร้อมกันในคราวเดียว
- ยื่นนิติกรณ์ตามประเทศที่กำหนดให้ต้องมี
- ส่งต้นฉบับทางไปรษณีย์ด่วนไปยังตัวแทนแต่ละประเทศ
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ใช้แบบฟอร์มเดียวกันทุกประเทศ ทั้งที่บางสำนักงานกำหนดถ้อยคำเฉพาะ
- Process outcome:
- ได้หนังสือมอบอำนาจครบทุกปลายทางในรอบการลงนามเดียว
Corporate documents for a Foreign Business Licence application
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- ไทย — กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
- Documents:
- หนังสือรับรองบริษัทแม่ต่างประเทศ · งบการเงินบริษัทแม่ · แผนธุรกิจ
- Services used:
- แปลรับรองเป็นไทย · ตรวจความครบถ้วนเอกสารต่างประเทศ · รับรองสำเนา
- Steps
- ตรวจว่าชุดเอกสารต่างประเทศผ่านการรับรองในประเทศต้นทางและสถานเอกอัครราชทูตไทยแล้ว
- แปลเป็นภาษาไทยโดยคงเลขทะเบียนและชื่อเฉพาะไว้เหมือนต้นฉบับ
- จัดเรียงเอกสารตามลำดับรายการของหน่วยงาน
- รับรองสำเนาทุกหน้าก่อนยื่น
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน (ไม่รวมเวลาพิจารณา)
- Common pitfall:
- เอกสารบริษัทแม่ยังไม่ผ่านการรับรองจากสถานเอกอัครราชทูตไทยในประเทศต้นทาง
- Process outcome:
- ชุดคำขอมีเอกสารแปลไทยครบถ้วนตามรายการที่หน่วยงานกำหนด
Withholding tax certificate for a German tax credit claim
- Client:
- Company · จ.ปทุมธานี
- Destination:
- เยอรมนี — Finanzamt
- Documents:
- หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย · หนังสือรับรองถิ่นที่อยู่ทางภาษี · ใบแจ้งหนี้
- Services used:
- แปลรับรองเยอรมัน · นิติกรณ์ · จัดชุดเอกสารประกอบอนุสัญญาภาษีซ้อน
- Steps
- ขอหนังสือรับรองถิ่นที่อยู่ทางภาษีจากกรมสรรพากร
- แปลเอกสารทั้งชุดเป็นภาษาเยอรมันหรืออังกฤษตามที่สำนักงานภาษีระบุ
- นำเข้านิติกรณ์เมื่อผู้รับปลายทางกำหนด
- ยื่นพร้อมแบบคำขอเครดิตภาษี
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ยื่นเฉพาะหนังสือหัก ณ ที่จ่าย โดยไม่มีหนังสือรับรองถิ่นที่อยู่ทางภาษีประกอบ
- Process outcome:
- ชุดเอกสารครบตามที่อนุสัญญาภาษีซ้อนกำหนดให้แสดง
Merger documents for a Hong Kong regulatory filing
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- ฮ่องกง — Companies Registry
- Documents:
- สัญญาซื้อขายหุ้น · มติผู้ถือหุ้น · โครงสร้างผู้ถือหุ้นหลังธุรกรรม
- Services used:
- แปลรับรองอังกฤษ · รับรองลายมือชื่อ · รับรองสำเนาถูกต้อง
- Steps
- จัดทำสารบัญเอกสารเพื่อให้ผู้ตรวจติดตามลำดับได้
- แปลเฉพาะส่วนที่หน่วยงานกำหนดเพื่อลดเวลาและความคลาดเคลื่อน
- รับรองลายมือชื่อผู้ลงนามทุกฝ่าย
- ส่งชุดสำเนารับรองพร้อมไฟล์ดิจิทัลสำรอง
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- แปลทั้งเล่มโดยไม่จำเป็น ทำให้ต้นทุนเวลาสูงและเกิดจุดคลาดเคลื่อนมากขึ้น
- Process outcome:
- ชุดเอกสารแปลตรงตามรายการที่หน่วยงานกำกับระบุ พร้อมสารบัญอ้างอิง
Employment letters for short-stay European business visas
- Client:
- Company · จ.เชียงใหม่
- Destination:
- กลุ่มเชงเก้น — สถานทูตในกรุงเทพฯ
- Documents:
- หนังสือรับรองการทำงาน · หนังสือเชิญจากคู่ค้า · หนังสือรับรองบริษัท
- Services used:
- จัดทำเอกสารสองภาษา · รับรองสำเนา · ตรวจความสอดคล้องของข้อมูล
- Steps
- ตรวจให้ชื่อตำแหน่งและวันเริ่มงานตรงกับเอกสารประกันสังคม
- จัดทำหนังสือรับรองสองภาษาบนหัวจดหมายบริษัท
- รับรองสำเนาหนังสือรับรองบริษัทฉบับล่าสุด
- รวมชุดเอกสารตามลำดับรายการของสถานทูต
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ข้อมูลเงินเดือนหรือวันเริ่มงานในหนังสือรับรองไม่ตรงกับข้อมูลประกันสังคม
- Process outcome:
- ชุดเอกสารนายจ้างสอดคล้องกันทุกฉบับ ลดโอกาสถูกขอเอกสารเพิ่ม
Certification for a foreign company opening a Thai corporate account
- Client:
- Company · ฮ่องกง (ธุรกรรมในกรุงเทพฯ)
- Destination:
- ไทย — ธนาคารพาณิชย์
- Documents:
- Certificate of Incorporation · Register of Directors · มติเปิดบัญชี
- Services used:
- ตรวจชั้นการรับรองต้นทาง · แปลรับรองไทย · รับรองสำเนา
- Steps
- ตรวจว่าต้นฉบับผ่านการรับรองในประเทศต้นทางและสถานเอกอัครราชทูตไทยแล้ว
- แปลเป็นไทยพร้อมอธิบายตราประทับและลายมือชื่อ
- เตรียมมติเปิดบัญชีที่ระบุผู้มีอำนาจสั่งจ่ายชัดเจน
- นัดหมายเจ้าหน้าที่ธนาคารพร้อมต้นฉบับ
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- มติเปิดบัญชีไม่ระบุเงื่อนไขการลงนามร่วม ทำให้ธนาคารขอให้ออกมติใหม่
- Process outcome:
- ธนาคารได้รับชุดเอกสารแปลไทยครบถ้วนตามแบบตรวจสอบภายใน
Manufacturer declarations for Indian product registration
- Client:
- Company · จ.สมุทรสาคร
- Destination:
- อินเดีย — หน่วยงานกำกับสินค้าและสถานทูตอินเดีย
- Documents:
- Certificate of Free Sale · หนังสือรับรองผู้ผลิต · ผลวิเคราะห์ห้องปฏิบัติการ
- Services used:
- แปลรับรอง · นิติกรณ์ · รับรองสถานทูตอินเดีย
- Steps
- ขอ Certificate of Free Sale จากหน่วยงานไทยที่กำกับสินค้านั้น
- แปลและรับรองลายมือชื่อผู้มีอำนาจ
- ยื่นนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล
- ยื่นรับรองที่สถานทูตอินเดียตามคิว
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ผลวิเคราะห์ห้องปฏิบัติการเก่ากว่ากรอบเวลาที่หน่วยงานปลายทางยอมรับ
- Process outcome:
- ชุดเอกสารขึ้นทะเบียนผ่านครบทุกชั้นการรับรองตามลำดับ
Documents for closing an overseas branch and notifying Thai authorities
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- ไทยและประเทศที่ตั้งสาขา
- Documents:
- มติเลิกสาขา · หนังสือรับรองการชำระบัญชี · หลักฐานการยื่นภาษีงวดสุดท้าย
- Services used:
- แปลรับรองสองทาง · รับรองลายมือชื่อ · นิติกรณ์
- Steps
- จัดทำมติเลิกสาขาระบุวันมีผลชัดเจน
- แปลเอกสารจากภาษาปลายทางกลับเป็นไทยเพื่อยื่นหน่วยงานในประเทศ
- รับรองลายมือชื่อผู้ชำระบัญชี
- เก็บชุดสำเนารับรองไว้ประกอบการตรวจสอบย้อนหลัง
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ปิดสาขาโดยยังไม่มีหลักฐานการยื่นภาษีงวดสุดท้าย ทำให้การแจ้งไม่สมบูรณ์
- Process outcome:
- มีชุดเอกสารสองภาษาครบสำหรับทั้งหน่วยงานไทยและหน่วยงานปลายทาง
Shareholder consents for a capital increase with overseas shareholders
- Client:
- Company · จ.ภูเก็ต (ผู้ถือหุ้นอยู่สหราชอาณาจักรและเยอรมนี)
- Destination:
- ไทย — กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
- Documents:
- หนังสือยินยอม · หนังสือมอบฉันทะ · สำเนาหนังสือเดินทาง
- Services used:
- จัดทำเอกสารสองภาษา · ประสานรับรองในต่างประเทศ · แปลรับรองไทย
- Steps
- ส่งแบบฟอร์มสองภาษาให้ผู้ถือหุ้นลงนามต่อหน้าผู้มีอำนาจรับรองในประเทศที่พำนัก
- ให้ต้นทางรับรองตามระบบของประเทศนั้นก่อนส่งกลับ
- แปลเป็นไทยและรับรองสำเนาเมื่อเอกสารถึงกรุงเทพฯ
- ยื่นพร้อมคำขอจดทะเบียนเพิ่มทุน
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน (รวมเวลาส่งไปรษณีย์ระหว่างประเทศ)
- Common pitfall:
- ผู้ถือหุ้นลงนามล่วงหน้าโดยไม่มีผู้รับรองอยู่ด้วย ทำให้ต้องลงนามใหม่
- Process outcome:
- หนังสือยินยอมครบทุกรายพร้อมคำแปลไทยสำหรับยื่นจดทะเบียน
Tender documents for a construction project in Laos
- Client:
- Company · จ.หนองคาย
- Destination:
- สปป.ลาว — หน่วยงานเจ้าของโครงการ
- Documents:
- หนังสือรับรองผลงาน · หนังสือค้ำประกันธนาคาร · ประวัติวิศวกรผู้รับผิดชอบ
- Services used:
- แปลรับรองลาว · รับรองสำเนา · นิติกรณ์
- Steps
- ตรวจกรอบเวลารับซองและกำหนดวันที่เอกสารต้องมีอายุครอบคลุม
- แปลเอกสารผลงานและใบอนุญาตวิศวกร
- รับรองสำเนาและนำเข้านิติกรณ์เท่าที่เจ้าของโครงการกำหนด
- จัดชุดซองตามรายการตรวจสอบ
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- หนังสือค้ำประกันมีอายุสั้นกว่าระยะเวลายืนราคาที่เอกสารประกวดราคากำหนด
- Process outcome:
- ชุดซองครบตามรายการตรวจสอบ และเอกสารมีอายุครอบคลุมระยะยืนราคา
Certification for a share transfer to a foreign buyer
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- ไทย — นายทะเบียนบริษัทและธนาคาร
- Documents:
- ตราสารโอนหุ้น · บัญชีผู้ถือหุ้น บอจ.5 · หลักฐานการชำระราคา
- Services used:
- รับรองลายมือชื่อผู้โอนผู้รับโอน · แปลรับรอง · จัดเก็บชุดหลักฐาน
- Steps
- จัดทำตราสารโอนหุ้นสองภาษาให้ผู้ซื้อเข้าใจข้อความที่ลงนาม
- ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ
- ปรับปรุงบัญชีผู้ถือหุ้นและยื่นต่อนายทะเบียน
- เก็บหลักฐานการชำระราคาไว้ประกอบการตรวจสอบ
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ไม่ปรับปรุงบัญชีผู้ถือหุ้นหลังโอน ทำให้ข้อมูลทะเบียนไม่ตรงกับความเป็นจริง
- Process outcome:
- การโอนหุ้นมีเอกสารครบและทะเบียนผู้ถือหุ้นสอดคล้องกับธุรกรรม
Quality-system certificates for exporting to the European Union
- Client:
- Company · จ.นครปฐม
- Destination:
- สหภาพยุโรป — ผู้นำเข้าและหน่วยงานตรวจสอบ
- Documents:
- ใบรับรองระบบคุณภาพ · หนังสือรับรองผู้ผลิต · เอกสารกำกับสินค้า
- Services used:
- แปลรับรองหลายภาษา · รับรองสำเนา · จัดทำชุดเอกสารส่งออก
- Steps
- ระบุภาษาที่ผู้นำเข้าแต่ละประเทศต้องการ
- แปลใบรับรองพร้อมรักษาเลขที่ใบรับรองและวันหมดอายุให้ชัด
- รับรองสำเนาทุกฉบับที่ส่งออกไป
- จัดชุดแยกรายประเทศเพื่อลดความสับสน
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ใช้คำแปลชุดเดียวกับทุกประเทศ ทั้งที่ผู้นำเข้าบางรายต้องการภาษาราชการของตน
- Process outcome:
- ชุดเอกสารส่งออกแยกตามภาษาและประเทศปลายทางอย่างเป็นระบบ
Corporate records for an overseas bank facility
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- สิงคโปร์ — ธนาคารผู้ให้สินเชื่อ
- Documents:
- งบการเงินสามปีย้อนหลัง · หนังสือรับรองบริษัท · รายการทรัพย์สินหลักประกัน
- Services used:
- แปลรับรองอังกฤษ · รับรองสำเนา · นิติกรณ์ตามที่ธนาคารกำหนด
- Steps
- ขอรายการเอกสารจากฝ่ายสินเชื่อเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่ม
- แปลงบการเงินให้ใช้ศัพท์บัญชีสอดคล้องกันทุกปี
- รับรองสำเนาและนำเข้านิติกรณ์เฉพาะฉบับที่ธนาคารระบุ
- ส่งชุดเอกสารพร้อมสารบัญอ้างอิงหมายเลขหน้า
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- ใช้ศัพท์บัญชีต่างกันในแต่ละปี ทำให้ผู้วิเคราะห์สินเชื่อขอคำอธิบายเพิ่ม
- Process outcome:
- ชุดเอกสารสินเชื่อสอดคล้องกันทุกปีและตรวจสอบย้อนได้จากสารบัญ
Proxy documents for attending a shareholders' meeting on behalf of a parent company
- Client:
- Company · โตเกียว (ประชุมที่กรุงเทพฯ)
- Destination:
- ไทย — บริษัทในเครือ
- Documents:
- หนังสือมอบฉันทะ · หนังสือรับรองบริษัทแม่ · สำเนาหนังสือเดินทางผู้รับมอบ
- Services used:
- ตรวจชั้นการรับรองต้นทาง · แปลรับรองไทย · รับรองสำเนา
- Steps
- จัดทำหนังสือมอบฉันทะระบุวาระที่มอบอำนาจให้ออกเสียง
- ให้ต้นทางรับรองตามระบบของประเทศนั้นก่อนส่งมา
- แปลเป็นไทยและรับรองสำเนาก่อนวันประชุม
- ยื่นต่อประธานที่ประชุมพร้อมเอกสารยืนยันตัวตน
- Approx. duration:
- ตามคิวหน่วยงาน
- Common pitfall:
- หนังสือมอบฉันทะไม่ระบุวาระ ทำให้ที่ประชุมไม่รับการออกเสียงบางวาระ
- Process outcome:
- ผู้รับมอบเข้าประชุมได้พร้อมเอกสารสองภาษาที่ครบถ้วน
Preparing corporate documents ahead of Thailand's Apostille entry into force
- Client:
- Company · กรุงเทพมหานคร
- Destination:
- หลายประเทศในยุโรปและลาตินอเมริกา
- Documents:
- หนังสือรับรองบริษัท · มติกรรมการ · หนังสือมอบอำนาจ
- Services used:
- วางแผนลำดับการรับรอง · แปลรับรอง · นิติกรณ์
- Steps
- แยกเอกสารที่ต้องใช้ก่อนวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 ออกจากงานที่รอได้
- งานเร่งด่วนดำเนินตามลำดับปัจจุบัน คือ นิติกรณ์แล้วรับรองสถานทูต
- งานที่รอได้จัดเตรียมต้นฉบับไว้ให้พร้อมเพื่อลดขั้นตอนในอนาคต
- บันทึกวันหมดอายุของเอกสารแต่ละฉบับไว้ในตารางติดตาม
- Approx. duration:
- ขึ้นกับแต่ละฉบับ โดยทั่วไป ตามคิวหน่วยงานต่อชุด
- Common pitfall:
- รอแนวปฏิบัติใหม่ทั้งที่เอกสารต้องใช้ก่อนวันที่อนุสัญญามีผล ทำให้ยื่นไม่ทัน
- Process outcome:
- แผนงานเอกสารแยกตามกรอบเวลา ลดความเสี่ยงยื่นไม่ทันในช่วงเปลี่ยนผ่าน
Illustrative scenarios, not individual client records · Last reviewed 2026-08-09
Why company registrations get rejected — and how to fix it
Short answer: Registrars refuse names that clash or breach naming rules, objectives that do not cover the real business, foreign shareholder powers of attorney without a complete certification chain, and incomplete office-address evidence.
Reserved name refused
- Underlying cause
- Too similar to an existing name or uses a restricted word
- Prevent before filing
- Prepare three alternatives and check restricted terms first
- How to fix a rejection
- File the next name in your list
- Estimated time cost
- Adds roughly 1–3 working days (estimate)
Objectives do not cover the actual business
- Underlying cause
- A generic template was filed unchanged
- Prevent before filing
- Draft objectives from the business plan and the licences you will need
- How to fix a rejection
- File an amendment to the objectives
- Estimated time cost
- Adds roughly 3–10 working days (estimate)
Foreign shareholder power of attorney not accepted
- Underlying cause
- Missing overseas notarisation and onward certification
- Prevent before filing
- Plan the certification chain before signing
- How to fix a rejection
- Re-execute and complete the chain
- Estimated time cost
- Adds roughly 7–20 working days (estimate)
Office evidence incomplete
- Underlying cause
- Missing consent letter, house registration copy or map
- Prevent before filing
- Assemble the premises pack before filing
- How to fix a rejection
- Submit the documents the registrar lists
- Estimated time cost
- Adds roughly 1–5 working days (estimate)
We design the shareholding, objectives and foreign-document chain around the licences you will need next — advice first, filing second.
Durations are working-day estimates excluding agency queues, and are not a guarantee of any authority's decision.
Sources: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · Last reviewed: 2026-08-10
Service steps at a glance and the documents you need first
Company documents such as certificates, board resolutions, powers of attorney and financial statements must be signed by the authorised directors shown on the company affidavit, sealed where required, then have the signature certified by a notarial services attorney before consular and embassy legalisation in the order the receiver requires.
How the work runs
- Verify signing authority against the affidavit — Confirmed with quotation
- Draft the documents and translation — 1–2 working days (estimate)
- Sign before a notarial services attorney — 1 working day (estimate)
- File for consular legalisation — 1–3 working days (estimate, excluding agency queues)
- File at the destination embassy and deliver — 2–10 working days (estimate, varies by mission)
Documents to prepare first
- • A recent company affidavit within the age window your receiver accepts
- • Shareholder list and memorandum of association where requested
- • Minutes or resolutions stating subject, date and the appointed representative
- • ID card or passport of the signing directors
- • Company seal, if the affidavit requires it alongside signatures
- • Current certificate of incorporation or good standing
If you would rather your team not spend days moving files between agencies, we can run the chain from authority check to delivery. Initial consultation is available by phone, LINE or email.
Durations are working-day estimates excluding agency queues and are not a guarantee of any decision.
Official sources & further reading
Statements on this page follow the authorities below. Confirm current requirements with the authority before filing. Last reviewed 2026-07-29.
- Lawyers Council of Thailand — Notarial Services Attorney register — สภาทนายความฯ / Lawyers Council of Thailand
- Department of Consular Affairs, MFA Thailand — document legalization — กรมการกงสุล MFA
- HCCH Apostille Convention (1961) — full text & status table — HCCH (Hague Conference on Private International Law)
- MFA Thailand — embassies and consulates in Thailand — MFA Thailand
Related questions
- Why are fees not published on the site?
- Scope varies widely with document count, language and the consular steps involved, so we quote against the actual work and confirm details by phone, LINE or email before starting.
- Do you serve clients outside Bangkok?
- Yes — we serve clients nationwide and overseas, receiving documents by post or courier and scheduling signing appointments when in-person attendance is required.
- How is personal data in my documents handled?
- Documents are used only for the purpose you state, retained for the period professional duties and data-protection law require, and not disclosed to third parties without consent.
- When was this page last reviewed?
- Each page shows its last-reviewed date in the sources section. Authority requirements change, so confirm current conditions with the receiving authority before proceeding.
Related services
- Case exhibits and certified translationsFormats accepted by the courts and MoJ
- Quick answers before you contact usOrganised by service and receiving authority
- English notary hub — services for foreignersFull English-language explainer
- All services, described in EnglishEvery service grouped by category
- Notarisation for documents used abroadSignature witnessing, certified true copy, affidavits
- MFA legalization at the Department of Consular AffairsChaeng Watthana consular office & regional centres
- Apostille Convention and Thai paperworkConvention status and effect for Thailand
- NAATI translators for Australian visasMeets Department of Home Affairs requirements
Fees are not published online — ask our team by phone, LINE or email for a scope-based quote.