Notary โอนเงินซื้อคอนโด, รับรองเอกสารกู้ธนาคารต่างประเทศ, Power of Attorney สำหรับซื้อ-ขาย-เช่า
Notary for condo purchase remittance, foreign-bank loan documents, and Power of Attorney for buy/sell/lease.
ต้องโอนเงินจากต่างประเทศ + ทำ FETF เพื่อโอนกรรมสิทธิ์คอนโด
Foreign remittance + FETF required to transfer condo title
ต้องการให้ทนาย/นายหน้าจัดการแทน → ต้องใช้ POA
Need POA to delegate to a lawyer/agent
ขายคอนโด → ต้องนำเงินกลับต่างประเทศ ต้องมีเอกสารรับรอง
Selling a condo abroad → need certified docs to repatriate funds
Notary Power of Attorney
ให้คนอื่นจัดการซื้อ-ขาย-โอนแทน
Delegate buy/sell/transfer to a trusted party.
Apostille for Cert. of Funds
ยืนยันแหล่งเงินกับธนาคาร/กรมที่ดิน
Confirm fund source to bank/Land Office.
Certified Translation
แปลสัญญาซื้อขาย/Title Deed
Translate sale contracts and title deeds.
LTR Visa (Wealthy Global)
ลงทุน 500k USD ในไทย = อยู่ 10 ปี
Invest USD 500k in Thailand → 10-year stay.
รวมกันไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายในอาคารชุดแต่ละอาคาร และต้องโอนเงินจากต่างประเทศพร้อม FETF
What % of a condo building can foreigners own?
Combined ≤ 49% of saleable area per condominium building, with funds remitted from abroad via FETF.
ขอใบเสนอราคาฟรี — ทีมเราจะแนะนำแพ็กเกจที่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณ
เนื้อหาที่จัดกลุ่มไว้ให้ค้นหาง่าย — เลือกตามมุมที่คุณสนใจ
คำตอบสั้น: สำนักงานที่ดินมักไม่รับหนังสือมอบอำนาจที่ระบุขอบเขตกว้างเกินไป ไม่ได้ใช้แบบฟอร์มของกรมที่ดินสำหรับธุรกรรมนั้น ลงนามนอกประเทศโดยยังไม่ผ่านสถานทูตและกรมการกงสุล หรือรายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด แก้ได้ด้วยการร่างใหม่ให้เฉพาะเจาะจงและไล่สายรับรองให้ครบ
งานที่ดินผิดพลาดครั้งเดียวเสียเวลาเป็นเดือน — ให้ทีมทนายและที่ปรึกษาของเราร่างหนังสือมอบอำนาจให้ตรงธุรกรรม ตรวจสารบบที่ดิน และวางลำดับการรับรองให้จบในรอบเดียว
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด
แหล่งอ้างอิง: กรมที่ดิน (Department of Lands) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-11
ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29
ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
