ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
Thai Notary Law logo
Thai Notary Law

توثيق التوكيل الرسمي (Power of Attorney)

صياغة وتوثيق التوكيلات للعقارات والبنوك والقضايا.

16,168+
ลูกค้าที่ไว้ใจ
6
ทนาย Notary
4
สาขาทั่วประเทศ
50+77
เขต กทม. / จังหวัด
60+
สัญชาติลูกค้า
≤ 3 นาที
ตอบ LINE

لمن هذه الخدمة

  • ممثلو الشركات العربية ومكاتبها في تايلاند
  • الأفراد للدراسة أو الزواج أو العمل أو الإرث في الخارج
  • المستثمرون أصحاب العقارات أو الحسابات خارج تايلاند
  • العملاء الذين يحتاجون إلى أبوستيل أو تصديق قنصلي

الوثائق المطلوبة

  • جواز سفر ساري المفعول أو هوية تايلاندية
  • أصل الوثيقة أو نسخة ملوّنة
  • نموذج أو رسالة من الجهة المستقبِلة
  • للشركات: نسخة حديثة من السجل التجاري

خطوات العمل

  1. 1

    أرسل الوثائق عبر LINE أو البريد الإلكتروني (تقدير مجاني).

  2. 2

    يراجع المحامون المحتوى ويحدّدون موعداً.

  3. 3

    اللقاء في المكتب أو في موقعك: التحقق من الهوية والتوقيع.

  4. 4

    يضع الكاتب العدل الأختام والتوقيع الرسمي.

  5. 5

    اختيارياً: التصديق لدى وزارة الخارجية التايلاندية والسفارة.

ما تحصل عليه

  • الوثيقة الموثّقة الأصلية
  • شهادة التوثيق (Notarial Certificate) باللغة الإنجليزية
  • نسخة PDF ورسالة رسمية من مكتب المحاماة

الأسعار: تبدأ خدمات الأفراد عادةً من 2,000–6,000 بات، وباقات الشركات بحسب الطلب.

ทนาย Notary ใกล้คุณ

กดอนุญาตตำแหน่งเพื่อให้เราจัดอันดับสาขา/ตัวแทนที่ใกล้คุณที่สุด พร้อมระยะทางจริง — หรือไม่อนุญาตตำแหน่งก็ค้นหาด้วย เขต/สถานี ได้ด้านล่าง

الإطار القانوني في تايلاند

في تايلاند، تقع توثيق التوكيل الرسمي (Power of Attorney) عند تقاطع قواعد محامي خدمات التوثيق (نقابة المحامين التايلاندية، B.E. 2546) وسلسلة التصديق في الدولة المستقبلة — وعادةً ما تكون عبر دائرة الشؤون القنصلية (وزارة الخارجية) ثم السفارة المعنية. صياغة وتوثيق التوكيلات للعقارات والبنوك والقضايا.

بما أن تايلاند لم تنضم بعد إلى اتفاقية الأبوستيل لعام 1961 للاعتراف الداخل، تخضع كل ورقة موثقة في هذه الخدمة لمراجعتين متتاليتين: توقيع وختم محامي خدمات توثيق مسجل، ثم تصديق وزارة الخارجية الذي يربط الوثائق التايلاندية بإجراءات ممثلو الشركات العربية ومكاتبها في تايلاند.

يُمنح كل توثيق رقمًا مرجعيًا فريدًا، وصفحة تصديق ثنائية اللغة، وتوقيعًا أصليًا على ورق مقاوم للتزوير. ولا تُسلَّم النسخ الرقمية إلا بعد استلام الأصل، وفقًا لإرشادات الأدلة في نقابة المحامين.

من يحتاج هذه الخدمة

الفئات الأكثر طلبًا لـ توثيق التوكيل الرسمي (Power of Attorney) هم: ممثلو الشركات العربية ومكاتبها في تايلاند. ويستفيد من نفس المسار أيضًا المهنيون المنتقلون، والعائلات المغتربة، والشركات التي تُعدّ مستندات لأبوستيل خارجي.

يلتقط نموذج الاستقبال لدينا بلد الوجهة والسلطة المستقبلة من البداية، بحيث تُحدَّد السلسلة (موثق → وزارة الخارجية → سفارة → ترجمة) بدقة قبل تثبيت السعر — دون رسوم مفاجئة لاحقًا.

تفاصيل الوثائق

أكثر مستند يُقدَّم عند الاستقبال هو «جواز سفر ساري المفعول أو هوية تايلاندية». نقبل النسخ الممسوحة لإصدار العرض، لكن صفحة التوقيع الأصلية ضرورية يوم التوثيق. وإن كانت الوثيقة بلغة أجنبية، يُنتج فريق الترجمة المعتمدة لدينا النسخة العربية/الإنجليزية ضمن الملف ذاته.

إن تعذّر حضور الموقّع شخصيًا، ننسّق توثيقًا عن بُعد بالفيديو أو وكالة موثقة، في حدود ما تسمح به ملاحظات الممارسة لنقابة المحامين. وتُعدّ بطاقة هوية بصورة (جواز سفر لغير التايلانديين) إلزامية في كل حضور.

ما يحدد السعر

السعر — تبدأ خدمات الأفراد عادةً من 2,000–6,000 بات، وباقات الشركات بحسب الطلب. — يشمل حضور المحامي، الختم، صفحة التصديق، والأرشيف الرقمي. السعر المُعلن شامل ضريبة القيمة المضافة ولا يتغير حسب وقت الموعد المكتبي.

لا تظهر زيادات إلا في عناصر السلسلة اللاحقة: تصديق وزارة الخارجية، تصديق السفارة، صفحات الترجمة المعتمدة بعد الأولى، الشحن الخارجي، أو التنقل خارج 50 منطقة بانكوك. يُفصَّل كل عنصر قبل التعاقد.

للشركات ذات الحجم المتكرر (≥10 مستندات فصليًا)، يتوفر اتفاق سنوي يخفّض الرسم الأساسي للمستند إلى النصف، ويشمل أولوية الجدولة لطلبات نفس اليوم.

المهل الزمنية

يكتمل التوثيق المنفرد عادةً في موعد واحد مدته 30–45 دقيقة. وبفضل العملية المؤلفة من 5 خطوات، ينجز معظم العملاء السلسلة الكاملة (توثيق + خارجية + سفارة) خلال 5–8 أيام عمل؛ التوثيق في نفس اليوم متاح كخدمة قياسية، والاستعجال لدى وزارة الخارجية متاح عند الطلب.

الإجازات الرسمية في تايلاند أو لدى سفارة الوجهة هي السبب الأكثر شيوعًا لتأخر المواعيد. تُبيَّن هذه القيود داخل العرض ويُعتمد موعد مُعدَّل قبل بدء العمل.

لماذا يهم وجود مكتب محاماة مسجل في تايلاند

لدينا ستة محامين متخصصين في خدمات التوثيق، مسجلون فرديًا لدى نقابة المحامين التايلاندية، ويوقّعون كل وثيقة بأنفسهم. لا توجد إحالة خارجية لموثقين مستقلين، فالمكتب مسجَّل رسميًا كمحامٍ ومزوّد خدمة معتمد.

تتسلم: الأصل الموثق، صفحة تصديق بأرقام تسلسلية، أرشيف PDF رقمي، إضافة إلى الوثيقة الموثّقة الأصلية. كل المراسلات محفوظة في ملف العميل؛ وإن تساءلت السلطة المستقبلة عن السلسلة في أي وقت، نُعيد إصدار التحقق مجانًا لمدة عامين.

تقييم 4.9★ من مئات المراجعات الموثقة يعكس هذه المسؤولية المتكاملة: المحامي الذي يوثّق اليوم هو نفسه من يردّ على استفسارك بعد ثلاثة أسابيع.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن إنجاز التوثيق في نفس اليوم؟

نعم، داخل بانكوك يمكن إصدار التوثيق في اليوم نفسه عادةً عند اكتمال الوثائق.

هل تتولّون التصديق لدى وزارة الخارجية والسفارة؟

نعم، نقدّم خدمة متكاملة تشمل وزارة الخارجية التايلاندية وجميع السفارات في بانكوك.

هل يمكن إنجاز كل شيء عن بُعد؟

الاستشارة المسبقة تتم عبر LINE أو Zoom أو Google Meet، ولكن التوثيق النهائي يتطلّب حضورك إلى تايلاند.

แหล่งอ้างอิง / Authority References

ابدأ الآن

أرسل لنا المستند عبر LINE وسنرد عليك بعرض السعر خلال دقائق. مواعيد في نفس اليوم في جميع أنحاء بانكوك.

หนังสือมอบอำนาจและงานที่ดินถูกตีกลับเพราะอะไร และแก้อย่างไร

คำตอบสั้น: สำนักงานที่ดินมักไม่รับหนังสือมอบอำนาจที่ระบุขอบเขตกว้างเกินไป ไม่ได้ใช้แบบฟอร์มของกรมที่ดินสำหรับธุรกรรมนั้น ลงนามนอกประเทศโดยยังไม่ผ่านสถานทูตและกรมการกงสุล หรือรายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด แก้ได้ด้วยการร่างใหม่ให้เฉพาะเจาะจงและไล่สายรับรองให้ครบ

เจ้าหน้าที่ที่ดินไม่รับเพราะขอบเขตอำนาจกว้างเกินไป

สาเหตุที่แท้จริง
เขียนมอบอำนาจแบบครอบจักรวาลโดยไม่ระบุธุรกรรมและแปลงที่ดิน
ป้องกันก่อนยื่น
ระบุประเภทธุรกรรม เลขโฉนด เลขที่ดิน และข้อจำกัดอำนาจให้ชัดเจน
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
ร่างหนังสือมอบอำนาจฉบับใหม่แบบเฉพาะเจาะจงและลงนามใหม่
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 3–10 วันทำการ (ประมาณการ) หากผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศ

ถูกตีกลับเพราะใช้แบบฟอร์มไม่ตรงกับธุรกรรม

สาเหตุที่แท้จริง
ใช้แบบมอบอำนาจทั่วไปแทนแบบเฉพาะของกรมที่ดินสำหรับการโอนหรือจำนอง
ป้องกันก่อนยื่น
ยืนยันแบบฟอร์มที่สำนักงานที่ดินท้องที่ใช้ก่อนลงนาม
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
กรอกแบบฟอร์มที่ถูกต้อง ลงนามและรับรองใหม่
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 2–7 วันทำการ (ประมาณการ)

หนังสือมอบอำนาจที่ลงนามต่างประเทศไม่ได้รับการยอมรับ

สาเหตุที่แท้จริง
ยังไม่ผ่านการรับรองจากสถานทูตไทยและกรมการกงสุลก่อนใช้ในประเทศ
ป้องกันก่อนยื่น
ลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตไทย แล้วนำเข้ารับรองที่กรมการกงสุล
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
นำเอกสารเข้าสายรับรองให้ครบก่อนยื่นสำนักงานที่ดินอีกครั้ง
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 7–20 วันทำการ (ประมาณการ)

รายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด

สาเหตุที่แท้จริง
คัดลอกเลขโฉนด เลขที่ดิน หรือระวางผิดจากเอกสารเก่า
ป้องกันก่อนยื่น
ตรวจทานเลขโฉนดและระวางกับสารบบที่ดินฉบับล่าสุดก่อนพิมพ์
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
แก้ไขข้อความและลงนามฉบับใหม่ พร้อมรับรองใหม่ทั้งสาย
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 3–15 วันทำการ (ประมาณการ)

งานที่ดินผิดพลาดครั้งเดียวเสียเวลาเป็นเดือน — ให้ทีมทนายและที่ปรึกษาของเราร่างหนังสือมอบอำนาจให้ตรงธุรกรรม ตรวจสารบบที่ดิน และวางลำดับการรับรองให้จบในรอบเดียว

ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด

แหล่งอ้างอิง: กรมที่ดิน (Department of Lands) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-11

ขั้นตอนบริการโดยย่อ และเอกสารเบื้องต้นที่ต้องเตรียม

เอกสารบริษัท เช่น หนังสือรับรอง มติที่ประชุม หนังสือมอบอำนาจ และงบการเงิน ต้องมีผู้มีอำนาจลงนามตามที่ปรากฏในหนังสือรับรอง ประทับตราตามเงื่อนไข แล้วจึงรับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง ก่อนยื่นกรมการกงสุลและสถานทูตปลายทางตามลำดับที่ผู้รับกำหนด

ขั้นตอนการทำงาน

  1. ตรวจอำนาจลงนามกับหนังสือรับรอง — ภายในวันเดียว
  2. จัดทำร่างเอกสารและคำแปล — 1–2 วันทำการ (ประมาณการ)
  3. ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง — 1 วันทำการ (ประมาณการ)
  4. ยื่นรับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล — 1–3 วันทำการ (ประมาณการ ไม่รวมคิวหน่วยงาน)
  5. ยื่นสถานทูตปลายทางและส่งมอบ — 2–10 วันทำการ (ประมาณการ ขึ้นกับแต่ละสถานทูต)

เอกสารเบื้องต้นที่จำเป็น

  • หนังสือรับรองนิติบุคคลที่ออกใหม่ภายในกรอบอายุที่ผู้รับยอมรับ
  • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ หากผู้รับร้องขอ
  • รายงานการประชุมหรือมติที่ระบุเรื่อง วันที่ และผู้ได้รับมอบหมายอย่างชัดเจน
  • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้ลงนาม
  • ตราประทับบริษัท หากหนังสือรับรองกำหนดให้ใช้ร่วมกับลายมือชื่อ
  • Certificate of Incorporation หรือ Good Standing ฉบับล่าสุด

หากไม่อยากให้ทีมงานภายในเสียเวลาเดินเอกสารหลายหน่วยงาน เรารับดูแลตั้งแต่ตรวจอำนาจลงนามจนถึงส่งมอบ ปรึกษาเบื้องต้นได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณา

ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารกำลังประทับตรารับรองบนชุดเอกสารในสำนักงานกฎหมาย
การรับรองเอกสารต้องทำต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองฯ ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานราชการ

ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29

คำถามที่เกี่ยวข้อง

ข้อมูลบนหน้าเว็บนี้ตรวจทานเมื่อใด
ทุกหน้าแสดงวันที่ตรวจทานล่าสุดไว้ในส่วนแหล่งอ้างอิง เนื่องจากระเบียบของหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานปลายทางก่อนดำเนินการ
ติดต่ออย่างไรได้เร็วที่สุด
ติดต่อทางโทรศัพท์หรือ LINE ในเวลาทำการเพื่อสอบถามขั้นตอนเบื้องต้น และส่งภาพถ่ายเอกสารที่อ่านได้ชัดมาทางอีเมลหรือ LINE เพื่อให้ประเมินขอบเขตงานได้แม่นยำขึ้น
ประเทศไทยมี Notary Public หรือไม่
ไทยไม่มีตำแหน่ง Notary Public ตามระบบคอมมอนลอว์ แต่มี “ทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร” (Notarial Services Attorney) ซึ่งขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ และเป็นผู้มีอำนาจรับรองเอกสารเพื่อใช้ในต่างประเทศ
ต้องเตรียมอะไรบ้างเมื่อไปรับรองเอกสาร
ผู้ลงนามต้องมาแสดงตนพร้อมหนังสือเดินทางหรือบัตรประชาชนตัวจริง นำเอกสารต้นฉบับที่ยังไม่ลงนาม และแจ้งประเทศ/หน่วยงานปลายทาง เพราะถ้อยคำรับรองต้องสอดคล้องกับข้อกำหนดของผู้รับเอกสาร

บริการที่เกี่ยวข้อง

ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล