หน้าแรก Compare หนังสือมอบอำนาจ vs หนังสือมอบฉันทะ/จดหมายมอบหมาย สรุปสั้น (TL;DR) หนังสือมอบอำนาจเป็นตราสารที่ให้ผู้รับมอบอำนาจกระทำการแทนได้ตามขอบเขตที่ระบุ มีผลผูกพันต่อบุคคลภายนอก และมักต้องติดอากรแสตมป์ ลงนามต่อหน้าพยานหรือทนาย Notary ส่วนจดหมายมอบหมายทั่วไปเป็นเพียงการแจ้งความประสงค์ให้ผู้อื่นดำเนินการแทนในเรื่องเล็กน้อย ซึ่งหลายหน่วยงานปฏิเสธหากเป็นธุรกรรมสำคัญ
EN: A Power of Attorney is a formal instrument granting an agent defined authority binding on third parties; it usually requires stamp duty and execution before witnesses or a notary. A plain authorisation letter merely requests that someone act for you on minor matters and is routinely rejected for significant transactions.
เลือกอะไรดี? ธุรกรรมที่ดิน ธนาคาร ศาล บริษัท หรือใช้ต่างประเทศ — ต้องเป็นหนังสือมอบอำนาจที่ร่างถูกแบบ ระบุขอบเขตชัด และรับรองครบเส้นทาง ส่วนงานเล็ก เช่น รับเอกสารแทน — จดหมายมอบหมายพร้อมสำเนาบัตรมักเพียงพอ
ตารางเปรียบเทียบ รายการ หนังสือมอบอำนาจ (POA) จดหมายมอบหมายทั่วไป ผลผูกพัน ผูกพันตามขอบเขตที่ระบุ จำกัด ขึ้นกับดุลพินิจผู้รับ อากรแสตมป์ มักต้องติดตามประเภท ไม่ต้อง พยาน/Notary แนะนำอย่างยิ่งและมักบังคับ ไม่จำเป็น ใช้ต่างประเทศ ได้ เมื่อผ่าน Notary + MFA/Apostille โดยทั่วไปไม่ได้ การเพิกถอน ควรทำเป็นหนังสือและแจ้งคู่กรณี แจ้งด้วยวาจาได้ ความเสี่ยงหลัก ขอบเขตกว้างเกินไป หน่วยงานไม่รับ
คำถามที่พบบ่อย POA ที่เซ็นในต่างประเทศใช้ในไทยได้ไหม? ได้ หากลงนามต่อหน้า Notary ในประเทศนั้น แล้วผ่าน Apostille หรือรับรองโดยสถานทูตไทย จากนั้นแปลเป็นภาษาไทยและรับรองคำแปลก่อนใช้กับหน่วยงานไทย
ควรระบุขอบเขตแค่ไหน? ระบุเฉพาะเรื่องที่จำเป็น พร้อมเลขที่โฉนด เลขบัญชี หรือเลขทะเบียนนิติบุคคลให้ชัด และกำหนดวันหมดอายุ เพื่อลดความเสี่ยงการใช้อำนาจเกินเจตนา
ให้เราช่วยร่างได้ไหม? ได้ ทีมทนายของเราร่างและตรวจ POA สองภาษาให้ตรงกับที่ปลายทางยอมรับจริง พร้อมวางลำดับการรับรองทั้งเส้นทางในครั้งเดียว
Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) · ใบอนุญาตสภาทนายความ — Notarial Services Attorney สำรวจคลังข้อมูลทั้งหมด เนื้อหาที่จัดกลุ่มไว้ให้ค้นหาง่าย — เลือกตามมุมที่คุณสนใจ
คำตอบสั้น: สำนักงานที่ดินมักไม่รับหนังสือมอบอำนาจที่ระบุขอบเขตกว้างเกินไป ไม่ได้ใช้แบบฟอร์มของกรมที่ดินสำหรับธุรกรรมนั้น ลงนามนอกประเทศโดยยังไม่ผ่านสถานทูตและกรมการกงสุล หรือรายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด แก้ได้ด้วยการร่างใหม่ให้เฉพาะเจาะจงและไล่สายรับรองให้ครบ
เจ้าหน้าที่ที่ดินไม่รับเพราะขอบเขตอำนาจกว้างเกินไป เขียนมอบอำนาจแบบครอบจักรวาลโดยไม่ระบุธุรกรรมและแปลงที่ดิน ระบุประเภทธุรกรรม เลขโฉนด เลขที่ดิน และข้อจำกัดอำนาจให้ชัดเจน ร่างหนังสือมอบอำนาจฉบับใหม่แบบเฉพาะเจาะจงและลงนามใหม่
เพิ่ม 3–10 วันทำการ (ประมาณการ) หากผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศ ถูกตีกลับเพราะใช้แบบฟอร์มไม่ตรงกับธุรกรรม ใช้แบบมอบอำนาจทั่วไปแทนแบบเฉพาะของกรมที่ดินสำหรับการโอนหรือจำนอง ยืนยันแบบฟอร์มที่สำนักงานที่ดินท้องที่ใช้ก่อนลงนาม กรอกแบบฟอร์มที่ถูกต้อง ลงนามและรับรองใหม่
เพิ่ม 2–7 วันทำการ (ประมาณการ) หนังสือมอบอำนาจที่ลงนามต่างประเทศไม่ได้รับการยอมรับ ยังไม่ผ่านการรับรองจากสถานทูตไทยและกรมการกงสุลก่อนใช้ในประเทศ ลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตไทย แล้วนำเข้ารับรองที่กรมการกงสุล นำเอกสารเข้าสายรับรองให้ครบก่อนยื่นสำนักงานที่ดินอีกครั้ง
เพิ่ม 7–20 วันทำการ (ประมาณการ) รายละเอียดแปลงที่ดินไม่ตรงกับโฉนด คัดลอกเลขโฉนด เลขที่ดิน หรือระวางผิดจากเอกสารเก่า ตรวจทานเลขโฉนดและระวางกับสารบบที่ดินฉบับล่าสุดก่อนพิมพ์ แก้ไขข้อความและลงนามฉบับใหม่ พร้อมรับรองใหม่ทั้งสาย
เพิ่ม 3–15 วันทำการ (ประมาณการ) งานที่ดินผิดพลาดครั้งเดียวเสียเวลาเป็นเดือน — ให้ทีมทนายและที่ปรึกษาของเราร่างหนังสือมอบอำนาจให้ตรงธุรกรรม ตรวจสารบบที่ดิน และวางลำดับการรับรองให้จบในรอบเดียว
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด
แหล่งอ้างอิง: กรมที่ดิน (Department of Lands) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-11
ขั้นตอนบริการโดยย่อ และเอกสารเบื้องต้นที่ต้องเตรียม เอกสารบริษัท เช่น หนังสือรับรอง มติที่ประชุม หนังสือมอบอำนาจ และงบการเงิน ต้องมีผู้มีอำนาจลงนามตามที่ปรากฏในหนังสือรับรอง ประทับตราตามเงื่อนไข แล้วจึงรับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง ก่อนยื่นกรมการกงสุลและสถานทูตปลายทางตามลำดับที่ผู้รับกำหนด
ตรวจอำนาจลงนามกับหนังสือรับรอง — ภายในวันเดียวจัดทำร่างเอกสารและคำแปล — 1–2 วันทำการ (ประมาณการ)ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง — 1 วันทำการ (ประมาณการ)ยื่นรับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล — 1–3 วันทำการ (ประมาณการ ไม่รวมคิวหน่วยงาน)ยื่นสถานทูตปลายทางและส่งมอบ — 2–10 วันทำการ (ประมาณการ ขึ้นกับแต่ละสถานทูต)• หนังสือรับรองนิติบุคคลที่ออกใหม่ภายในกรอบอายุที่ผู้รับยอมรับ • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ หากผู้รับร้องขอ • รายงานการประชุมหรือมติที่ระบุเรื่อง วันที่ และผู้ได้รับมอบหมายอย่างชัดเจน • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้ลงนาม • ตราประทับบริษัท หากหนังสือรับรองกำหนดให้ใช้ร่วมกับลายมือชื่อ • Certificate of Incorporation หรือ Good Standing ฉบับล่าสุด หากไม่อยากให้ทีมงานภายในเสียเวลาเดินเอกสารหลายหน่วยงาน เรารับดูแลตั้งแต่ตรวจอำนาจลงนามจนถึงส่งมอบ ปรึกษาเบื้องต้นได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณา
การรับรองเอกสารต้องทำต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองฯ ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานราชการ ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29
คำถามที่เกี่ยวข้อง
ข้อมูลบนหน้าเว็บนี้ตรวจทานเมื่อใด ทุกหน้าแสดงวันที่ตรวจทานล่าสุดไว้ในส่วนแหล่งอ้างอิง เนื่องจากระเบียบของหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานปลายทางก่อนดำเนินการ
ติดต่ออย่างไรได้เร็วที่สุด ติดต่อทางโทรศัพท์หรือ LINE ในเวลาทำการเพื่อสอบถามขั้นตอนเบื้องต้น และส่งภาพถ่ายเอกสารที่อ่านได้ชัดมาทางอีเมลหรือ LINE เพื่อให้ประเมินขอบเขตงานได้แม่นยำขึ้น
ควรเริ่มต้นอย่างไรเมื่อไม่แน่ใจว่าต้องรับรองแบบไหน เริ่มจากคำถามสามข้อ คือ เอกสารจะยื่นกับหน่วยงานใด ประเทศใด และภายในวันที่เท่าไร คำตอบสามข้อนี้กำหนดเส้นทางรับรอง ภาษาที่ต้องแปล และลำดับขั้นตอนทั้งหมด
ทำไมเว็บไซต์ไม่แสดงค่าบริการ เพราะขอบเขตงานต่างกันมากตามจำนวนเอกสาร ภาษา และขั้นตอนกงสุลที่เกี่ยวข้อง เราจึงประเมินตามงานจริงและแจ้งรายละเอียดผ่านโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนเริ่มงานทุกครั้ง บริการที่เกี่ยวข้อง ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
