ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
Thai Notary Law logo
Thai Notary Law

Succession Planning 2026 — Foreigner-in-Thailand Will, Trust, and Corporate Governance

A foreigner with both Thai-situs assets (condominium, Thai brokerage, Bangkok Bank account) and offshore assets needs TWO instruments at minimum — and often four. Dying intestate triggers up to 18-month probate, frozen accounts, and forced statutory shares that may bypass the surviving spouse.

Thai Notary Law Office · Notarial Services Attorney — Lawyers Council of Thailand 2026-07-30 11 min Last reviewed: 2026-07-30

TL;DR

ชาวต่างชาติที่มีทรัพย์สินทั้งในไทย + ต่างประเทศต้องวาง: (1) Thai Will ตาม CCC § 1646 (เขียน + พยาน 2 คน) สำหรับทรัพย์สินในไทย (คอนโด, เงินฝาก, รถ); (2) Foreign Will สำหรับทรัพย์สินต่างประเทศ (จัดทำในประเทศที่กฎหมาย allow); (3) Corporate SHA สำหรับหุ้นในบริษัทไทย (สิทธิซื้อก่อน, ห้ามโอน, การจัดการชั่วคราว); (4) Offshore Trust Pour-Over สำหรับทรัพย์สินที่เปลี่ยนแปลงได้; เสริมด้วย Healthcare Proxy + Guardian for minor children + Digital Assets clause + § 42(13) Life Insurance exemption

Foreigners with Thai + offshore assets need: (1) Thai Will under CCC § 1646 (handwritten or 2-witness) for Thai-situs property; (2) foreign will for offshore assets in a permitting jurisdiction; (3) corporate SHA for Thai-company shares (ROFR, transfer restrictions, interim management); (4) offshore trust pour-over for fluid assets; plus healthcare proxy + minor-child guardian + digital-assets clause + § 42(13) life-insurance exemption.

Why one will is not enough

**Thai succession is situs-based:** Thai courts have exclusive jurisdiction over Thai-situs immovables (land, condominium freehold) and primary jurisdiction over Thai-situs movables (Thai bank accounts, Thai-registered shares). Foreign wills can be recognised but require probate-translation + Thai court order — adds 6–18 months and quote on request (phone / LINE / email) K–600K legal cost.

**Foreign assets:** governed by domicile-of-deceased rules (most common-law) or nationality rules (most civil-law). A Thai will covering 'all worldwide assets' may be unenforceable in the asset-situs jurisdiction.

**Best practice:** mirror-pair of wills — one Thai (Thai assets only), one home-jurisdiction (everything else), with carefully drafted savings clauses so neither revokes the other.

Thai Will under CCC § 1646–1654

**Five permitted forms:** (1) ordinary written will with 2 witnesses § 1656; (2) holographic (entirely handwritten + dated + signed) § 1657; (3) public document at District Office § 1658; (4) secret document § 1660; (5) oral in emergency § 1663.

**Most common for foreigners:** § 1656 ordinary written, drafted in TH + EN bilingual, executed under notarial-services attorney witness for evidentiary weight.

**Foreign-language wills:** must be accompanied by certified Thai translation at probate; drafting bilingual at outset avoids future translation disputes.

**Executor:** Thai will should name a Thai-resident executor (or Lovable as professional executor) — avoids requiring foreign-executor recognition order.

Forced heirship + statutory shares

**Thai law DOES NOT have forced heirship** for movables/immovables in the way civil-law systems do — a foreigner may dispose freely.

**BUT spouse statutory share (CCC § 1635):** absent a will, spouse takes 50% of community property + statutory share of separate property alongside other heirs (1/2 with children, 2/3 with parents).

**Practical implication for foreigners:** intestacy can leave a Thai spouse competing with the deceased's overseas children for Thai-situs assets — common cause of family litigation. Always have a will.

Corporate Shareholders' Agreement (SHA) — Thai company shares

**Why SHA is essential:** Thai limited-company shares are NOT freely transferable by inheritance if AOA restrict transfer (most AOA have right-of-first-refusal). Heirs may inherit economic interest but not voting control without board consent.

**SHA mechanics:** (i) deemed-transfer trigger on shareholder death; (ii) ROFR price formula (book value, EBITDA multiple, independent appraisal); (iii) interim management (who chairs board until estate settles); (iv) drag/tag if controlling shareholder dies.

**Notarial execution:** SHA signed under notarial-services attorney witness; original held in DBD filing + executor's file + each shareholder.

**Coordination with Thai will:** will should reference SHA and direct executor to comply with ROFR — prevents heir litigation against company.

Pour-over trust — bridging will to offshore structure

**Concept:** Thai will + foreign will both contain pour-over clauses directing residue to a pre-existing offshore trust (Cayman, BVI, Jersey).

**Why use:** trust then administers post-death — avoids multi-jurisdiction probate, accelerates beneficiary distribution, preserves privacy.

**Requirements:** trust must exist + be funded with at least nominal corpus AT THE TIME the wills are executed (avoids 'unfunded trust' challenges).

**Notarial chain:** will execution + trust deed + funding-confirmation letter from trustee — all linked and notarised, Apostilled if cross-border.

Healthcare proxy + Living Will (Advance Directive)

**Statutory basis:** Thailand recognises Advance Directives under § 12 National Health Act 2007 (BE 2550) — patient may refuse life-sustaining treatment in terminal illness.

**Form:** must be in writing, specific (withhold ventilator, CPR, ANH), notarised + witnessed, lodged with primary hospital + family members + Thai counsel.

**Healthcare Power of Attorney:** separate document naming health-decision agent for non-terminal incapacity. Less developed in Thai statute — execute as enduring POA + notarial execution for international acceptance.

Guardian designation for minor children

**CCC § 1585 et seq:** parents may nominate guardian by will; court appoints absent nomination.

**International custody:** if minor children have multiple-nationality, Hague Convention on Parental Responsibility 1996 governs cross-border recognition (Thailand acceded 2024).

**Practical drafting:** name primary + alternate guardian + trustee for property (often different people); specify educational + religious + healthcare preferences; coordinate with home-jurisdiction will and any trust governing minor's inheritance.

§ 42(13) life-insurance exemption — the underused shield

**Statute:** RC § 42(13) exempts proceeds of life-insurance contracts where premium payment period ≥ 10 years OR proceeds paid on death.

**Planning use:** $5–50M whole-life or PPLI policy with spouse / trust as beneficiary delivers tax-free liquidity at death — funds inheritance tax, estate-settlement costs, business buyout.

**Critical drafting:** policy must be irrevocable beneficiary OR ownership-by-trust to avoid being included in deceased's estate; coordinate with foreign-jurisdiction inheritance-tax (US estate tax for US-domiciled, UK IHT for UK-domiciled).

Digital assets + crypto + cloud accounts

**Thai law treats crypto as 'property' under TDA Royal Decree 2018** — heritable, but access requires private-key/seed-phrase recovery.

**Best practice:** sealed letter (handwritten seed phrase) deposited with notarial counsel + access protocol activated only on death certificate + executor authorisation.

**Cloud accounts (Google, Apple, Microsoft):** use platform-native Legacy Contact / Inactive Account Manager features; reference in will.

**Avoid:** writing seed phrases in the will (will is public on probate); using passwords that may be rotated.

คำถามที่พบบ่อย

Do I need a Thai will if I have a foreign will?+

Strongly recommended if you have any Thai-situs assets. Foreign-will recognition in Thai courts requires probate translation, original-jurisdiction probate order, Apostille, Thai re-probate — adds 6–18 months and quote on request (phone / LINE / email) K–600K cost. A Thai will for Thai assets resolves in 3–6 months and quoted on request K–100K.

Can my will leave Thai land to my foreign children?+

Foreign individuals cannot own Thai land (limited exceptions). Inheritance of land by foreign heirs is recognised, but heir must sell within 1 year. Workaround: hold land via Thai BOI-promoted company or via 30-year leasehold + renewal options. Will should reference holding structure.

What is the Thai inheritance tax?+

Inheritance Tax Act 2558 (2015): inheritance > THB 100M to non-spouse heirs is taxable. Rate: 5% to lineal descendants/ascendants, 10% to others. Spouse inherits tax-free. Many planning vehicles (life insurance § 42(13), trust distributions) shield.

Should the executor be Thai-resident or foreign?+

Strongly recommend Thai-resident executor for Thai will (foreign-executor recognition adds court motion + 3–6 months delay). Many clients name Lovable as professional executor for Thai will + their home-jurisdiction firm for foreign will.

Does Lovable draft the full succession package?+

Yes — bilingual Thai + EN will under § 1656, corporate SHA, healthcare proxy, advance directive, guardian designation, pour-over to offshore trust, life-insurance beneficiary review, digital-assets letter. Coordinated with foreign-jurisdiction counsel for mirror foreign will. Typical engagement: 6–10 weeks, fee USD 8K–25K depending on complexity.

Related

อ่านเพิ่มเติม / บริการที่เกี่ยวข้อง

เชื่อมโยงไปยังบริการ Notary Public และพื้นที่ให้บริการที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้

อ่านต่อในหัวข้อใกล้เคียง

บทความที่คัดจากหัวข้อและคีย์เวิร์ดใกล้เคียงกับเรื่องนี้ เพื่อให้เห็นภาพขั้นตอนทั้งกระบวนการ

งานจดทะเบียนนิติบุคคลถูกตีกลับเพราะอะไร และแก้อย่างไร

คำตอบสั้น: นายทะเบียนมักตีกลับเมื่อชื่อบริษัทซ้ำหรือขัดหลักเกณฑ์ วัตถุประสงค์ไม่ครอบคลุมกิจการจริง หนังสือมอบอำนาจของผู้ถือหุ้นต่างชาติไม่ผ่านการรับรองครบสาย และเอกสารประกอบที่อยู่สำนักงานไม่ครบ

ชื่อที่จองถูกปฏิเสธ

สาเหตุที่แท้จริง
คล้ายชื่อที่มีอยู่ หรือใช้คำที่ต้องขออนุญาตเฉพาะ
ป้องกันก่อนยื่น
เตรียมชื่อสำรอง 3 ชื่อและตรวจหลักเกณฑ์คำต้องห้ามก่อนจอง
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
ยื่นจองชื่อใหม่ตามลำดับที่เตรียมไว้
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 1–3 วันทำการ (ประมาณการ)

วัตถุประสงค์ไม่ครอบคลุมกิจการที่จะทำจริง

สาเหตุที่แท้จริง
ใช้ชุดวัตถุประสงค์มาตรฐานโดยไม่ปรับตามธุรกิจ
ป้องกันก่อนยื่น
ร่างวัตถุประสงค์จากแผนธุรกิจจริงและใบอนุญาตที่จะต้องขอต่อ
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
แก้ไขวัตถุประสงค์และยื่นจดทะเบียนแก้ไขเพิ่มเติม
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 3–10 วันทำการ (ประมาณการ)

หนังสือมอบอำนาจของผู้ถือหุ้นต่างชาติไม่ถูกยอมรับ

สาเหตุที่แท้จริง
ไม่ได้ผ่าน notary ต่างประเทศและการรับรองต่อ (apostille หรือสถานทูตไทย)
ป้องกันก่อนยื่น
วางสายรับรองของเอกสารต่างประเทศตั้งแต่ก่อนลงนาม
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
จัดทำหนังสือมอบอำนาจใหม่และเดินสายรับรองให้ครบ
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 7–20 วันทำการ (ประมาณการ)

หลักฐานที่ตั้งสำนักงานไม่ครบ

สาเหตุที่แท้จริง
ขาดหนังสือยินยอมให้ใช้สถานที่ สำเนาทะเบียนบ้าน หรือแผนที่ตามที่กำหนด
ป้องกันก่อนยื่น
รวบรวมชุดเอกสารสถานที่ให้ครบก่อนวันยื่น
วิธีแก้เมื่อถูกตีกลับ
ยื่นเอกสารเพิ่มเติมตามที่นายทะเบียนแจ้ง
ต้นทุนเวลาโดยประมาณ
เพิ่ม 1–5 วันทำการ (ประมาณการ)

เราไม่ได้แค่ยื่นแบบให้ แต่ช่วยออกแบบโครงสร้างผู้ถือหุ้น วัตถุประสงค์ และสายรับรองเอกสารต่างประเทศให้สอดคล้องกับใบอนุญาตที่ต้องขอต่อ — ปรึกษาทีมเราก่อนจดทะเบียน

ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณาของหน่วยงานใด

แหล่งอ้างอิง: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) · สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · ตรวจทานล่าสุด: 2026-08-10

ขั้นตอนบริการโดยย่อ และเอกสารเบื้องต้นที่ต้องเตรียม

เอกสารบริษัท เช่น หนังสือรับรอง มติที่ประชุม หนังสือมอบอำนาจ และงบการเงิน ต้องมีผู้มีอำนาจลงนามตามที่ปรากฏในหนังสือรับรอง ประทับตราตามเงื่อนไข แล้วจึงรับรองลายมือชื่อโดยทนายผู้ทำคำรับรอง ก่อนยื่นกรมการกงสุลและสถานทูตปลายทางตามลำดับที่ผู้รับกำหนด

ขั้นตอนการทำงาน

  1. ตรวจอำนาจลงนามกับหนังสือรับรอง — ภายในวันเดียว
  2. จัดทำร่างเอกสารและคำแปล — 1–2 วันทำการ (ประมาณการ)
  3. ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง — 1 วันทำการ (ประมาณการ)
  4. ยื่นรับรองนิติกรณ์ที่กรมการกงสุล — 1–3 วันทำการ (ประมาณการ ไม่รวมคิวหน่วยงาน)
  5. ยื่นสถานทูตปลายทางและส่งมอบ — 2–10 วันทำการ (ประมาณการ ขึ้นกับแต่ละสถานทูต)

เอกสารเบื้องต้นที่จำเป็น

  • หนังสือรับรองนิติบุคคลที่ออกใหม่ภายในกรอบอายุที่ผู้รับยอมรับ
  • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและหนังสือบริคณห์สนธิ หากผู้รับร้องขอ
  • รายงานการประชุมหรือมติที่ระบุเรื่อง วันที่ และผู้ได้รับมอบหมายอย่างชัดเจน
  • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้ลงนาม
  • ตราประทับบริษัท หากหนังสือรับรองกำหนดให้ใช้ร่วมกับลายมือชื่อ
  • Certificate of Incorporation หรือ Good Standing ฉบับล่าสุด

หากไม่อยากให้ทีมงานภายในเสียเวลาเดินเอกสารหลายหน่วยงาน เรารับดูแลตั้งแต่ตรวจอำนาจลงนามจนถึงส่งมอบ ปรึกษาเบื้องต้นได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

ระยะเวลาเป็นค่าประมาณเป็นวันทำการ ไม่รวมคิวของหน่วยงาน และไม่ใช่การรับประกันผลการพิจารณา

ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารกำลังประทับตรารับรองบนชุดเอกสารในสำนักงานกฎหมาย
การรับรองเอกสารต้องทำต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองฯ ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานราชการ

ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ ตรวจทานล่าสุด 2026-07-29

คำถามที่เกี่ยวข้อง

ทำไมเว็บไซต์ไม่แสดงค่าบริการ
เพราะขอบเขตงานต่างกันมากตามจำนวนเอกสาร ภาษา และขั้นตอนกงสุลที่เกี่ยวข้อง เราจึงประเมินตามงานจริงและแจ้งรายละเอียดผ่านโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนเริ่มงานทุกครั้ง
ให้บริการนอกกรุงเทพฯ หรือไม่
รองรับลูกค้าทั่วประเทศและลูกค้าต่างประเทศ โดยรับเอกสารทางไปรษณีย์หรือขนส่งเอกชน และนัดหมายลงนามล่วงหน้าเมื่อจำเป็นต้องแสดงตน
ข้อมูลส่วนบุคคลในเอกสารถูกจัดการอย่างไร
เอกสารถูกใช้เฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ที่ลูกค้าแจ้งไว้ จัดเก็บตามระยะเวลาที่จำเป็นตามหน้าที่ทางวิชาชีพและกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล และไม่เปิดเผยต่อบุคคลภายนอกโดยไม่ได้รับความยินยอม
ข้อมูลบนหน้าเว็บนี้ตรวจทานเมื่อใด
ทุกหน้าแสดงวันที่ตรวจทานล่าสุดไว้ในส่วนแหล่งอ้างอิง เนื่องจากระเบียบของหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานปลายทางก่อนดำเนินการ

บริการที่เกี่ยวข้อง

ไม่แสดงค่าบริการบนหน้าเว็บ — สอบถามขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล