หน้าแรก Use Cases ทำ Power of Attorney จากต่างประเทศมาใช้ในไทย Use Case ทำ Power of Attorney จากต่างประเทศมาใช้ในไทย Creating a Power of Attorney Abroad for Use in Thailand
ร่าง POA → Notary ต่างประเทศ → Apostille/Legalize → ใช้ในไทย
เหมาะกับ: เจ้าของทรัพย์/ผู้ทำธุรกรรมที่ไม่สะดวกบินมาไทย Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) · ใบอนุญาตสภาทนายความ — Notarial Services Attorney ขั้นตอนทั้งหมด 1
ร่าง POA ระบุขอบเขตชัดเจน Draft a precise POA scope
ระบุชื่อผู้รับมอบ + ทรัพย์/ธุรกรรมเฉพาะเจาะจง
Name the agent + specific assets/transactions.
⏱ ~2 วัน
2
Notary ที่ต่างประเทศ Notarize abroad
ที่ Notary Public ในประเทศของผู้ลงนาม
At a Notary Public in the signer's country.
⏱ ~1 วัน
3
Apostille / Legalize Apostille / legalize
ที่หน่วยงานของรัฐในต่างประเทศ
At the foreign government authority.
⏱ ~5 วัน
4
แปลไทย + ใช้กับหน่วยงานในไทย Translate + use in Thailand
ที่ดิน/ธนาคาร/ราชการ
Land Office / bank / government.
⏱ ~3 วัน
คำถามที่พบบ่อย ใช้ POA ที่ Notary ในไทยแทนได้ไหม? ได้ ถ้าผู้ลงนามบินมาไทยได้ — ไม่ต้องผ่าน Apostille อีก
Can I notarize the POA in Thailand instead?
Yes, if the signer can come to Thailand — no further Apostille needed.
พร้อมเริ่มต้นแล้ว? ทีมเราจัดการให้ครบทุกขั้นตอน ขอใบเสนอราคาฟรี
ทำไมขั้นตอนนี้ถึงสำคัญในไทย ทำ Power of Attorney จากต่างประเทศมาใช้ในไทย เกี่ยวข้องกับกฎหมายไทยและกระบวนการของหน่วยงานหลายฝ่าย — ตั้งแต่ทนายความผู้รับรองลายมือชื่อ (Notarial Services Attorney) ของสภาทนายความ ไปจนถึงกองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ และสถานทูตปลายทาง การข้ามขั้นใดขั้นหนึ่งใน 4 ขั้นข้างต้น ส่งผลให้เอกสารถูกปฏิเสธทันทีที่หน่วยงานปลายทาง และต้องเริ่มกระบวนการใหม่ทั้งสาย ซึ่งโดยเฉลี่ยล่าช้า 7–21 วัน
สำหรับ เจ้าของทรัพย์/ผู้ทำธุรกรรมที่ไม่สะดวกบินมาไทย โดยเฉพาะ การเตรียมเอกสารและเลือกลำดับขั้นที่ถูกต้องเป็นสิ่งที่ประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายที่สุด ทีมทนายความผู้รับรองในสำนักงานของเรา 6 ท่าน รับผิดชอบทุกฉบับด้วยตนเอง ไม่มีการจ้างต่อ และเก็บหลักฐานการรับรองในระบบของบริษัทเป็นเวลาขั้นต่ำ 7 ปี ตามแนวปฏิบัติของสภาทนายความ
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย ใช้สำเนาแทนต้นฉบับในขั้นรับรอง — กรมการกงสุลและสถานทูตส่วนใหญ่ปฏิเสธสำเนา แม้จะรับรอง "true copy" แล้วก็ตาม แปลเอกสารก่อนได้รับการรับรองโดย Notarial Services Attorney — ลำดับที่ถูกต้องคือ "รับรอง → แปล → รับรองคำแปล → MFA → สถานทูต" ใช้ทนายความที่ไม่ได้ขึ้นทะเบียนเป็น Notarial Services Attorney กับสภาทนายความ — เอกสารจะไม่ผ่าน MFA และต้องเริ่มใหม่ ยื่นเอกสารช่วงวันหยุดราชการของไทยหรือของประเทศปลายทาง โดยไม่เผื่อเวลา — งานจะค้างที่ MFA หรือสถานทูตเฉลี่ย 3–5 วันทำการ ละเลยข้อกำหนดเฉพาะของหน่วยงานปลายทาง (เช่น การ apostille ของรัฐที่ออกเอกสารต้นทาง, อายุของเอกสาร < 6 เดือน, การลงนามต่อหน้าทนายต่างชาติ) เข้าใจช่วงราคา 5,000–20,000 บาท ช่วงราคาดังกล่าวครอบคลุมค่าธรรมเนียมราชการ ค่าทนายความผู้รับรอง ค่าจัดทำเอกสาร และค่าจัดส่ง โดยปกติแล้วราคาขั้นต่ำ (5,000 บาท) จะใช้กับเคสมาตรฐานที่เอกสารครบและสามารถยื่นได้ในรอบเดียว ส่วนราคาสูงสุด (20,000 บาท) มักรวมค่าทนายเดินทางออกพื้นที่ ค่าแปลรับรองมากกว่า 5 หน้า ค่าเร่งด่วน (express) ที่กรมการกงสุล และค่าจัดส่งระหว่างประเทศแบบลงทะเบียน
ในใบเสนอราคาของเรา ทุกรายการแยกบรรทัด — ค่าทนาย ค่ารับรอง ค่ารัฐ ค่าแปล ค่าจัดส่ง — เพื่อให้ลูกค้าเปรียบเทียบและตัดส่วนที่ไม่จำเป็นออกได้ ไม่มี "ค่าบริการรวม" ที่ปิดบังต้นทุนจริง สามารถขอใบเสนอราคาที่ระบุยอดสุดท้ายล่วงหน้าได้ทันทีผ่าน LINE
กรอบเวลาแบบสมจริง 7–21 วัน คือกรอบเวลานับจาก "วันที่เอกสารต้นฉบับครบถ้วน" ไม่ใช่ "วันที่ติดต่อมาครั้งแรก" หากต้องรอเอกสารจากต่างประเทศ (เช่นใบรับรองจดทะเบียนสมรสจากรัฐต้นทาง) ระยะเวลาส่วนนี้ขึ้นกับหน่วยงานในประเทศนั้น ๆ ซึ่งโดยเฉลี่ย 2–4 สัปดาห์
สำหรับเคสเร่งด่วน เราให้บริการ Same-day Notarisation ภายในเขตกรุงเทพฯ 50 เขต และเร่ง MFA เป็นรอบถัดไปได้ภายใต้บริการ Express (เพิ่มค่าธรรมเนียมรัฐ สอบถามค่าบริการทางโทร/LINE/อีเมล) ส่วนการนัดสถานทูตปลายทางขึ้นกับคิวของแต่ละสถานทูต — เราติดตามและประสานคิวให้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
Use case อื่นที่เกี่ยวข้อง สำรวจคลังข้อมูลทั้งหมด เนื้อหาที่จัดกลุ่มไว้ให้ค้นหาง่าย — เลือกตามมุมที่คุณสนใจ
คำตอบสั้น: สำนักงานที่ดินมักไม่รับหนังสือมอบอำนาจที่ระบุขอบเขตกว้างเกินไป ไม่ได้ใช้แบบฟอร์มของกรมที่ดินสำหรับธุรกรรมนั้น ลงนามนอกประเทศโดยยังไม่ผ่านสถานทูตและกรมการกงสุล หรือรายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด แก้ได้ด้วยการร่างใหม่ให้เฉพาะเจาะจงและไล่สายรับรองให้ครบ
เจ้าหน้าที่ที่ดินไม่รับเพราะขอบเขตอำนาจกว้างเกินไป เขียนมอบอำนาจแบบครอบจักรวาลโดยไม่ระบุธุรกรรมและแปลงที่ดิน ระบุประเภทธุรกรรม เลขโฉนด เลขที่ดิน และข้อจำกัดอำนาจให้ชัดเจน ร่างหนังสือมอบอำนาจฉบับใหม่แบบเฉพาะเจาะจงและลงนามใหม่
เพิ่ม 3–10 วันทำการ (ประมาณการ) หากผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศ ถูกตีกลับเพราะใช้แบบฟอร์มไม่ตรงกับธุรกรรม ใช้แบบมอบอำนาจทั่วไปแทนแบบเฉพาะของกรมที่ดินสำหรับการโอนหรือจำนอง ยืนยันแบบฟอร์มที่สำนักงานที่ดินท้องที่ใช้ก่อนลงนาม กรอกแบบฟอร์มที่ถูกต้อง ลงนามและรับรองใหม่
เพิ่ม 2–7 วันทำการ (ประมาณการ) หนังสือมอบอำนาจที่ลงนามต่างประเทศไม่ได้รับการยอมรับ ยังไม่ผ่านการรับรองจากสถานทูตไทยและกรมการกงสุลก่อนใช้ในประเทศ ลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตไทย แล้วนำเข้ารับรองที่กรมการกงสุล นำเอกสารเข้าสายรับรองให้ครบก่อนยื่นสำนักงานที่ดินอีกครั้ง
เพิ่ม 7–20 วันทำการ (ประมาณการ) รายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด คัดลอกเลขโฉนด เลขที่ดิน หรือระวางผิดจากเอกสารเก่า ตรวจทานเลขโฉนดและระวางกับสารบบที่ดินฉบับล่าสุดก่อนพิมพ์ แก้ไขข้อความและลงนามฉบับใหม่ พร้อมรับรองใหม่ทั้งสาย
เพิ่ม 3–15 วันทำการ (ประมาณการ) งานที่ดินผิดพลาดครั้งเดียวเสียเวลาเป็นเดือน — ให้ทีมทนายและที่ปรึกษาของเราร่างหนังสือมอบอำนาจให้ตรงธุรกรรม ตรวจสารบบที่ดิน และวางลำดับการรับรองให้จบในรอบเดียว
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด
แหล่งอ้างอิง: กรมที่ดิน (Department of Lands) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-11
ขั้นตอนบริการโดยย่อ และเอกสารเบื้องต้นที่ต้องเตรียม เอกสารบริษัท เช่น หนังสือรับรอง มติที่ประชุม หนังสือมอบอำนาจ และงบการเงิน ต้องมีผู้มีอำนาจลงนามตามที่ปรากฏในหนังสือรับรอง ประทับตราตามเงื่อนไข แล้วจึงรับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง ก่อนยื่นกรมการกงสุลและสถานทูตปลายทางตามลำดับที่ผู้รับกำหนด
ตรวจอำนาจลงนามกับหนังสือรับรอง — ภายในวันเดียวจัดทำร่างเอกสารและคำแปล — 1–2 วันทำการ (ประมาณการ)ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง — 1 วันทำการ (ประมาณการ)ยื่นรับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล — 1–3 วันทำการ (ประมาณการ ไม่รวมคิวหน่วยงาน)ยื่นสถานทูตปลายทางและส่งมอบ — 2–10 วันทำการ (ประมาณการ ขึ้นกับแต่ละสถานทูต)• หนังสือรับรองนิติบุคคลที่ออกใหม่ภายในกรอบอายุที่ผู้รับยอมรับ • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ หากผู้รับร้องขอ • รายงานการประชุมหรือมติที่ระบุเรื่อง วันที่ และผู้ได้รับมอบหมายอย่างชัดเจน • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้ลงนาม • ตราประทับบริษัท หากหนังสือรับรองกำหนดให้ใช้ร่วมกับลายมือชื่อ • Certificate of Incorporation หรือ Good Standing ฉบับล่าสุด หากไม่อยากให้ทีมงานภายในเสียเวลาเดินเอกสารหลายหน่วยงาน เรารับดูแลตั้งแต่ตรวจอำนาจลงนามจนถึงส่งมอบ ปรึกษาเบื้องต้นได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณา
ปรึกษาขอบเขตงานและเอกสารที่ต้องเตรียมกับเจ้าหน้าที่ได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานราชการ ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29
คำถามที่เกี่ยวข้อง
ข้อมูลส่วนบุคคลในเอกสารถูกจัดการอย่างไร เอกสารถูกใช้เฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ที่ลูกค้าแจ้งไว้ จัดเก็บตามระยะเวลาที่จำเป็นตามหน้าที่ทางวิชาชีพและกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล และไม่เปิดเผยต่อบุคคลภายนอกโดยไม่ได้รับความยินยอม
ข้อมูลบนหน้าเว็บนี้ตรวจทานเมื่อใด ทุกหน้าแสดงวันที่ตรวจทานล่าสุดไว้ในส่วนแหล่งอ้างอิง เนื่องจากระเบียบของหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานปลายทางก่อนดำเนินการ
ติดต่ออย่างไรได้เร็วที่สุด ติดต่อทางโทรศัพท์หรือ LINE ในเวลาทำการเพื่อสอบถามขั้นตอนเบื้องต้น และส่งภาพถ่ายเอกสารที่อ่านได้ชัดมาทางอีเมลหรือ LINE เพื่อให้ประเมินขอบเขตงานได้แม่นยำขึ้น
ควรเริ่มต้นอย่างไรเมื่อไม่แน่ใจว่าต้องรับรองแบบไหน เริ่มจากคำถามสามข้อ คือ เอกสารจะยื่นกับหน่วยงานใด ประเทศใด และภายในวันที่เท่าไร คำตอบสามข้อนี้กำหนดเส้นทางรับรอง ภาษาที่ต้องแปล และลำดับขั้นตอนทั้งหมด บริการที่เกี่ยวข้อง ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
